提前还款你不知道的秘密，一定要看完，79万利息降到25...，下面是阜阳德佑郑经理给大家的分享，一起来看看。
贷款提前还完利息怎么算
提前还款你不知道的秘密，79万利息降到25万。
告诉大家一个大秘密。昨晚我和银行的一个好哥们吃饭，他喝多了告诉我的房子，我和他说我的房子想提前还款，因为我是18年高利率买的房子，手里有些钱想要提前还款，但是银行一个劲的让我去排队，各种理由排队排了大半年的时间。不知道屏幕前的你有没有遇到过这种情况？
他说什么呢？就是你只要有钱，一定要去办理房贷提前还款，尤其是17年一八年高利率的那批房东。道理也很简单。就如果这事没好处，银行干嘛不让你提前还款，一个劲的让你排队呢？排了半年时间，这不都是人为制造障碍吗？不让你提前还款吗？因为你就是给银行每月按期还款，从不拖欠，免费打工30年一直到老的退休老表，他怎么舍得你走呢？
听到这里请务必点赞，因为我还要告诉你个秘密，千万不要以后找不到这个视频了。就是在提前还款的时候会有两种方式，一个是月供不变期限缩短，而银行默认的是期限不变月供减少。
我给你算了批账，你一定要听听清楚。假设贷款70万的房贷，我按照我当时买5.88的年利率计算，30年总利息是79万，提前还款20万。如果选择期限不变月供减少，那总利息变成了56万多。但如果选择月供不变期限缩短，你猜猜总利息会降到多少？25万多扎心吗？提前还贷20万，月供不变总利息降到了25万多。是不是不敢相信，你可以自己算一算，算完后记得回来点赞关注哦。
贷款提前还款怎么算利息
房贷要不要提前还款？
你的房贷是30年还款吗？有的人说房贷尽可能的提前还，如果不还会支付很多的利息。
房贷可能是大多数人这辈子能够贷出最长时间的贷款了，利率也是最低的。所以不建议提前还款。
公说公有理，婆说婆有理。到底要不要提前还？以下3种情况告诉你到底适不适合提前还款。
第一，提前还款5-8年的时候还款是比较合适的。如果还款时间已经超过了贷款年限的1/3或者1/4，其实是没有必要提前还款的。因为前期大部分你还的都是利息，70%80都是利息，后期月供大部分都是本金。提前还款的意义已经不大了。
第二，如果房贷利率相对比较高，自己又不善于理财，手上也没有其他的投资项目，有闲钱的情况下可以考虑提前还款，越早提前还款越好节省更多的利息。
第三，如果你在贷款的时候贷款利率享受了一个比较低的折扣，整体贷款的利率相对来说是很低的。对于这类人群，其实如果你有更好的投资，可以考虑一些投资不用提前还。当然了如果你不会理财，只会买银行的存款或者买银行的理财，那你的收益率就远低于这个五六个点的房贷利率了。所以我建议你可以一次性还掉有关提前还款的任何问题。
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