房贷还完以后房子还是银行的吗，我来告诉你该怎么办！#内...，下面是尚都·明悦府给大家的分享，一起来看看。
贷款买房没有房产证吗
房贷还完之后房子还是银行的，好家伙！这两天有家人私信我说，准备把老房子卖了置换一套改善房，但是过户的时候，却被告知房子还在一样的状态，不能交易。可房贷两年前就还清了，这其实是因为你只记得给银行还钱了，不知道还完钱还需要办理解押，房子才真正属于自己。
办理解押一般需要三步。第一步，在银行，银行柜台把贷款还清，然后到了相关贷款部门申请解押。
第二步，周到一个月以后，带上你的身份证，4张房产证以及相关的复印件，到贷款部门办理解押。如果没有房产证，需要办理备案证明注销。
第三步，等银行通知，直接可以领取解押后的房产证，或者是注注销抵押备案通知单了。这样，你才能真正的拿到房子的完全产权，可以上市交易。所以如果我们买二手房，也要记得查清房子是否抵押的状态，这样你房子交易的周期会更长，甚至有过不了户的风险。
我是明悦府王庆利，让你买房成功不踩坑！
贷款买房子有没有房产证
大皖新闻讯 近日，有网友在合肥12345热线留言问，贷款未还清的房子，能做房产证去名吗？这位网友称，为了结婚2020年在新站区买了一套房子，当时办理的时候写了我和女朋友的名字。现在分手了，房子仍有98w贷款未还清，在女方同意去名情况下，能做房产证去名吗？如果可以需要什么流程？
合肥市自然资源和规划局回复：您可以通过买卖或赠与的方式办理不动产转移登记，双方携带身份证件、不动产权证书、买卖合同或赠与合同、税费缴纳凭证等材料即可办理。因房产有抵押登记，需抵押权银行协助办理。合肥市不动产登记中心登记业务实施“一窗受理”，您可同时办理缴纳税费事项。为方便您办理，现将各分中心咨询电话附上，直属中心（负责滨湖区、经开区）：62536016；瑶海中心：62072530；庐阳中心：62160300；蜀山中心：62072566；包河中心：62072587；国土档案馆：62536008；中心一科（负责高新办证）：65323050；中心三科（负责新站办证）：62333063。
编辑 许大鹏
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