南阳公积金贷款额度（公积金有1万可以贷多少）

额度翻倍！这些城市公积金贷款可覆盖刚需总房款，下面是中国证券报给大家的分享，一起来看看。

南阳公积金贷款额度

今年以来，约有170个城市发布稳楼市政策，不少地区涉及多次政策调整。从调整内容看，有关公积金贷款额度、首付比例的调整数量较多。不少三四线城市的公积金贷款额度直接翻倍，若按照公积金贷款上限计算，已经可以覆盖当地刚需购房全部房价。缓解购房压力已发布公积金贷款调整政策的城市中，不少地区新房均价低于1万元/平方米，而调整后的公积金贷款额度最高接近百万元。有机构测算，河南信阳、河南南阳、河南商丘、湖南永州、吉林长春、安徽六安、河北衡水、云南普洱、贵州黔东南、江西景德镇、江西高安等地按照新的公积金政策，购买刚需住房的购房者，按照最高额度使用公积金贷款，已经可以覆盖全部房款，大幅降低购房压力。从各地最近发布的公积金贷款政策内容看，放宽公积金贷款的花样也在不断增多。不少地区打出公积金政策调整组合拳，不仅提高了公积金贷款额度，还对公积金贷款首付比例进行了下调。如浙江兰溪日前将首套贷款最高限额提高10万元，夫妻2人合计最高可贷80万元；公积金贷款首套房首付比例降至30%，利率为3.25%。金融支持方面，首套房个人按揭贷款基准利率下调20个基点，二套房增加60个基点。按揭贷款首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%等。政策向多孩家庭倾斜丽水市公积金管理中心日前发布对三孩家庭的购房支持政策，自2022年8月1日起，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%；三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放；三孩家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。部分一线城市也计划加入公积金调整政策“大军”。深圳住建局日前发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》意见的通告，修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。政策预计仍有放松空间易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，近期，很多前期已经发布稳楼市政策的城市对政策进一步优化。预计后续针对改善型购房需求政策可能会有放松空间，包括二孩家庭、人才购房和新市民购房的政策倾斜及优惠，普通住宅的标准调整等，进一步稳定住房消费需求。业内人士普遍认为，稳楼市政策效果逐步传导至市场端，市场信心逐步提升，预计四季度市场会有明显改善。6月份，房地产销售出现边际回暖。国家统计局数据显示，2022年1至6月，商品房销售面积同比下降22.2%（1至5月下降23.6%），6月同比下降18.3% （5月下降31.8%）；2022年1至6月，销售金额同比下降28.9%（1至5月下降31.5%），6月同比下降20.8%（5月下降37.7%）。进入7月，房企在预期改善、销售边际回暖的背景下，逐步恢复拿地积极性。上海第二轮土拍中，房企对热点地块的竞拍积极性有所提高。中指研究院土地事业部负责人张凯认为，当前核心城市优质地块受到房企追捧，优质地块楼盘去化速度较快，对房企吸引力较大。

北京公积金月缴存上限提高

7月28日，北京市住房公积金管理中心发文，自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，按照12%的单位和个人住房公积金缴存比例，月缴存额上限为7652元。2021年度公积金缴存基数上限为28221元，按照12%的缴存比例，最高每月可缴纳6774元公积金。也就是说，今年的每月缴存上限比去年提高了878元。

编辑：张晶