房屋装修贷款申请（一无所有怎么贷款10万）

建行装修贷申请条件怎么样？那些你不知道的贷款技巧！收藏！，下面是八块钱网集团给大家的分享，一起来看看。

房屋装修贷款申请

房子需求增加的同时，装修已经成为了人们生活中必不可少的一部分，只是装修费用对于普通上班族来说也是一笔不小的金额。不少银行和金融机构针对于这种现状推出了装修贷款业务，分期支付装修费用帮助人们减轻了不少经济压力。

那么，申请建行装修贷款需要什么条件？其实要求很简单的！一文教你顺利完成装修贷申请！

1、有房子需要真实装修

房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名，能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。

如果借款人只是名下有房，并不准备对房屋进行装修，无法向银行提供装修证明，银行自然也不会为借款人提供装修贷款。

而且还得看是什么类型的房产，目前，只有商品房是所有银行都支持申请装修贷，只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。

如果的确是有装修的需求的话，就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估，向借款人提供装修贷款金额。

2、人征信情况要达标

个人征信良好，既不能黑，也不能花。

不能黑指：不能有当前逾期，近两年逾期次数不能出现连三累六。

不能花指：近1个月查询次数不超4次，近半年查询不超6次。

3、负债要合格

资产要能覆盖负债，负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

1、保持良好的个人征信

银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款的还款意愿，务必保持征信良好。

2、提供更多的收入证明

银行在审核时，会考虑收入负债比，提供更多收入证明有利于审核通过。另外如果申请的额度较大，那么可能会需要提交额外的财力证明材料。

这些都可以证明收入：

社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

① 申请的时候尽量提供更多的银行流水、公积金社保记录等收入证明；

② 如果个人有多种收入来源的情况下，建议尽可能提供多个银行的流水。

3、培养用卡习惯

良好的信用卡使用和还款记录是银行考察借款人信用状况的重要参考依据。

① 银行审核时，会考虑到信用卡的发卡机构数量，信用卡的张数；一般来说信用卡已使用额度保持在50%以下会更有利于申请。

② 信用白户不一定能申请装修贷款，所以申请1-2张信用卡持续保持良好的使用和还款记录，是很有必要的。

4、选择合适自己的银行

不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果自己不了解相关情况，很容易会踩雷。

可以寻找信赖的服务商，他们会帮你进行贷款资质的分析，根据你自身的情况和需求定制方案，帮你匹配到合适的银行。

专人一对一服务，每个阶段都实时跟进，随时告知进度，能直接让你享受到审批快、资料少、费率低、额度高的装修贷款优惠福利。

准备申请装修贷款的业主，一定要提前去了解装修贷款的办理要求和办理手续。想要申请装修贷款，主要看申请人是否有房子真实装修、征信是否良好、负债比例是否达标。

一无所有怎么贷款10万

襄阳枣阳人吴某找人借款5万元，并签下一份“空白合同”。之后4年，他经历了多轮“连环贷”，累计还款近100万元，还无法还清债务。

昨日，枣阳市公安局透露，该局深挖黑恶线索，以吴某一案为突破口，成功打掉襄阳市首例“套路贷”犯罪团伙。枣阳市法院日前作出一审判决，该团伙首犯徐某被判处有期徒刑20年并没收个人全部财产，其余17名团伙成员分别被判处16年至1年6个月不等有期徒刑并没收个人财产。

借款5万元，4年滚到近百万

吴某是枣阳市七方镇人。2014年，他因经营猪场缺少资金，向庄某借款5万元，约定月息8分，限期2个月还款。吴某签下庄某拟定的借款合同后，拿到“砍头息”4.6万元。

2个月后，吴某给庄某打电话，提出归还借款。庄某说，他最近有事，不能跟吴某见面；吴某信誉良好，不用急着还款。

让吴某万万没想到的是，20天后，庄某带着合同找上门来，要求他支付20万元违约金。吴某这才注意到，合同下面写着：每超期还款一天，需赔偿20%本金。

吴某心知被骗，但面对庄某及其同伙的软暴力，他被迫重新签下20万元的新借款合同，月息同样为8分。

新合同意味着，吴某每月要还款1.6万元，他无力偿还。2018年，当本息滚到70万元时，吴某迫于庄某的压力，将猪场作价50余万元抵债，仍欠庄某近20万元。一无所有的他，欠债仍在迅速上升，只能报警求助。

20多人受害，案值近千万元

掌握庄某等人的犯罪证据后，枣阳市公安局刑侦大队成立专案小组展开侦查，由民警冯鑫主办。一个“套路贷”犯罪团伙渐渐浮出水面。

民警前往襄阳多个县市取证，发现嫌疑人徐某长期向庄某提供资金并回收，且都是以徐某、庄某等人合伙成立的恒易信通贸易公司运转。该组织成员反侦查能力较强，组织结构紧密，无犯罪线索流出。面对如此缜密的对手，本地又无相关案例可供借鉴，专案小组没有自乱阵脚，他们白天走访调查，晚上分析研判，不断调整侦查方向。

3个月后，专案小组查获一张涉案公司的空白合同。民警以此为突破口，进一步掌握犯罪团伙成员的相关信息，制定抓捕方案，分别将徐某、庄某等8名犯罪嫌疑人抓获归案，查获大量账本、借款合同、房产证明等犯罪证据。

犯罪团伙覆灭，18人获刑

8名嫌疑人到案后，只承认对吴某敲诈勒索的犯罪事实，对其他情况避而不谈。专案小组通过嫌疑人的电脑、手机等作案工具，发现了该组织的多项犯罪活动。

据查，以徐某为首的恶势力团伙，以“套路贷”方式诈骗20多人，非法占有群众房产、门面、车辆等资产1000多万元，涉及敲诈勒索罪、诈骗罪、寻衅滋事罪、强迫交易罪、虚假诉讼罪等7项罪名。

经过部署，专案小组最终抓获该团伙18名成员，彻底将该犯罪团伙连根拔起。

在襄阳市此前没有“套路贷”案例借鉴的前提下，枣阳市公安局专案小组摸索前行，以76卷卷宗、400余份证据材料、7000余页案卷、30000余字起诉意见书，将以徐某为首的犯罪组织绳之以法。随着枣阳市法院的一审宣判，该团伙首犯徐某数罪并罚，被判处有期徒刑20年，并处没收个人全部财产。其余17名团伙成员分别被判处16年至1年6个月不等有期徒刑，并处没收个人财产。

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