南宁“百岁贷”遭热议！当地个别银行：可至99，但需符合一定条件，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
不限年龄的贷款
昨日晚间，一张房产公司制作的宣称贷款年龄最长达100岁的海报引发市场极大关注。财联社记者从南宁当地多家银行了解到，大部分银行贷款年龄与贷款期限之和最高为75岁-80岁。
但有个别银行的合力贷产品主借款人可以为65岁-70岁（不含），贷款期限以年龄小的共同还款人可贷款的期限为准，最长为30年。如此，理想状态下贷款年龄加贷款期限可至99，但是这种情况有一定的前提条件，而合力贷也非近期才有的产品。
根据海报内容，该房产公司南宁合作银行住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，最长可贷至100岁，要求子女作为共同借款人，具体贷款政策以各大银行输出为准。根据该海报小程序二维码，财联社记者咨询了多位置业顾问，一位置业顾问表示，目前项目执行什么房贷政策还没有确定。谈及房贷年龄期限可至100岁，另一位置业顾问表示，目前贷款年龄加贷款期限最高为80岁，借款人超过65岁则不能办理。
南宁一家大行个贷人员表示，该行目前还没有接到贷款年龄期限调整的通知，借款人年龄与贷款期限之和不能超过75岁。
一位已离职的置业顾问表示，最长可贷至100岁可能更多的是一个宣传噱头，按照主借款人70岁，子女可贷款的期限最长为30年计算，那么理想状态下贷款年龄期限最高可至100岁。
在财联社记者咨询的银行中，实际操作中，借款人为70岁的情况不能办理房贷。南宁一股份制银行某支行个贷部工作人员介绍，该行有合力贷产品，需要子女作为共同还款人，主借款人一般到65岁，贷款期限按照子女可贷款的期限最长为30年。如此计算，贷款年龄和贷款期限之和可至95岁。至于主借款人超过65岁，该工作人员则表示很少能够办理，需要咨询客户经理具体情况具体分析。
上述银行一客户经理对财联社记者表示，主借款人超过65岁也可以办理，但是主要针对优质客群、中高端客户才做，她表示，“此前也有但是很少做”。不过，该客户经理指出，主借款人满70岁则不能办理。至于贷款的期限，则以共同还款人可贷款的期限为准，“如果有30年期限那么可以贷30年”。
如果主借款人年龄为69岁，共同还款人可贷款的期限有30年能否办理合力贷？上述客户经理表示可以办理，但是有前提条件。“这种情况下主要考核子女（共同还款人）的条件，需要为该行的优质客群，满足硬性条件，另外，工作单位、征信等要比较好。”该客户经理介绍。
近期，多地房贷年龄期限（贷款人年龄+贷款年限）延长引发市场较大关注，包括成都等地有消息称，有不少银行房贷可以贷至80岁以上，有两家大行分别可以贷至85岁、90岁。2月15日，成都地区一家大行某支行个贷人员表示，该行贷款人年龄与期限之和最高为85岁，但要有收入来源，需要子女做担保。他也表示，虽然贷款人年龄与期限之和高至85岁，但是银行并非不注重风险，而是有严格的风控系统审核。成都多位房产中介表示，大部分银行最长可贷至75岁，有小银行可至85岁，但系接力贷。
在业内人士看来，“房贷年龄期限延长”本质是增加部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力，利好中年及中老年购房群体，释放了部分购房需求。但就风险防控而言，购房者和银行都需从风险控制角度做好准备。以客观理性、合理尺度制定政策，确保政策制定服务于刚需和改善型购房者。
本文源自财联社
16周岁快速借钱1分钟放款
开通借款功能，就送VIP会员——最近，上班族小时发现，手机中的各种APP，俨然都成了“金融APP”。甚至打开个视频APP，都以“VIP会员”为诱惑，鼓励用户开通借款功能。
不只是视频平台，社交、打车、旅行等生活中的各类APP如今都已植入借款入口，常以小恩小惠引诱用户开通，却忽视其中隐藏的风险，甚至故意宣传“低利率”“下款快”。
测试
29个应用26个能借款
“之前无意间看到了那个广告，我还以为是什么大好事呢。”结束了一天工作的小时，最喜欢的放松方式就是刷刷短视频，或是看看网剧。一次，她刚打开爱奇艺APP，突然发现平台弹出了一个广告，“免费送3个月VIP会员”。小时还以为是平台在做活动，一想到能省下几十块钱的会员费，她欣然点了进去。
可之后，小时发现了不对劲。页面上方写着“新用户领30天首期免息券”，中间还有“最高可借额度200000元”的大字，那领会员的按钮在哪呢？仔细一看，原来在“3个月会员”的旁边还有一列小字“首贷即送”。小时并没有急用钱的需求，自然无需借钱，但她一想到平台以送会员为幌子忽悠自己借钱，气就不打一处来。“我本来以为能省点钱，结果平台还想收利息赚我更多的钱。”
“你说看视频和借钱之间有关系吗？是借了钱用来开会员吗？”小时觉得十分好笑。可让她没想到的是，她随后打开了手机上装的另外5个视频APP，发现其中的4个居然都有借钱功能。这些平台有的会发送弹出广告，套路同样是“借钱送会员”。还有的则没这么明目张胆，而是把借钱功能植入在平台的“钱包”页，当用户在平台充值时才会看到。
既然这么多的视频APP都有借款功能，其他的APP会不会也有呢？记者下载了常用的各类APP，结果在下载的29个APP当中，有26个都能借款，而这些APP的主要功能包含了社交、出行、生活服务等各个方面。
其中，部分APP还把借款功能作为重点进行展示。如用于扫码骑共享单车的哈啰出行APP，其借钱功能按钮就明晃晃地摆在主页的最中央；饿了么外卖点餐APP，接入的借款服务居然有七八种。甚至连360这样的杀毒APP和WPS这样的文档APP都能借钱。这其中，还有不少平台会像视频APP“送会员”一样给出一些小恩小惠，有的是在支付时给用户减免一些费用，还有的则是以发送现金红包为名，引诱用户一步步前去借款。
图片源自北京日报客户端
漏洞
审核标准太宽松
记者调查发现，不少平台的借款功能都以“实时审批，极速到账”为卖点。记者逐一尝试开通借款功能，发现有些平台的审核颇为宽松。
开通步骤最简单的是支付宝、微信这样的支付类APP，或许是因为平时能掌握到消费数据，这些平台只需点击一下开通键即可开通借款功能，无需其他任何信息。
还有一些APP，就需要提供一些个人数据了。比如美团外卖APP，填写身份证号、刷脸之后，平台几乎是瞬间就完成了“审核”和额度测算，最终给出了18000元的借款额度。
填写身份证号并刷脸，APP瞬间完成审核和额度测算。
另外的一些APP，借款步骤会稍稍繁琐一些，除了上传身份证和刷脸，还需要填写个人工作、住址等信息。但记者发现，即使乱填这些信息，有些平台依然可以审核通过，给出额度。
除此之外，有的APP在首次审核时会告知用户失败，但还会给用户指出“另一条路”，用平台接入的其他借款服务进行借款。有的还会直接让用户下载另外一个借款程序，在上面进行借款。记者试用发现，有的借款程序中虽然只填了一遍信息，但它会为用户直接向三家不同的借款机构进行申请。如果再次失败，还会给用户推送一个“查询为何失败”的“查信用”软件，而这个软件是需要额外收费的。
记者发现，审核成功与否，似乎与手机通讯录中有多少人有关。许多平台在审核时都会要求借款人打开手机上的权限，并会查看通讯录。记者首先使用了一张经常使用、通讯录中人员较多的电话卡，审核都比较顺利。但当换成了另一张没有通讯录好友的新卡时，有好几家APP都显示审核失败。
在26个APP中，有14个最终都审核成功，开通了借款功能。APP给出的额度平均都在两三万，最多的一款直接给到了10万元额度。所有平台的借款额度加起来，足足有30万。
猫腻
广告宣传拿低利息做噱头
在借钱的宣传页面，除了宣称审核快和放款快，还有不少APP会以很低的利率引诱你开通。比如百度贴吧APP，宣称借款额度最高达到20万元，而最低年化利率只有7.2%。但当记者填完各种信息后，平台最终给出的额度只有7500元，而且年化利率一下子涨到了23.4%。
还有一些APP，宣传时往往不会告知年化利率，而是用“日息万三”“日息万五”这样的日化利率代替。还有的干脆不会出现利率百分比，而是采用了举例的方式，比如“10000元借1天利息仅2元”。有的平台为了让利息数字看起来小一些，还会把例子变成“借1000元，利息仅0.16元”等等。
为了混淆利率数字，平台宣传时往往采用举例的形式。
在手机微博当中，借款广告里写最低日息万三，计算后发现，年化利率最低为10.95%。而在审核通过后，借款利率变成了24%。更让人不解的是，当记者填写借款金额时，APP还用小字提示“您正在享受利率6.6折优惠，1000元用1天仅需0.67。”原本记者以为平台已经给出了利率优惠，可一算才发现，用这个数字算出来的年化利率依然是24%，根本不存在6.6折优惠。
明明写着利率优惠，算出来却还是和原利率一样。
除了在利息上玩猫腻，有些平台还会给借款人发起“电话攻势”。在饿了么平台开通借款时，平台将记者导流到了另一个借款APP，记者首先用手机号注册，并上传了身份证信息，但因为当时使用的手机卡是无通讯录好友的新卡，在后续填写个人信息时，无法从通讯录里选取联系人，最终只能作罢。可就在之后的半小时，记者就接到了一通来自该平台客服的电话，言语中不断催促记者继续填写个人信息完成审核。即使记者说明了填写信息中出现的问题，平台还是在之后的两个小时内，又打来了两通电话。
正说
引诱借贷易造成“过度借贷”
对于APP中大量接入借款功能的现象，中国普惠金融研究所研究员顾雷认为，这有可能会造成市场的恶性竞争。“平台为了更容易把贷款放出去，可能会互相比较，竞相降低自己的放贷利率，不仅对国有商业银行的放贷利率产生较大的影响。而且还可能对国家统一的利率价格产生冲击。”
顾雷提到，今年2月，银保监会发布了一则通知，明确表示“地方法人银行不得离开所属注册地开展互联网贷款业务”。但在调查中，一些平台依然在联合地方法人银行发放贷款，但记者明显不在该银行的服务范围。对于异地放贷的现象，顾雷认为在实际监管中有比较大的难度，“既然是在网上完成借款，如何认定借款人的所在地？是以手机定位为准还是以手机号注册地为准？这些问题需要进一步明确。”
而在互联网经济专家刘兴亮看来，APP里发放的大多是无抵押的消费信贷，对于促进消费有一定积极作用。但如果平台采用诱导的方式，一些风险意识不足、消费自控力较差的群体就会有过度借贷的可能。“比如一些刚从大学毕业的年轻人，他们普遍没有受到很好的理财教育，平时用这些APP又多，一个不注意，可能就会陷入贷款陷阱，甚至会导致以贷养贷。”
事实上，刘兴亮所担心的现象，已经时有发生。网上部分论坛的信贷专区，早已成为“以贷养贷”的讨论场，“哪家机构审核快下款快”成为最常见的帖子，还有的人则列出了自己的欠债明细，光是一个人就欠着七八家机构的贷款。
(来源:北京日报客户端)
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原文地址"不限年龄的贷款（16周岁快速借钱1分钟放款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/83990.html。
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