大学生可以贷款买房吗?贷款买房条件和流程?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
买房办贷款需要什么资料
现在贷款利率下调了，越来越多的人将买房提上了日程，而买房人群也逐渐变得年轻化。现在的大学生基本都已经成年，家中条件如果还可以的话乘早买套房能减轻以后不少压力，那么大学生可以贷款买房吗?贷款买房条件和流程?
一、大学生可以贷款买房吗
大学生可以贷款买房，但是要是贷款的话，需要满足几个条件。首先贷款需要银行审核，而提供的资料中有一条工资收入证明，大学生没有参加工资自然就没有工资收入。所以想要贷款买房的话就需要担保人，而担保人一般情况下都是由父母来做，提供的收入证明基本上也都是父母的，所以大学生贷款买房，其实是对家庭提出了要求。
另外，我国现在大部分城市对购房有限购政策，比如不是本地户口对社保缴纳还有要求，大部分地区要交满一年以上社保才可以，而有些地区是要两年;如果是本地户口自己名下没有房，那可以购买一套房产。
大学生贷款购房看似解决了住房问题，但没有稳定工作每月还月供是一个问题，而且以后会不会在买房城市发展都不确定，所以还是建议不要太早买房，起码等到自己毕业，想好在那个城市发展后在买房也不迟。
二、贷款买房条件和流程
1、贷款买房条件：
(1)年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
(2)具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
(3)借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
(4)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
2、贷款买房流程：
(1)选择房产;
(2)办理按揭贷款申请;
(3)签订购房合同;
(4)签订楼宇按揭合同;
(5)办理抵押登记、保险;
(6)开立专门还款账户。
综上所述，大学生只要成年了就可以贷款买房，但贷款需要有收入证明，这一点大学生很难满足，所以说是大学生贷款买房，实际上是背后父母在买单，因此小编建议等找好了工作，确定了在那个城市发展后在买房比较好。以上就是“大学生可以贷款买房吗?贷款买房条件和流程?”全部内容。
买房先网签还是先办按揭贷款
乐居买房讯近期有网友针对商贷如何转公积金带块问题，向市长信箱进行了询问，具体内容如下：
网友：您好，我想咨询一下，买房后按揭贷款，现在如何转公积金贷款，具体是什么步骤，需要提供些什么东西，2018年买的房，售楼部说过半年就可以办理，还需要单位劳动合同什么的？咨询公积金中心，致电后没有人接听，想知道具体怎么办？
官方回复：热心网友您好！ 首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下： 经市住房公积金管理中心核实：2018年8月16日，市住房公积金管理中心出台并公布了《关于进一步规范住房公积金个人贷款相关业务的通知》，其中规定缴存职工购买住房并于2018年9月30日后申请了商业贷款的，不能申请商转公贷款或部分商转公贷款。 如商贷合同的签订日期在2018年9月30日前，商贷还够3个月，公积金正常交够6个月可申请商转公贷款。不同房屋性质提供不同资料：商品房商转公：网签合同；商贷贷款合同；最近3个月的还款明细；贷款余额证明；商转公贷款还款协议书；夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；并选择对应担保，选担保人提供担保人身份证原件，选房产抵押提供抵押房产的不动产权证。二手房商转公：太原市存量房买卖合同、商贷贷款合同、最近3个月的还款证明、贷款余额证明、商转公贷款还款协议书、不动产权证书、房产交易申报单。如有疑问请拨打0351-12329咨询。 在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
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