2016年公积金贷款计算器，下面是橙子好房给大家的分享，一起来看看。
贷款抵押计算器
住房公积金贷款说明
【说明】住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
【注意事项】
1、1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。
2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
3、目前单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁年龄增加贷款额和年限减少年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
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等额本息与等额等息的区别
今天我们来聊一聊等额本息和等额等息两者之间的区别，这两种还款方式虽然只有一字之差但确有天壤之别。
现在贷款方式多样化，随之有一句“有车有房抵押贷，无车无房信用贷”广为流传。那么方式多样化的同时，贷款机构也层出不穷有银行、银行消费金融、信用卡分期、小额贷款公司还有各种网贷等。
等额本息一般为银行贷款的还款方式，而等额等息则为银行消费金融、信用卡分期、小额贷款和网贷的还款方式。
举例说明：同为5喱利息、贷款10万元的还款方式；
等额本息：每期还款为3042.19元，（第1期本金为：2542.19元、利息为：500元；第2期本金为：2554.90元、利息为487.2；第36期本金为：3027.06元、利息为15.13元）
等额等息：每期还款为3277.77元，（第1期本金为：2777.77元、利息为：500元；第2期本金为：2777.77元、利息为500；第36期本金为：2777.77元、利息为500元）
由此可以看出两者之间的差距真的是天差地别。
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