你认为按揭贷款那种方式省钱呢？，下面是用户7733957967441给大家的分享，一起来看看。
哪种贷款比较好
按揭贷款那种方式省钱，你认为是那种呢？有个朋友问我，买房子按揭用哪种方式比较方便，哪种方式省钱？
这个问题说实话好了。按揭的银行借给你50万或者100万不等金额，银行也是要的去收利息。
要不然银行拿什么给首付去付利息？
我们大家想一想，银行借给我们的款都是10年、20年最高30年不等的。怎么说？按照目前为止，银行的利率来说，如果按这样走，银行是不赚钱的。
退后，10年20年来说好的利率和物价同时在这上涨。所以银行赚的什么利息就是时间差。不管你用等额本息还是等额本金，其实都一个道理。
如果你现在暂时先贷款，买好房子，等到一年两年手里有余钱，满满足5万以上，去银行返一次本金。现在基本上银行一年可以还两次甚至更多次，而且现在贷款也比较方便，所以买房无需考虑太多，先上车。
哪种贷款提前还款合适
还款方式
还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
等额本息还款
等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。
等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金还款
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
等额本金还款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
还款方式哪种好
等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
提前还款
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。
注意事项
对于房贷提前还款需要缴纳违约金的合同条款一直存在，只是很多购房人在签订合同时并没有仔浏览合同条款中的各项内容，所以签订贷款合同时要仔细阅读合同内容，看是否有提前还款违约金的规定。
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