因生产经营需要，聚融集团拟将公司名下地产抵押用于向银行申请贷款，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
房产证抵押贷款公司
10月21日，资本邦了解到，新三板公司聚融集团(830920.NQ)于近日发布了关于资产抵押的公告。
公告显示，公司于2021年6月28日召开第四届董事会第七次会议，审议通过了《关于公司拟为重庆聚威节能建材有限公司提供连带责任担保暨向银行申请流动资金借款》、《关于公司拟为重庆聚钡混凝土有限公司提供连带责任担保暨向银行申请流动资金借款》的议案并签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等相关协议。同时，由于原抵押物进行宗地分割后房产证号变更，现将原重庆聚威节能建材有限公司、重庆聚钡混凝土有限公司的贷款抵押物进行变更。
聚融集团称，上述抵押用于公司向银行申请贷款，是公司日常业务发展及生产经营的正常需要，有利于公司持续稳定经营，促进公司发展，是必要且合理的。
公司于2021年6月28日召开第四届董事会第七次会议，审议通过了《关于公司拟为重庆聚威节能建材有限公司提供连带责任担保暨向银行申请流动资金借款》、《关于公司拟为重庆聚钡混凝土有限公司提供连带责任担保暨向银行申请流动资金借款》的议案，该议案未涉及关联交易，无需提交股东大会审议。
公告显示，聚融集团于2014年8月6日挂牌新三板，主营业务是商品混凝土。
本文源自资本邦
房产证抵押贷款几天放款
金融 / 财税/法务|定制化咨询服务 编辑 / 李雄伟
这是小伟咨询的第379篇原创文章
目前武汉这个时期，越来越多的人为了资金问题而发愁；
很多朋友都会选择贷款！相对于个人信用贷款，房屋抵押贷款的额度更高一些；
但是这其中有个问题，就是房屋抵押贷款的放款速度相比信用贷往往会慢些，那么急需资金周转时；
我们该，莫办咧~~~~~
这不！
朱老板，上个月底就差点因为放款慢导致项目损失！
怎么回事呢？我们来一起好好探究下！
在武汉经营着一家机械销售的朱总，近期由于资金周转的问题，年底拖欠了100万的旧项目尾款以及新项目承接款尚未缴纳；
朱总目前在武汉市有一套还在处于“按揭”的房产，便尝试抵押这套房产办理贷款；
但是朱总通过在银行所了解到的《抵押贷款申请流程》，需要他本人前往9个政府部门。
申请的周期长达15~30个工作日；
上图就是整个办理流程包含：评估、面签、公证、申请、批复、赎楼、抵押等零碎时间；
朱总的房产处于按揭状态，整个申请流程至少需要1个月，BUT，这还只是不出任何意味的情况下；
毕竟，人生嘛总是充满着各种意外与惊喜的，要是遇到某些突发状况，整个过程恐怕需要更长的时间；
随着缴款期限越来越近，仅剩15天！！
但是走完上述整个流程显然是不可能的了！就在朱总一筹莫展之际，小伟闪亮登场！！哈哈！朋友推荐的！！
当时，了解到朱总目前的个人情况后，小伟在30分钟内，给出了一个适合朱总当前情况的方案及银行；
小伟的这个方案就是：转按揭抵押贷款，还款方式为“随借随还”，也就是用多少就算多少利息，不用则不会产生利息；
小伟对朱总的房产进行了评估，当前市值评估价为200万，所以朱总的100万需求完全可以达到；
经过计算：
目前所需资金需求：100万
还款方式：5年期，先息后本
年利率：3.55%
月供：2958元
朱总仅用了10个工作日内，成功贷款100万，解决了燃眉之急；整个办理过程中，朱总自需要跑两次就成了，10个工作日，就完成了贷款审批；
由此可见，办理抵押贷款，要把控好时间是很重要的；
小伟温馨提示：
1、节假日，一旦遇到元旦、五一、中秋、国庆等节假日，时间会后移；
2、月底结算，银行月底会进行结算不放款；
3、利率调整， 遇到政策调控的时候，利率上浮的情况，银行需要进行审批和通过；
4、政策有变，例如之前20年期的都看成10年期的情况，银行需要沟通能否进件，并且㤇重新走一遍流程；
5、银行额度，一旦遇到银行额度紧张，或者是月底，年底额度收紧的情况，就需要排队等放款了，而且银行目前有额度也并不代表下个月有额度；
小伟总结：做抵押贷款的时候或需要办理抵押贷款的时候，一定要预留资金的准备时间，切勿将时间算的太死，有太多不可控的突发状况；
如果你也用到了朱总这样的问题或者有相关的疑惑，都是可以咨询小伟的；
融资贷款是杠杆，经营创造价值，无论家庭还是企业都离不开金融，你可以让你身边多一位了解金融的朋友；
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