徐州市住房公积金贷款出新政，购绿色建筑贷款额度上浮，下面是中国江苏网给大家的分享，一起来看看。
徐州市公积金贷款额度
徐报融媒记者 王岩
继徐州市个人住房公积金组合贷推出之后，我市近日发布《关于进一步加强住房公积金贷款工作的通知》，为徐州老百姓尤其是高技能人才买房带来又一波利好。
根据《江苏省绿色建筑发展条例》精神，我市对缴存职工购买绿色建筑公积金贷款额度进行上浮。缴存职工使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色住宅建筑时，公积金贷款额度计算中的借款人个人贷款偿还能力参考值上浮20%，总额度不超过我市住房公积金贷款最高限额。
依据《徐州市大学生招引实施计划》《徐州市高技能人才培养引进实施办法》《彭城英才卡使用管理办法》等文件精神，对持有彭城英才卡四星级的职工发放住房公积金贷款，贷款额度测算可以上浮20%，总额度不超过我市住房公积金贷款最高限额。
此外，我市进一步扩大组合贷款业务合作范围，住房公积金组合贷款新增中国建设银行徐州分行、华夏银行股份有限公司徐州分行、徐州淮海农村商业银行股份有限公司3家合作银行。
职工申请住房公积金“商转公”贷款的，仅原商业贷款借款人且有产权的职工可享有申请公积金贷款的权利。以下情况不予办理“商转公”业务：通过司法拍卖取得产权办理商业贷款的；江苏省内及淮海经济区缴存公积金的职工在我市购买自住住房办理商业贷款的。
取消省内和淮海经济区异地缴存公积金在我市申请公积金贷款提供收入证明，申请人收入的认定以缴存所在地出具的缴存基数计算。
省内和淮海经济区异地缴存公积金在我市申请公积金贷款的，如夫妻双方提供的公积金缴存使用情况证明中的贷款为同一笔贷款的（需缴存地公积金中心提供证明），视为使用过一次公积金贷款。
据了解，通知自2020年6月1日起实施，原有规定和该通知有冲突的，以该通知为准。
公积金交了6个月能贷30万吗
从进入房地产这一行开始，每个时间段都有购房的朋友，在22年之前买房的客户，签的银行利率有5.88、6.37、6.125等等，最少也是上浮15%、20%、30%左右，更有商业贷款上浮40%，高利率面临着高月供，如果大家都是高利率，估计也会心安；
随着22年，贷款利率政策的调整，从3月份调整到9月份，直接降低到4.3，地方银行可以下调20个基点左右，而且可以做到地方政府，因城施政，像天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、温州等23个城市符合条件，目前这23个城市中，已有超过10个城市将首套房贷利率下调到4以下，大部分在3.8%-3.95%，包括武汉、天津、石家庄、昆明、贵阳、秦皇岛、宜昌、襄阳、济宁等地。目前首套房贷利率最低的城市是广东清远，为3.7%。
对于之前购房的客户，有没有什么好的办法可以降低利率呢，今天给大家重点介绍一下商转公。
对于省直公积金，在省直公积金办事大厅，拿着相关材料可以自行办理；
那市值可不可以？答案是不可以，好多人呼吁开放市直公积金商转公，但真实情况可能让人心塞；
从20年郑州调整公积金政策，首套房只要交够6个月，缴存基数在5300以上就可以贷满60万；
21年公积金、社保、工资流水为同一家单位缴纳，查看征信，按照12个月内最低的缴存基数来算公积金的额度，看能否贷满60万（提取公积金也新增很多限制）；
从完全放开，到逐步收紧，代表着公积金账户内的资金不足，如果放开商转公，面对市场上这么多的需求，肯定是满足不了的，甚至可能一切都满足，唯独放不了款。
如果你想降低贷款利率，建议走商业贷款转省直公积金，或者二次交易降低贷款利率
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