甘肃兰州：4月10日起，住房公积金贷款存贷比从18倍上调至24倍，下面是界面快讯给大家的分享，一起来看看。
兰州住房公积金贷款额度
兰州住房公积金管理中心网站消息，为了进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，更好地满足缴存职工购房贷款需求，有效缓解新市民、青年人的购房资金压力，兰州公积金中心将于2023年4月10日起对住房公积金贷款存贷比（缴存余额系数）进行调整，由原来的18倍提高至24倍，缴存时间系数也相应予以调整。调整后，贷款职工特别是新市民、青年人的实际贷款额度将明显提高。
兰州公积金中心的住房公积金个人贷款可贷额度实行存贷挂钩机制，即可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额（不足1万元按1万元计）×缴存余额系数×缴存时间系数。调整后缴存时间在6至24个月的，实际可贷额度平均提高15万元。如下表：
公积金贷款就是个坑
去年8月份交完首付款38万，办完了房屋的所有手续，顺利拿到房屋产权证。但是一年后的今天发现亏了54万，不仅首付亏完，还倒贴16万。避开了新房的坑，却没避开郑州房价急速下滑的坑。那下一步怎么办？有哪几种方法可以避开继续亏损？
房屋贷款合同
宴宾客：房价持续上涨2019年开始看房，当时房价正值顶点，社会面上开始疯传6个钱包理论，就是掏光家里的和妻子家的所有积蓄也要上车，房贷利率更是在6%以上，郑州二手房均价在1.5万，新房在1.7万。当时郑州的房价还是热火朝天，并且郑州当时的五大消费主力人群：
郑州二手房12年走势图
教培行业，欣欣向荣，员工工资持续创新高；销售行业，尤其是房地产销售，赚的盆满钵满，基本每个销售手上都有2套房以上；个体户，商业繁荣，消费力增长；返乡置业，北上广的年轻人开始返郑，建设家乡；周边城市人群，开封、商丘、周口纷纷在郑州置业，郑州虹吸效应初显；转眼来到2020年，疫情之下，经济进入衰弱期，郑州房产还在纷纷拿地，当时郑州还流行抱团买房，尤其是白沙片区和港区，画的饼越来越大，房产中介纷纷进入自媒体进行代客引流。
虽然当时全国房价已经放缓，郑州的房价却相对而言还是坚挺，房价开始进入横盘阶段。
楼塌了：房价持续下滑2022年应该是郑州房价彻底崩盘的元年，针对房产的主力购买人群，可以说是精确打击：
教培人群，双减之下，将近10万的培训机构，涉及从业人员几十万人，一夜之间消失了；最终郑州的房价迎来了急速下滑阶段。
如何降低月供，减少亏损今年LPR持续下降，调整为4.3%，对于去年购买房产的我，利率也从5.63%调整为5.28%，整体贷款总额减少了7万元。今年的LPR利率已经创下33年新低，后续会持续走低。
那我们怎么才能减少还贷？
以上5种方法需要选择适合自己的。
房价太高，且行且珍惜！
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