实行“见贷即保” 贷款利率下浮，下面是沈阳发布给大家的分享，一起来看看。
沈阳二次抵押贷款
沈阳市“园区集合贷”首笔试点业务落地近日，沈阳汇智源电力发展集团有限公司(以下简称“汇智源电力”)财务部负责人手捧两面锦旗来到光大银行浑南支行，锦旗上写着“创新模式金融帮扶结硕果”“为企解忧效率高”。此前的一天，两面同样的锦旗送到了沈阳市科技融资担保有限公司(以下简称“市科技融资担保”)。一家小微企业先后给担保公司和银行送锦旗的情况并不多见，这要从沈阳市“园区集合贷”首笔试点业务在浑南区落地说起。
汇智源电力位于浑南区沈阳国际软件园内，是一家从事智能化电力工程技术服务的科技型小微企业，该企业将物联网+大数据+云平台等技术融合于调峰服务中，是国内第一个辅助调峰服务的远程监控运营中心，具备较高的科技含量。因订单量激增，企业最近产生了流动资金借款需求，可缺少传统抵质押物又是汇智源电力这类科技型小微企业的“通病”，让银行放贷时顾虑重重。
一边是有技术、有市场的“汇智源电力们”的资金需求，一边是银行要发展普惠金融的行业导向，怎么能在两者之间架起一座资金通行的桥梁，让金融为沈阳高新技术和科技型企业服务好？不久前出台的《沈阳市促进国有融资担保机构服务实体经济三年行动方案(2021-2023年)》为此破了题，其中明确提出沈阳市将在产业园区逐步推广“园区集合贷”。
“园区集合贷”产品是沈阳市科技融资担保公司推出的创新业务，以科技型企业聚集区为组织单元，由政府、科技园区等共同遴选高新技术企业、科技型中小企业、雏鹰、瞪羚、独角兽、专精特新等优质骨干企业，银行和担保机构对企业进行联动授信担保，实行“见贷即保”模式。同时，银行视情况给予适当的贷款利率下浮，不设置强制性实物抵质押条件等优惠条件。
作为首批推广区域，浑南区在具备实行条件的沈阳国际软件园开展试点工作。在得知汇智源电力的资金需求后，市科技融资担保与光大银行快速跟进，与企业迅速完成对接，通过“园区集合贷”产品帮扶企业解决燃眉之急，并免除担保费用。不到一周时间，在市科技融资担保的保驾护航下，远低于同行业利率水平的500万元贷款发放到汇智源电力的账户上。
记者采访中获悉，到2023年，沈阳封闭管理的产业园区将建立起“政银担企”四方风险共担的“园区企业无抵押贷款”金融服务机制，推广实行园区集合授信、无抵押担保、四方风险共担、企业即申即贷的服务模式，即实现“园区集合贷”全覆盖。下一步，市金融发展局还将利用沈阳综合金融服务平台来推广“园区集合贷”，凡是符合政府产业扶持方向、并在平台成功登录注册的企业，在无任何抵押物的情况下，最高可获得1000万元的授信额度，切实解决初创期科技型企业融资难题。
沈阳房子无缝二次抵押
明年4月底前，沈阳市一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结；明年9月底前，沈阳市商品房办证和二手房买卖全部实现同城通办。
目前，沈阳市已经实现所有不动产登记业务5个工作日内办结；商品房办证业务全城通办。
同时，为解决群众在办理二手房交易这一涉及多个部门的业务时，在税务、不动产登记窗口重复排队、重复提交资料、等待时间长的问题，沈阳市以人员集成的方式，让登记部门与税务部门的工作人员坐在一个窗口，通过“一窗受理、并行办理”的方式共同受理二手房交易手续。
群众只需排一次队，就可以同时办理契税缴纳、不动产登记业务，现在，沈阳市本级大厅和11个分中心全面推行了二手房交易“一窗受理”模式。
同城通办还有望
向公积金中心延伸
明年同城通办还有望向公积金中心延伸，并在新民、辽中、康平、法库信息平台建立数据接口，切实方便群众办理二手房买卖过户等不动产业务；
通过在不动产办事大厅、银行网点等地设置自助打证机，明年6月前实现商品房自助申请自助打证。
同时，沈阳市还将推行抵押登记“不见面办理”模式，通过推进不动产抵押登记全程电子化系统建设，明年4月底前群众就能在各银行网络终端办理房屋抵押注销。
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将统筹
“联办、联通、联网”
据了解，明年，沈阳市还将统筹“联办、联通、联网”，打通服务群众的“最后一公里”。
“联办”是指通过数据推送方式，实现自来水、用电、煤气、住宅维修资金等相关业务信息过户与房屋转移登记联动办理；
“联通”是指不动产登记中所需的公安、工商、规划、销售许可、竣工验收备案、测绘、地址、婚姻等信息，通过政府统一数据共享交换平台与不动产登记信息平台相互对接，不再需要当事人提供；
“联网”是指充分利用互联网、大数据、人脸识别技术，实现不动产登记费和相关税收在线支付，逐步开通不动产登记业务网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈、自助打证等服务，实现不动产抵押登记全程电子化。（来源：沈阳日报）
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