西安市住房公积金贷款政策调整：最高贷85万 首付最低20%，下面是民生热线记者帮给大家的分享，一起来看看。
西安二手房公积金贷款
5月28日，西安住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款政策有关事项的通知》，5月28日起，对西安市住房公积金贷款政策进行调整，包括提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例等多项举措，同时对贷款额度的计算方式进行了优化。
来源: 西安住房公积金管理中心微信公众号
西安二手房贷款年限
常乐：一个可以货给你钱的朋友。喜欢一套房子，我可以帮这套房一直还着月供，到最后再过户给我吗？
这是一个新的朋友给我投的一个稿。我帮大家还原一下这个事件，包括给出一些我的建议。买家是喜欢这个房子喜欢很久，但是这个卖家由于经济上不是特别宽裕，于是他们俩在私下写了一个协议，就是说现在这个房贷你帮我还，等开发商什么时候给我办房产证的时候，我以当时你还的那个市场价还的那当天起的市场价卖给你多还的。这一部分月供会揉到这个房价里边。听着是不是特别好，因为我真的很喜欢这套房，我也愿意给这个房子还月供，实则来说这个协议没有一点法律效力，没有任何法律作用。你如果帮他还就是白还了，而且中间有几个点。
这个房子有几个问题需要了解清楚。首先这套房产没有办房产证的原因是因为什么？于是我跟他了解到是这套房实际情况。就他们这个小区实际是有这个房产证的，只不过原房主就是现房主，他是没有交契税，还有大修基金。我给的建议是，你让原房主交完这两个费用之后，如果说你们想买这套房，以正常的买卖过户的形式，去把这套房买到你们名下的民法典已经在推行这个代押过户这个政策的实行。但如果在西安具体实行还需要一段时间，所以说你需要把这套房还成全款，可以找过桥公司，或者找某壳的，他们有专门的这个业务，你就以全款房的形式买到自己名下，再去找银行一个商货也好，公积金组合货也罢，都可以走要走一个正常流程。千万不要走你们私底下的协议。不好听的就是没有一点用处，你可能是帮别人一直在还这个月供。打个比方，如果说两年之后三年之后，这个房产证开发商办出来了，用开发商的一个流程。这个就是两三年以后，这个房价涨得很离谱，往上涨了七八十万，四五十万，那你觉得他会以原价格卖给你吗？好了，今天的故事分享到这里，感谢大家的观看。如果有遇到类似房产的问题不太懂，可以点下方私信。
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