组合贷款已还清公积金贷款部分，是否还能再次申请公积金贷款？，下面是杭州特价房给大家的分享，一起来看看。
组合贷款把商贷还清了
提问:
“首套房申请了组合贷款，公积金贷款部分已还清，商业贷款部分还在还贷。这种情况购买二套房还能申请公积金贷款吗？”
二套房公积金贷款政策
二套房申请住房公积金贷款需符合：
1、职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；
2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；
3、职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
就该网友的问题来说：其首套房已还清公积金部分贷款，名下只有一条未结清商业住房贷款记录且为该套住房的，符合住房公积金二套房贷款政策。若同时符合其他贷款条件的，购买普通自住住房可再次申请公积金贷款。
审批结果由中心对其贷款资格、贷款条件、征信情况、房屋状况、还款能力等综合审查后确定。
来源：杭州公积金发布
组合贷结清商贷流程
商转公办理流程，5大类资料。昨天陪一位粉丝宝宝去办理商转公，他是首套房商贷利率5.88。想通过商贷转公积金来降低自己的利率，我们是昨天提交的资料，资料要的还是比较过细的。跟大家分享一下商转公的全流程以及所需要带的资料！
首先，你要在线上预约好你的商贷银行，在预约好的当天去提交资料。工作人员会看：你的公积金缴纳、房产证、征信、流水、工作单位证明、以及社保等等。商转公有以下5个硬的要求：
一、公积金的主贷人必须是武汉市的公积金，异地公积金是转不了的，当场会测算额度，看你公积金能贷多少，所以你要提前试算好。因为商贷转不了组合贷，你要把多出的商贷部分先还清。
二、看征信，单身是看个人，已婚是看夫妻双方不能有不良的征信记录，特别是近12个月内不要有逾期。
三、以家庭为单位在武汉只能有一套房，房产证已经办了才能商转公，而且夫妻双方之前都没有申请过公积金买房。
四、公积金看流水，主要看工资性流水得是月供的2倍。
五、工作单位得在武汉，公积金得在武汉缴纳，社保也得在武汉缴纳！
符合以上5个标准，你就可以提交申请了，正式进入到商转公的流程！
还有一个细节要跟大家提醒一下：在办理商转公期间，婚姻情况、工作单位、还有你的缴交基数都不要变更。商转公之后，公积金也不要立刻停缴或者是降低，这个基数都是有影响的！
商转公是普通老百姓从高利率转为低利率的最好手段。还想了解哪些买房知识，可以关注小渔姐哦。
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