还款方式你会选择吗？ 内容有点干，希望认真听完#等额本...，下面是天使爱美羿给大家的分享，一起来看看。
贷款每月还款怎么算
等额本息和等额本金边个更着数？
房贷等额本息VS等额本金，边个更加着数。其实等额本息系每个月还款一样，所以我们通常叫但做等额法。
等额本金第一个月还系最高，然后每个月会逐渐减少，所以我哋叫但做递减法。其实两种还款方式都系一样，布话边个更加抵，只有边个更加适合你。因为银行年化利率系相同。我哋用100万年利率4.3%做举例。
等额本息每个月月供系4，900几蚊，三十年总共利息系要给100万几，系6，300几。十四万，三十年睇起身确实系悭吐十四万喝。
但我哋对比一下第一同第二个月本金和利息，第一个月利息其实都系一样3，583蚊，第一和第二个月其实差几蚊鸡啫。前五年计算落里利息只系相差，八千几蚊，本金就还多七万几蚊。
最后我哋总结一下，这期视频有点长，讲干货不易，感谢支持。如果你间屋系恁住，好多年过渡阶段就换大屋。建议你用等额本息住好耐唔打算提前还。用等额本金即系递减。
第二如果你系年轻人，事业正处于起步阶段，想还款更轻松话选择等额法。如果你系40岁左右赚钱能力超强，建议你用递减法。贷款无小事梁梁真心帮到你。
感谢收看，下期再见。
房子贷款每月还款怎么算
在晋城买一套100万的房，每月需要还多少？
你知道在晋城想买一套100万的房，每个月工资要挣多少？还款才会没有压力。我简单给你算一下。假如你的SF是30w，贷款是70w，按照现在的房D利率是4.1算，贷款是30年。等额本息计算，每个月的月供就是3，382。这是什么概念？
这是不管你有没有收入，你每天只有一睁开眼，啥也不干，113块钱就没了。
也有专家说过，只有我们每个月的房贷金额，没有超过我家庭收入的40%，我的生活压力将不会太大。
也就是说，你想在晋城买一套100万的房，贷款70W，你的收入必须是8，455以上才会没有压力。就算是买80万的房，SF24W，DK5，60w，30年的月供，也就是2705，你的月收入，也在6763以上才会没有压力。
其实大部分的家庭，都拿着50%以上的收入。在还房D，我记得我刚做置业顾问的时候，跟客户说，房子买了以后月供不会有太多的变化，但你的收入一定会增加(口误)。
但经历了3年的疫情以后，我发现事实变成了FD，一直没有太多的改变。但是收入却在慢慢的变少，甚至是没有收入，这才会导致好多人断供，才会出现那么多的法拍房。
所以2023年想要买房的朋友，一定要考虑清楚，你是否具备稳定的收入，只有未来能够承受子女教育，父母赡养，房贷，这三座经济大片带来的压力。这不仅仅是经济压力，更多的是心理压力。关注一帆，只选对的，不选贵的。
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