汕头市“工改工”银行信贷产品汇编二，下面是潮阳发布给大家的分享，一起来看看。
汕头市潮阳贷款
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交通银行汕头分行
#01
固定资产贷款
• 联系人、联系方式
张健钊 0754-88079881
• 产品简介
是交行发放的，用于企业新建、扩建、改造、购置、安装固定资产等资本性投资支出的本外币贷款。
• 申请条件
1.须按项目管理的要求，提交可行性研究报告、项目立项批文、环评审批报告、施工许可证或者开工报告等文件资料；
2.项目资本金比例符合国家有关投资项目资本金制度和交行有关规定，来源明确并得到落实；
3.借款用途及还款来源明确；
4.能够提供合法有效的担保。
• 申办渠道
汕头交行各支行
• 担保方式
“工改工”项目资产抵押担保
• 贷款额度
最高不超过项目总投资金额的80%
• 贷款期限
根据项目的具体情况确定，一般不超过10年
• 贷款利率
按照人民银行规定的利率政策以及交行的有关贷款利率管理规定执行
• 还款方式
按月或按季还息，按商讨的还款计划执行
#02
固定资产贷款（法人按揭）
• 联系人、联系方式
何城林 0754-88079900
• 产品简介
是交行发放的，用于小微企业购置园区厂房的本外币贷款。
• 申请条件
1.整个房产项目四证齐全，如项目符合当地预售资格的应取得《预售许可证》或其他相关许可证明；
2.项目资本金比例达标，建设资金不涉及非法集资等融资行为；
3.借款用途及还款来源明确；
4.须竣工验收。
• 申办渠道
汕头交行各支行
• 担保方式
项目园区厂房抵押担保
• 贷款额度
最高不超过厂房购买金额的50%
• 贷款期限
根据项目的具体情况确定，一般不超过10年
• 贷款利率
按照人民银行规定的利率政策以及交行的有关贷款利率管理规定执行
• 还款方式
按月还息，一年内至少还本二次
#03
园区建设服务贷款
• 联系人、联系方式
张健钊 0754-88079881
• 产品简介
围绕园区主体企业在项目前期准备、项目建设阶段、项目后期运营不同阶段的融资需求，提供匹配的融资产品。
1.前期准备阶段：该阶段的资金需求主要以财政自有资金解决，并可以考虑配套城市运营（TOT）、国企并购、融资租赁、类永续融资和永续信托贷款等金融产品补充资金的不足。
2.项目建设阶段：交行可对接多渠道融资模式、通过独家承贷或组建银团等方式，满足建设主体公司项目建设融资需求。搭配固定资产贷款、提供类永续融资/永续信托贷款等。
3.项目后期运营阶段：我行能配套流动资金贷款，补充园区运营维护资金缺口。运用多元化债务融资工具：短期融资券、中期票据、并购票据、绿色债券、项目收益票据等产品，满足园区主体公司经营周转和偿还借款等多种需求。
• 申办渠道
汕头交行各支行
• 担保方式
按商讨的担保方式执行
• 贷款期限
根据项目的具体情况确定，一般不超过10年
• 贷款利率
按照人民银行规定的利率政策以及交行的有关贷款利率管理规定执行
• 还款方式
按商讨的还款计划执行
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中国光大银行汕头分行
#01
固定资产贷款
• 联系人、联系方式
郭琬楣 0754-88576530
• 产品简介
固定资产贷款，是指该行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。 其中的“固定资产投资”包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资四大类。
• 申请条件
(一)借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；
(二)借款人信用状况良好，无重大不良记录；
(三)借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；
(四)国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；
(五)借款用途及还款来源明确、合法等符合该行要求的其他条件。
• 申办渠道
中国光大银行汕头分行各网点
• 担保方式
原则上采用抵押担保。符合该行信用贷款发放条件的，可采用信用方式发放。
• 贷款额度
具体根据项目总投及项目现金流情况确定贷款额度。
• 贷款期限
根据固定资产建设期、达产期确定贷款期限。
• 贷款利率
综合考虑贷款风险系数、当期资金成本因素，并在人民银行及光大银行相关规定前提下合理定价。
• 还款方式
一般为按季计息，分期还本，具体还款方式与企业的净现金流入相匹配。
#02
城市更新改造贷款
• 联系人、联系方式
郭琬楣 0754-88576530
• 产品简介
城市更新改造贷款是指该行向承担城市更新改造建设的企业法人发放的用于城市更新改造过程中的棚户区、三旧改造，保障房建设等的贷款，用于满足城市更新改造项目各个阶段的融资需求，并以项目合法合规的收益，后续开发资金及借款人经营等其他合法资金来源进行还本付息的融资。
• 申请条件
（一）符合政府“城市更新改造”相关政策制度规定。
（二）符合绿色信贷政策。信贷项目必须符合国家法律法规对于土地、环境保护、节能减排等各项规定，对于以城市更新改造为名，变相圈地、盲目投资、乱建园区、大造新城，损害粮食安全、农业发展、生态环境、居民权益的项目，不得提供授信支持。
• 申办渠道
中国光大银行汕头分行各网点
• 担保方式
原则上要求落实足额资产抵押或项目相关的权利质押。
• 贷款额度
城市更新融资授信额度应综合考虑合作意向协议或合作协议、招标文件等要求，以及具体城市（区）政策、项目拆迁、补偿安置、场地平整和项目建设后预计销售情况等对项目总投资的合理性进行详细核查，并结合企业和项目的风险状况、实际需求等情况综合确定融资金额。
• 贷款期限
融资期限应与项目的投标准备期限、拆迁复建安置进度、商业开发销售期等合理匹配，综合考虑项目的难易程度、项目规模大小、报建情况等因素合理确定。
• 贷款利率
贷款利率按人民银行利率政策执行，综合考虑项目风险状况及当地同业价格水平，合理定价。
• 还款方式
城市更新改造建设贷款还款应按照项目自身现金流和其他合法收入来源合理制定分期还款方案，按月（季）还息。项目建成后，每年至少两次偿还本金，利随本清。
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兴业银行汕头分行
#01
项目贷款
• 联系人、联系方式
林经理 88199149
• 产品简介
发放用于项目建设的融资，可用于项目建设、运营
• 申请条件
（一）融资人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；
（二）融资人经营管理规范，信用状况良好；
（三）融资人当前经营状态正常，项目证照齐全。
• 申办渠道
线下
• 担保方式
抵押、保证
• 贷款额度
不超过总投的80%
• 贷款期限
一般5年以上，根据项目现金流确定具体期限
• 贷款利率
按人行LPR利率逐笔确定
• 还款方式
分期还款
#02
工业厂房贷款
• 联系人、联系方式
柯经理 0754-88199149
• 产品简介
工业厂房贷款是兴业银行向客户发放的用于购买一手/二手工业厂房，或用于自建工业厂房的贷款。
• 申请条件
（一）融资人经工商行政管理部门核准登记、具有独立法人资格。
（二）融资人经营管理规范、财务状况良好，当前经营情况正常。
（三）融资人经营年限在两年（含）以上或主要经营人员的相关从业经验在三年（含）以上。
（四）融资人信用记录良好、具有按期偿还贷款本息的能力。
（五）其他我行准入条件
• 申办渠道
线下
• 担保方式
抵押、保证
• 贷款额度
不超过厂房购置价/评估价/投资额的80%
• 贷款期限
最长可达10年
• 贷款利率
按人行LPR利率逐笔确定
• 还款方式
分期还款
#03
普惠贷
• 联系人、联系方式
柯经理 0754-88199149
• 产品简介
“普惠贷”是兴业银行为贯彻落实国家加大对实体经济和小微企业的金融支持政策，专门针对普惠型小微企业创设，向普惠型小微企业提供短期和中长期授信支持的业务。
• 申请条件
（一）融资人经工商行政管理部门核准登记、具有独立法人资格。
（二）融资人经营管理规范、财务状况良好，当前经营情况正常。
（三）融资人为国标小型、微型企业。
（四）融资人信用记录良好、具有按期偿还贷款本息的能力。
（五）其他我行准入条件
• 申办渠道
线下
• 担保方式
抵押+保证
• 贷款额度
最高1000万元
• 贷款期限
流动资金贷款期限可达3年，固定资产贷款期限可达10年
• 贷款利率
按人行LPR利率逐笔确定
• 还款方式
分期还款
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汕头龙湖长江村镇银行
#01
固定资产贷款
• 联系人、联系方式
郑经理 89996294
• 产品简介
该产品针对本地企事业单位投放的用于固定资产投资的贷款，包括基本建设投资、更新改造投资和其他固定资产投资
• 申请条件
（1）申请信用状况良好，如为新设项目法人的，其控股单位信用良好，财务状况良好，有还贷能力；
（2）偿债能力强，法人治理结构完善，资产结构合理；（3）项目符合国家政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；
（4）项目资金本金比例符合国家规定，其他建设资金来源有保障。
• 申办渠道
线下申请
• 担保方式
抵押、担保
• 贷款额度
最高300万元
• 贷款期限
最长5年（含）
• 贷款利率
6%-8%
• 还款方式
按月付息，制定还款计划或等额本息等
整理、编辑：潮阳发布
素材来源：“汕头金融”公众号
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潮阳和平镇贷款
核心提示
一说起“面朝黄土背朝天”，许多人都会想起农民耕作的辛勤场景。但在汕头市潮阳区丝苗米产业园，农民的角色却不是与黄土打交道，而是常年与各种新型的机器为伴。从农机耕作播种，到无人机施肥，再到烘干机加工……在实现乡村振兴的大背景下，一条以科技创新贯穿“耕、种、治、收”全过程的现代化种植新路子正在这里加速铺开。
作为汕头市主要粮食生产基地，潮阳区的丝苗米产业园面积289.6平方公里，水稻常年播种面积14.8万亩。产业园内水稻种植主要以丝苗米品种为主，良种覆盖率98%，水稻机耕率97%，水稻耕种收综合机械化水平达到74.1%，比全省平均水平高出4.82个百分点，近几年产业和效益年均增长10%以上。
无人机每小时施肥150亩
“3个人操控一台无人机，每小时施肥的田地可达到150亩，同样3个人采用传统人工施肥，每小时却只有约8亩的面积。”走进汕头市潮阳区丝苗米产业园，连片的秧苗一片翠绿，株株健壮，长势喜人。在田地外围的80后农民马学杰，正主导操作着无人机进行施肥。
与普通用于拍摄的无人机相比，这台施肥器要大出好几个尺寸，价格也翻了几番。但它的出现，不仅解放了农民双手，提高了耕作效率，更是直接改变这一区域长久以来的种植水稻模式。
在潮阳区丝苗米产业园，利用无人机施肥只是现代化耕作的一个缩影。近年来，从耕、种，到治、收，几乎都已实现机械代替人手。而这就离不开马学杰和他两名兄弟对现代化农业的创新探索。
出生于农民家庭的马学杰三兄弟，毕业后不约而同选择了回乡创业，投身种植业水稻生产。在种植水稻的过程中，他们发现，劳力、资金不足，没有应用机械化生产，作业方式落后等问题，是大规模种植水稻的主要瓶颈。
“要解决这一问题，就需要大力发展现代农业，将现代化机械投入到农业生产中去。”摸清生产要领之后，他们三兄弟决定，要成立农机种养专业合作社，带动周边农民迈向机械化种植水稻之路。
丝苗米70%销往珠三角
近年来，在潮阳区丝苗米产业园，越来越多的年轻人像马学杰一样，回到家乡，走进田地，利用自己的专业知识和市场触觉为当地农业结构调整、转型升级探索新路子。
而与老一辈传统农民相比，新一代年轻农民似乎更懂得顺应时代发展和市场需求来发展现代农业产业。2018年，潮阳区顺杰农机种养专业合作社全自动谷物烘干中心投产，该中心14台谷物烘干机每天烘干稻谷600吨，相当于1200亩水稻的收割量，拥有40个可容纳3000多吨谷物的仓库，成为华南地区规模最大的谷物烘干中心。按照这一规模，纯人工操作的话需要70人，但如今只需2名工人操作机器即可。
除了实现农业生产机械化“全覆盖”，潮阳区种植水稻的农民又把目光锁定在如何提高产品质量方面。一直以来，潮阳区的水稻种植模式为双季稻，早、晚造均是杂交稻。杂交稻虽产量高，但口感一般。
为进一步适应市场需求，顺杰农机种养专业合作社改种丝苗米，并不断带动周边农户也种上这种口感更佳的米种。短短一年时间，种植面积就从去年的四五成上升到今年春耕的七八成，其中70%销往珠三角等地。
大力扶持企业增资扩产
据了解，潮阳区丝苗米产业园主要以关埠镇、西胪镇、铜盂镇、和平镇和城南街道等五镇街为核心。如今在这些片区，现代化种植水稻的模式比比皆是。
在铜盂镇种植水稻的林丰顺，近段时间正忙着为他带头成立的顺利农机专业合作社增设机械化设备。林丰顺说，为更好适应市场需求，目前合作社正在申请品牌，未来计划将丝苗米进行深加工，从半成品销售变成成品销售，从而实现农业转型升级，促进增收增效。
事实上，类似转型升级的例子，在潮阳区丝苗米产业园并不少见。截至2018年底，产业园内丝苗米产业经营主体国家级农业龙头企业1家，专业合作社55家，其中，国家级和省级示范社各1家，家庭农场12家。从事与水稻相关的生产、加工、研发、经销、物流、旅游等经营主体320家以上，产业集群水平不断提升。
据潮阳区农业部门介绍，该区大力扶持农业龙头企业和示范合作社做大做强，连续几年每年安排2000万元资金，从品牌提升、示范服务、合作贷款等方面给予适当奖励，激活粮丰、顺杰、锦沣、顺利等4家丝苗米龙头企业和合作社增资扩产。
与此同时，潮阳区按照“一园、三心、两区、两带”空间功能框架的规划思路，积极抓好园区管理机制、财政资金使用等各项工作，着力打造成集聚科研创新、生产示范、加工流通、休闲旅游等综合功能的省级现代农业产业园，开拓出一片更为广阔的农业发展前景。
【全媒体记者】杨立轩
【作者】 杨立轩
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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原文地址"汕头市潮阳贷款（潮阳和平镇贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/87357.html。
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