个人征信出现问题找贷款中介补救，能行吗？，下面是钱云集团给大家的分享，一起来看看。
别人拿我征信能贷款吗
随着社会的高度发展，大量的信息涌入人们的生活，消费欲望随着种种营销的引导水涨船高。
现在不少朋友都有使用贷款的习惯，谁手里还没几张信用卡呢。但五花八门的贷款产品在满足大家欲望的同时，也使不少人深陷其中。超前消费的快感，现实中可是需要强大的实力去支撑的。
频繁借钱，终有还不上的一天。过度依赖贷款产品不仅会影响我们的生活节奏，还会将个人征信弄花。征信花了，该怎么贷款呢？于是很多人将救命稻草锁定在了“贷款机构”上。想通过贷款机构的帮助顺利贷下款，能行吗？
其实，个人征信花了也是分情况的，大多数情况贷款机构是可以帮助借款人顺利办理的。个人征信花了能不能继续贷款，主要取决于个人的资质问题和还款能力。但正规中介只与银行进行合作，并不能代替银行的风控部门来把关具体的资质审核标准。一些征信极差的朋友，可不要认为什么问题贷款中介都可以帮到你。
那么征信花了，通过贷款中介可以进行申请哪些贷款呢？
首先就是抵押贷款了。像房产抵押与车辆抵押，想必大家都不陌生。因为这两种贷款，是以个人的房屋与车辆作为抵押物来进行的，所以对个人的征信要求是有所降低的。办理上述两种贷款，只要个人负债没有超过家庭月收入额度一半以上，通过与银行沟通是可以正常办理的。
其次，银行信贷。如果你的征信花了，但是个人还款能力卓越，这时你去申请银行的线下信贷产品时，银行对于你征信的查询次数是没有严格限制的，甚至有部分银行不会把查询次数过多作为作为征信变花的标准。想办理银行信贷，只需要提前与银行审贷员沟通好征信情况，一般是没有问题，可以正常办理的。
但个人征信花了，找贷款中介只是为了给自己多争取一些机会。真想增加自己申请银行贷款的通过率，平日里还是要认真对待自己的征信问题的。像各种小贷啊、信用卡尽量不办，克制一下自己的消费欲望。只有养成良好的借贷习惯，使自己的征信与资质优秀，贷款中介才能帮申请人更好发挥作用，帮助您申请到更好的银行产品。
房贷需要满足什么条件
财联社1月6日讯（记者 高萍）建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知已于昨日发布，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，这意味着允许部分城市动态突破利率下限。目前符合条件的城市何时开启调整？调整的幅度将有多大？受到市场关注。
券商分析师普遍认为，此次政策是2022年9月底阶段性打开首套房贷利率下限政策的延续与完善。基于2022年9-11月房价数据，70城中有38城在一季度符合调整利率下限的条件。业内人士预测，未来或将有更多城市首套房贷最低利率降至4%以下，首套房贷利率下限预计在3.5%与4.1%之间。
至少38城1季度将率先受益 多银行表示暂未收到利率调整通知
新一轮首套房贷利率下限调整开启。根据人民银行、银保监会最新通知，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
有券商研报指出，基于2022年9-11月房价数据，70城中有38城可在2023年一季度率先受益。根据统计，70城中有38城符合动态调整要求，包括13个二线城市，25个三线城市。国金证券统计显示，相比于9月底，70个大中城市中，符合条件的城市数量由23个增加至38个，新增了太原、沈阳、郑州、福州和厦门等22个城市，退出了贵阳、昆明和包头等7个城市。
可放宽首套房贷利率下限的城市何时会有调整也备受市场关注。一位城商行内部人士表示，利率调整并非那么迅速，首套房贷利率调整落地需要时间传达到银行执行层。“首先是政府等层面决策，最后才是银行层面执行。”
此外，“银行贷款也有一定的额度考虑需要协调，相对而言，国有大行、全国性的股份制银行可能会适当去倾斜，但也要根据自身风控体系来测定，需要综合考虑银行的息差水平、存款的成本以及投放的策略和额度情况等。”上述城商行人士表示。
多个符合条件的城市银行表示，暂未收到房贷利率调整的通知。太原地区一家大行某支行个贷部门工作人员1月6日对财联社记者表示，目前该行首套房贷利率为4.1%，首付为3成，近期没有变化。郑州地区一家大行目前首套房贷利率同样为4.1%，该行某支行工作人员也表示，暂时未收到调整的通知。
不过，一位金融业分析师认为，此次政策为央行、银保监会授权，房地产市场下行压力较大的城市调整或会比较快。
更多城市首套房贷利率料低于4% 业内预测下限或最低至3.5%
业内预测，动态调整机制下，未来或有更多城市首套房贷利率将降至4%以下。至于调整的幅度，参考2022年9月底政策调整情况，符合条件的城市调整幅度或不一。
根据公开信息整理，央行2022年9月底政策实施以来，23个符合条件的城市中至少有19个城市下调了首套住房贷款利率，调整幅度普遍在15-30bp之间，其中石家庄、秦皇岛、温州等调整幅度较大达到30bp，而也有个别城市并未调整首套房利率。据中指研究院监测数据，截至2022年12月30日，全国有近30城将首套房贷利率降至4%以下。
符合条件可在一季度放宽首套房贷利率下限的38个城市中，部分城市目前首套房贷利率已低于全国统一下限4.1%。宜昌是符合此前阶段性调整差别化住房信贷政策的23个城市之一，同时也在符合最新动态调整机制条件的38个城市名单中。据财联社记者此前了解，2022年9月底的政策发布不久，宜昌首套房贷最低利率即突破全国层面下限降至3.9%。1月6日宜昌一家大行某支行个贷部门人员对财联社记者表示，目前该行首套房贷利率仍为3.9%。
招联金融首席研究员董希淼表示，首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限，而不是首套房贷利率，房贷如何定价仍由银行与客户商定。在当前房地产市场较为低迷、居民住房消费需求不振的情况下，董希淼预计，多数银行对多数客户将实际执行房贷利率下限。未来一段时间，首套房贷利率下限可能在3.5%—4.1%，此前7折房贷利率最低可至3.43%。
有分析指出，一线城市2022年9-11月新建商品住宅销售价格同比均上涨（深圳11月持平），一线需求有支撑，后续适用于动态调整机制的可能性较小。光大证券金融行业首席分析师王一峰表示，未来，需求端刺激政策具有确定性、持续性和渐进性，后续涉及“四限”、首付比例、二套认定等增量政策有望进一步出台，不排除一线城市房地产调控政策也有放松空间，存量按揭利率存在下调可能。
“目前住房信贷政策调整，主要集中在支持刚性住房需求。” 董希淼认为，应在如何更好地支持改善性住房需求方面采取更有力的支持措施，二套住房贷款利率下限也应进行适当调整。对限购政策，也应适当调整，如适当放开一二线城市限购政策，允许结清贷款的居民购买第三套住房。
本文源自财联社记者 高萍
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