符合这些条件 您也能申请自建房抵押贷款！，下面是家财管加网给大家的分享，一起来看看。
自建房能抵押贷款吗
房产抵押贷款是一种贷款额度高、放款速度快的常见贷款类型，我们了解到的一般都是购置的房产作抵押，那么自建房能做抵押贷款吗，需要的条件又有哪些呢？
1 、贷款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；
2、贷款人有偿还贷款本息的能力；
3、所建住房仅限于大、中城市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；
4、贷款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件）申请贷款时无逾期未还的贷款本息；
5、以贷款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层；
6、借款人已支付30％（含）以上的首付款（土地出让金可视为首付款的组成部分）；
7、同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式；
8、银行规定的其他条件。
自建房抵押贷款在不同的城市条件不太一样，但是和上述的差异不大。小伙伴们可以根据自身的情况去当地的银行详细咨询。
农村自建房怎么抵押贷款
来源：宁夏日报
“哇!真漂亮!”日前，5岁女孩萌萌在爸爸妈妈带领下，刚走进中卫市沙坡头区何滩村便惊呼起来。上百幅“3D”彩绘把村道巷弄装扮成美丽的童话世界，令萌萌兴奋不已。
何滩村借土地权改革春风盘活宅基地经营权，将40余套闲置农房出租给企业，投资打造“旅游+研学”乡村游新模式。迎来日均打卡3000余人次，火热的乡村游带动村集体年收益达36万余元，160余名就业村民人均年收入增长1.2万余元。“村里巨大的变化，得益于‘六权’改革释放的红利。”何滩村党支部书记冯永新说。
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探索确权新路径，让国有农用地有了权属。宁夏弘兴达果业有限公司有偿承包国有农用地445.51亩，缴纳土地承包费后成功申请抵押贷款400万元，大力发展苹果种植和林下经济，目前已成为西北地区单体果园面积最大的矮砧苹果科技示范园。(记者 王文革)
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