事关月冲、异地商转公！无锡公积金贷款权威解答，下面是景景景景初给大家的分享，一起来看看。
无锡异地公积金贷款
近日，在无锡市住房公积金管理中心网站上，一些市民针对如何使用公积金进行来信咨询，公积金管理中心人员及时进行回复，记者总结给大家，备用。
1.纯商贷办理公积金月冲，需要12倍余额，假如之前8个月公积金每月交3000，近4个月公积金交5000，请问是否还得等余额满5000×12，即6万，才可以办理月冲，还是只要保留有前一年的总余额即可？
答：逐月还贷必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）。
2.纯商贷办理公积金月冲，贷款人为夫妻二人，主贷人未满12倍余额，但配偶已经满了12倍余额，配偶是否可以提前单独办理月冲？配偶办理后，等主贷人满足条件后主贷人是否可以再办理？
答：对委托还贷签约办理的时间没有限制，可以夫妻双方均办理委托还贷签约，谁先满足保留金额谁先自动生效，夫妻双方均满足保留金额后，划款顺序是先主借人再主借人的配偶。
3.纯商贷办理公积金月冲，假如贷款月供为8000，主贷人每月公积金4000，配偶每月公积金3000，是否可以自定义每人月冲额度，是主贷人每月冲3000、配偶每月冲2000？另，月冲额度确定后是否可以更改？
答：不可以自定义委托还贷金额；提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的金额。
4.办理月冲后，保留在公积金账户中的12倍余额是否就需要一直放在账户中无法取出了？
答：保留金额在逐月委托还贷期间是不能动的，保留金额一旦不满，逐月委托还贷时直接暂停的。
5.购房后最晚多久可以凭本次购房相关资料提取公积金？
答：建议尽快提取，因为逐月委托还贷会使用公积金账户余额偿还贷款，导致越晚可提取金额越少。
1.我在南通有一套纯商贷首套住房，因工作调动来无锡工作，可以将原有商贷转成无锡的公积金还贷吗？
答：南通的购房商贷是否可以用无锡公积金申请商贷转公积金贷款，您需要咨询一下南通公积金中心；职工偿还异地（房屋所在地须为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地,下同）购买、建造、大修住房贷款，可按规定提取职工住房公积金。同一笔贷款职工再次申请办理还贷提取的，须在上次提取还贷满一年后。
2.纯商贷转组合贷款可以使用异地的公积金吗？我和我妻子去年在无锡新吴区纯商业贷款在无锡新吴区购买一套商品房。妻子的户口及公积金在无锡，我的公积金及户口在徐州。目前想办理转贷业务，请问可否使用我妻子和我徐州的公积金办理转贷业务。
答：异地公积金是不支持转贷的。您配偶个人符合贷款条件，按照个人额度申请。
公积金还款问题本人在2022年6月买房时进行了纯公积金贷款，约定是在每个月的中旬还款。在七月中旬第一次还款时，没有从公积金账号上扣款，而是直接从银行卡上扣款，但是公积金余额足够扣款的。所以有疑问，为何公积金余额充足的情况下，没有先从公积金账号扣款，而是从银行卡扣款？
答：公积金贷款月供每个月都是从您的还款银行卡上扣除的，而逐月委托还贷是次月报销制的。先从还款银行卡上扣除，次月再从公积金账户里划转至还款银行卡，报销您上个月的月供。
委托还贷资金划转是依据还贷人约定委托还款月份的上月末住房公积金余额，逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。
住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况，及时将每月的还款金额（或不足部分）打到卡上，以免产生贷款逾期，造成不良的个人信用
来源：无锡住房公积金管理中心
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外地买房无锡公积金怎么提取
“住房公积金的服务真是太贴心、太接地气、太给力了，我代表全家感谢你们的周到服务！”近日，在徐州工作的李女士给宿豫区管理部负责人打来电话，赞扬宿豫管理部服务工作做得好。
据了解，宿豫区籍的李女士在徐州工作，2021年6月她在宿豫区学府名都购买了一套住房。今年她回到宿豫，想提取在徐州缴存的公积金。原本是想咨询办理提取业务需要提供的相关证件材料，准备请几天假，往返两地办理业务。当她得知，“跨省通办”业务平台可以让她无须跑腿便可办理提取业务时，不禁大喜过望。
宿豫管理部工作人员在了解到李女士的业务需求后，当即告知李女士携带相关材料到宿豫政务服务大厅公积金窗口进行办理，工作人员通过跨省通办平台核查、登记、提交材料，现场办理，填写两地联办异地购房提取申请表，由工作人员负责将资料邮寄至缴存地徐州市住房公积金中心审批，审批完结后款项直接转入缴存职工银行账户，省去了来回跑路和相关费用。李女士很快收到了款项，非常感动，并专门打来电话表示感谢。
为更好地满足和服务缴存职工异地办理公积金业务需求，进一步优化营商环境，更新服务理念，创新服务举措，不断提升便民惠民服务水平，住房公积金宿豫管理部按照市中心统一要求，高质量落实公积金“跨省通办”业务，让缴存职工异地提取公积金不再“折返跑”。
宿豫管理部依托“全国住房公积金监管服务平台”、“跨省通办”、“长三角一网通办”平台和中心“智慧公积金”业务系统，推出“跨省通办”业务服务事项。目前已开通“跨省通办”业务类别包括个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明和提前还清住房公积金贷款8项服务事项。
据统计，今年以来，宿豫管理部先后办理了7笔“跨省通办”业务，缴存人涉及北京、河北、上海和本省南京、无锡、徐州等地，通过“跨省通办”业务实现了公积金业务全程网办、代收代办、两地联办，切实解决缴存职工异地办理公积金业务“多地跑”“折返跑”实际难题，真正实现“让数据多跑路、群众少跑腿”的目标，赢得了缴存人由衷的赞誉。
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