热线回音|泰安双职工家庭二次使用公积金，额度、利率这样算，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款第二套利率
记者 梁莹莹
2月7日，泰安市发布公积金新政，优化调整住房公积金提取政策、贷款政策，使用公积金贷款购房一度成为咨询热点，其中有市民对二次使用公积金购房的相关问题进行了询问。
该市民介绍，夫妻俩是双职工缴存家庭，名下房产已经出售，目前在泰安购买房产第二次使用公积金的政策是什么？贷款额度是多少？首付款比例多少？利率上调多少？
对此，泰安12345政务服务热线回复，如申请公积金贷款时，申请人（配偶、未成年子女）名下只有一套住房，可按首套房贷款政策办理公积金贷款业务，申请人（配偶、未成年子女）购买第三套及以上住房或已使用过两次以上住房公积金贷款的，不可申请公积金贷款。
借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件的，对名下无其它房产，使用住公积金贷款在泰安市购买首套普通自住住房，贷款最高额度为80万元；
借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为40万元；
职工购买泰安市自住住房，申请人所购房屋为首套房首付款不低于所购住房全部价款的20%；二套房首付款不低于所购房全部价款的30%。
夫妻双方名下购买第一套房产五年以上年利率3.1%，二套房产年利率3.575%；五年（含）以下首套房年利率2.6%，二套房3.025%。
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临沂市公积金贷款利率
长期来看，三四线城市并没有投资的潜力，三四线城市并没有吸引人才的企业，根本就留不住人。二线城市都在为抢夺人才开出各种优惠政策，何况三四城市呢？
投资城市，要选基本面强的，人口增速与经济增速偏快的一二线城市，或者大都市周边外围城市。
春节假期刚过，楼市传出一冷一热的两则消息：
一、新年多地房贷利率上浮，购房门槛再度提高。临沂房地产市场首付提高到30%。
广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。
二、春节期间很多人返乡置业，房市热度犹在。
去年年底，临沂公积金新政，有套房首付由原来的2成变成3成，暂停异地住房公积金贷款政策。对于想用公积金贷款买房的人来说，又增加了不小的难度。如一套100万的房子，原来首付20万，现在就需要30万，一下就多了10万，对于刚需来说这并不是一个好消息。
建行自2018年1月18日起，个人住房贷款首套房的首付比例由20％上调为30％，二套房首付比例为35%，利率执行上浮10％。
以后建行临沂分行不论是公积金贷款还是商贷，首付都需要3成。
其他银行首付比例到了多少？
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