光明网评论员：公积金异地贷款的“拦路虎”，是该赶走了，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
外地户口公积金贷款
【阅读提示】换个地方买房，就用不了公积金？
光明网评论员：住房公积金贷款利息低，是许多购房人购房贷款时的第一选择。为进一步保障职工权益，相关部门前几年接连发文，要求全面推行公积金异地个人住房贷款业务。记者调查发现，这一政策在不少地方得到了较好落实，不过仍有少数地区政策尚未落地，部分购房者因遭遇异地贷款难问题而“望房兴叹”。
早在2014年和2015年，住建部、财政部和中国人民银行等三部门就接连发文，强调全面推行公积金异地个人住房贷款业务，以有力支持缴存职工异地购房。2016年，住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》又强调，各地应于2016年12月底前将异地贷款政策落实到位，不得对异地贷款设置户籍地等附加条件。然而从现状来看，公积金异地贷款难的现象还是具有一定的普遍性。除了媒体的报道，相关的咨询、吐槽，在网络上随便检索就能发现不少。
就具体的“难点”来看，主要还是各地设置的公积金异地贷款条件有很大差异，形成了各种隐形壁垒。比如，有的地方要求必须要以户籍为条件，有的地方则是要求提供繁琐的证明，有的地方明确限定不能使用公积金组合贷款……凡此种种，都让公积金异地贷款的普惠性明显打折。
当然，从现实来看，一些原因也确有其客观性。比如说，住房公积金采取的是属地管理原则，在跨区域缴存归集和统筹使用机制尚未建立前，不同地方执行公积金异地贷款的动力自然就会不一样。如公积金存量充裕的小城市当然更愿意配合，而如省会等热点城市住房需求量大，公积金的存量偏紧，对异地贷款则难免热情不够，也就更倾向于设置各种苛刻的条件。那如何化解这个困境呢？办法其实并不难。如已有专家建议，可借鉴国外的一些模式，构建全国性政策性住房金融体系，统筹使用各地公积金账户资金。
解决了上述利益分配的问题，各地的手续标准不统一，信息核实不顺畅等“技术”层面的问题，就更没那么难了。众所周知，近些年，从上到下都在推进政务服务标准化、规范化、便利化改革。其中，打通信息“壁垒”和“孤岛”就是重要一环。公积金异地贷款事项中所存在的“各自为政”、相互割裂的状态，自然不该再继续存在。这既要求各地严格对照政务服务改革的要求加以优化，也或需要相关部门从更高层面统一好标准和细则，真正形成全国一套标准，给地方实施部门以准确参考，也让贷款者心里有数。
应该看到，置于当前房地产业的发展现状，以及跨区域购房的现实需求的大背景下，彻底搬开横亘在公积金异地贷款前的“拦路虎”，有了更强烈的现实必要性。这几天，相关部门发文要求，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，就引发了诸多的关注。这背后最重要的出发点，也就是降低住房交易的制度性成本。同理，让公积金异地贷款不打折扣地落到实处，成为一种标准化的服务，同样有利于降低民众的购房成本，这同样是在既有的政策范围内最大限度降低民众的住房压力。
说到底，公积金异地贷款在现实中容易“卡壳”，问题到底在哪，解决办法又在哪，大家其实都心知肚明。最关键的或许还是要有执行力，要有对症下药、扫清障碍的行动。该政策差不多始于十年前，必要的摸索和过渡应该早就完成，是时候把它能够释放的善意，足额送到民众的手上了。
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来源： 光明网
异地公积金贷款必须户籍在当地吗
近日，《宿州淮北住房公积金业务互认互贷合作协议》签约仪式在宿州市住房公积金管理中心举行。
淮北市住房公积金中心积极推动宿州淮北两城市住房公积金一体化发展，不断提升住房公积金业务异地办理的服务能力，与宿州市住房公积金中心共同商讨签订互认互贷合作协议。
协议签订后，宿淮两地缴存职工将享受购房地同城化待遇（贷款的条件、额度、年限及开发企业项目准入等政策按贷款地中心的规定执行），取消了两市住房公积金异地购房贷款的户籍和工作地限制，为更多职工提供更加便利的服务。同时，通过开展宿淮两地住房公积金业务异地办理一体化合作，逐步消除宿淮之间住房公积金政策差异，推动宿淮住房公积金政策趋同化和业务办理统一标准化，加快推进宿淮住房公积金一体化发展。
转自淮北发布
来源： 中安在线
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