哪些房屋可以申请公积金贷款？公积金贷款有哪些利弊？，下面是小小金融给大家的分享，一起来看看。
什么房子可以公积金贷款
申请公积金贷款买房，不仅对贷款人的个人资质有要求，对于所购买的房屋也是有要求的。那么， 公积金贷款对于房屋有哪些具体要求呢?
哪些房屋可以申请公积金贷款?公积金贷款条件
一、哪些房屋可以申请公积金贷款
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).
二、住房公积金贷款买房的条件
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;
7、公积金管理规定的其他条件。
公积金贷款买房，追求的低利息，能够用较低利息来贷款买房，想想都令人羡慕。也因此，公积金贷款的手续麻烦程度也要比商业贷款高，在申请公积金贷款的过程里，经常会遇到一些困难，对于这些，购房者都要提前做好心理准备。
小小金融提醒：公积金贷款买房，除了对房屋有要求，对于购房者，也有一些细节上的要求。想要顺利进行贷款买房流程， 一定要注意每个细节，不要出错。
公积金贷款条件2023
好消息！没单位也能享公积金贷款了！襄阳市住房公积金中心上线，“以贷定缴”新模式成为灵活就业人员，享受公积金贷款的又一新途径。“以贷定缴”：灵活就业者缴存公积金，满六个月就可以用公积金贷款了。
据介绍，灵活就业人员办理“以贷定缴”，仅需持本人身份证和一类银行卡到公积金窗口，即可开户并绑定银行卡账户用于按时扣款。
襄阳市住房公积金中心直属营业部工作人员何璐表示，“以贷定缴” ，按准备申请住房公积金贷款的额度年限来计算月还款额，月缴存额略高于月还款额即可，月缴存额在360元至4042元之间自由选择。贷款方面，连续缴存6个月住房公积金后，可以申请住房公积金贷款， 享受政策性低息贷款优惠。
住房公积金是，工资性收入税前列支项目，因此办理“以贷定缴”的灵活就业人员，可享受与个税专项附加扣除一样，每月最高可抵扣2021元的额度。
何璐还表示，还贷方面，采用对冲还款方式，即每月还贷账户绑定每月缴存账户，用每月缴存的住房公积金偿还住房公积金贷款，实现住房公积金“缴存提取还贷”的循环使用。已申请贷款的，可以用提取的方式提前部分还款，用于冲抵住房公积金贷款本金，每次至少3万元，每年最多3次。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"什么房子可以公积金贷款（公积金贷款条件2023）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/87444.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
