房产早报｜深圳：公积金贷款最高额度可以上浮40%，下面是封面新闻给大家的分享，一起来看看。
萧山公积金贷款额度
今天是2023年3月27日，星期一，成都多云，气温9-19℃，今日成都限行尾号1和6，大家早上好，来看今日的房产早报。
房产行业资讯
1、封面新闻：3月25日上午9点，“2023年武侯区房地产展示交易会”在武侯区大悦城潮汐广场盛大开幕。本次活动以“国际商务高地·人文宜居武侯”为主题，3月25日—27日连续举办三天，你可以深入了解武侯区的发展规划；可以现场咨询武侯区人才公寓和保障性租赁住房项目最新消息；可以一站式了解武侯区在售/待售的优质房源。
2、广东省深圳市：使用公积金贷款购买首套住房等四种情形，贷款最高额度可以上浮一定比例。公积金贷款最高额度可以上浮40%。公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合两项要求。
3、浙江省杭州市：发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本批次再推出12宗涉宅地块，分别位于拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区和钱塘区，12宗地块总出让面积591162平方米，总起价153.56亿元。12宗地块将于4月25日集中出让。
4、上海市：确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右；各类新建商品房销售与2022年同比持平；建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）。
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封面新闻记者 曹铭轩
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2023公积金贷款计算
最近咨询商公的人非常多，原因很简单。以贷款80万30年商贷利率5.88%算、比公积金3.1%多还万利息47.47万。真的很省钱。
本月郑州解除二环外限售，目前房价及房贷利率也处于低位，打算买房的朋友认为目前是个好时机。可几家欢喜几家愁。前几年高位上车的房价赔了三四成不说，利率还比现在还高了一半左右。如果大家都还着一样的利率，也倒没什么。但巨大的落差让自己觉得比窦娥还怨。
都知道公积金贷款利率低，如果能把商贷转成公积金贷款能省不少利息。但郑州目前并不是所有的公积金中心都支持商转公。明细如下：
一、省直公积金是明文规定支持商转公的。但很多单位性质问题无法在省直公积金中心开户。
二、市直系统里，只有相对独立的特殊行业公积金支持商转公，比如铁路、电力、省煤、黄委会。这些行业只针对本系统的职工开展商转公业务。不接受非本单位的人员办理。
三、缴存人员最多的市直公积金普通职工并没有商转公这项政策。目前郑州市普通单位所缴纳的基本上都是这种市直公积金。
除了有商转公的政策外，也要注意办理细节。
1、二手房商转公时，都要求以前在购房时，首付款走资金监管。
2、原有的商业贷款，要自行结清，办理完成后贷款发放给房主本人、没办法结清的，找市面上金融公司垫资成本很高。
3、目前现执行的贷款额度，个人六十万夫妻八十万，房贷额度过高的人无法办理组合贷款。
4、要符合贷款时对基数，余额，征信，社保，工资流水等方面的要求。
总的来说，郑州能商转公的，也只是一小部分人。且流程及要求复杂。很难惠及劳苦大众。
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