公积金有1万可以贷多少买房？，下面是云南远创人力资源管理给大家的分享，一起来看看。
公积金一万能贷款多少
【前言】公积金有1万可以贷多少买房？住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。目前我国正在大力推行住房公积金贷款政策，要求各地政府、公积金、房地产按照规定执行公积金贷款政策，确保公积金缴存人员快速便捷的申请住房公积金贷款。
目前我国住房公积金贷款制度正在日益完善，其好处也是显而易见的。好处一，住房公积金贷款相对商业贷款而言利率要低很多，可以节省不少贷款利息。好处二，住房公积金贷款首付较低，还款方式灵活。好处三，公积金贷款对所购房屋的限制性更小。好处四，公积金贷款年限最高可达30年，月供压力较小，房龄限制较灵活。综上所述，住房公积金贷款好处多多。
公积金有1万可以贷多少买房？公积金有1万余额，可贷额度会根据借款人的实际情况以及当地政策等决定。不同贷款人的可贷额度不同，无法具体回答。一般来讲，个人资信状况，如：还款能力、固定收入、征信情况、年龄情况、固定资产等；以及当地政策等有关。例如：广州公积金贷款额度计算公式为，额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。即借款人为女，今年25岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为55岁。则最多可贷款：10000×8+700×30×12=33.2万。
计算住房公积金贷款有两种方式：
一、按还贷能力计算公式
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
二、按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
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公积金必须满2万才能用吗
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住房公积金必须缴满一年才能贷款买房吗？
根据我市住房公积金贷款政策，职工连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。
10月份中国蚌埠古民居博览园开始对外开放，是免费的，还是收费的？多少钱一张票？
网友您好！你反映的问题，经开区社会事业局于2021年8月31日与中国蚌埠古民居博览园工作人员联系，是否收费暂时还未明确，请等待进一步消息。（经开区社会事业局）
虎山公园每天晚上都有很多市民、小孩在健身、游玩，照明灯早已装好，为什么不开？
网友您好！目前虎山公园路灯暂未移交，待移交后启用。（经开区住建局）
我是一名辅警，2019年5月份参加工作，到现在已经有两年多了，现在蚌埠市辅警到期后怎么不和市公安局签合同？
拟定本年度11月份，重新签订合同。
长期住在龙子湖区，新生儿体检在龙子湖区什么地方？需要什么手续？
按照国家基本公共卫生服务规范（第三版）要求，儿童体检服务对象是辖区常住儿童。长期居住龙子湖区应该在龙子湖区体检。具体体检地点和体检办理流程根据户籍、居住小区和儿童年龄有所不同。咨询人可致电龙子湖区妇计中心咨询：0552-3055506。
龙子湖区体育中心广场建设早已完成。可晚上，除了远处的路灯有微弱光亮，广场上灯不亮，何时才能亮化，以方便市民晚上锻炼。
您好，感谢您对城市建设工作的关心和支持，您所反映的问题经了解回复如下：龙子湖区体育中心广场的路灯在施工前就是损坏的，因当时场馆负责人表示他们也要维修路灯照明，因此广场照明不在本次提升计划中。本次提升的红色大字“新时代文化广场”，因电源是从体育场馆内接出，已经安排工作人员与该馆人员商谈送电，施工前已经安装了电表。后面的大舞台和广场灯光照明，已经安排施工方保证晚间正常照明。如有不清楚的地方请与龙子湖区住房城乡建设交通局联系，联系电话：3040030。
怀远县城市之星小区水压过低，晚上七八点钟，三到五楼水龙头无法出水，热水器无法使用，严重影响小区居民生活。
因8月25日经开区污水管施工时，造成禹都大道龚王加油站段塌方，导致中环水务供水管道下沉，随即停水抢修，因该道管线抢修，导致新城区的供水由环状供水变为单管供水，对整个新城区供水压力有比较大的影响。通过连续工作两天一夜后，截至9月1日晚间，该道管线已修复供水，目前新城区压力已恢复正常。同时县住建局已安排工作人员电话回访用户，用户反映目前水压已正常。
上铁世纪家园二期(东南角)的地下车库有没有产权？是人防工程吗？开发商说有产权，但现在不能办，需要集中办？
网友您好！经调查，上铁世纪家园二期的地下车位为非人防车位，该区域车位暂不能办理产权证。（经开区住建局）
海亮天御20号楼下的地下车位购买时说是非人防车位，请问该车位属于什么性质？能否办理车位产权证？
网友您好！经调查，海亮天御小区20号楼下的地下车位为非人防车位，该区域车位暂不能办理产权证。（经开区住建局）
花鼓灯嘉年华内圈商铺何时能网签及办产权证？
市民您好，《不动产登记暂行条例》规定，转移登记需买卖双方共同申请办理。您所反映的花鼓灯嘉年华乐园由安徽嘉恒文化旅游集团股份有限公司开发建设。经查，您购买的花鼓灯嘉年华乐园11号楼首次登记（大证）于2013年办结，已具备办证条件。合同网签问题建议向市住建部门咨询。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
淮畔人家小区还原房产权证什么时候可以办理？
已启动由禹会建投公司建设的还原安置房的产权证办理工作，现正在办理秀水新村（一村）、（二村）房屋产权证，淮畔人家小区还原安置房办证的相关工作现正有序推进，具体时间还请等候通知。
固镇县濠城镇西昌街什么时候能办理房产证？
经核实，西昌街房屋由固镇县房屋管理中心（固镇县住房和城乡建设局所属机构）开发并出售。经了解，目前该开发项目正在进行审计，濠城镇将督促开发企业尽快完成审计和税收缴纳工作，之后即可申请办证。
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