省时又省力！“南京公积金”APP线上申请贷款操作指南来了，下面是现代快报给大家的分享，一起来看看。
网上申请公积金贷款
现代快报讯（记者 杨晓冬）今年，南京住房公积金管理中心推出线上申请住房公积金贷款业务，职工办理住房公积金贷款时，再也不用在银行窗口排队申请了。现代快报记者从南京住房公积金管理中心了解到，职工只需打开 " 南京公积金 " 手机 APP，即可在线完成住房公积金贷款申请。
△南京住房公积金 APP
以往办理住房公积金贷款，贷款申请人需要先到贷款银行窗口提出申请，办理时间长、费时又耗力。今年起，南京住房公积金管理中心推出线上申请住房公积金贷款业务，在南京住房公积金管理中心开户缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房的，都可以通过线上方式申请公积金贷款。
如何在线申请？借款人只需在手机上下载 " 南京公积金 "APP，登录进行身份认证后，在首页选择 " 贷款业务 " — " 贷款申请 "，在个人信息、购房信息、贷款信息等界面上填写相应信息，即可在线完成住房公积金贷款申请。
△在 " 贷款业务 " 选择 " 贷款申请 " 填写相关信息
记者了解到，线上贷款申请功能依托共享婚姻状况、户籍、购房合同备案、住房登记和省级机关分中心、铁路分中心职工缴存贷款等信息。职工（配偶）在线录入少量个人信息，以及申请贷款额度、年限等信息，减少职工提供材料。系统利用共享信息在线核验职工（配偶）申请贷款信息，实现贷款线上申请。
据悉，" 住房公积金贷款线上申请 " 业务的推出，打破了市民申请住房公积金贷款必须到银行柜面办理的传统模式，真正实现了贷款申请不受空间、时间限制，为市民提供了更加高效便捷的服务体验。未来，南京住房公积金管理中心将按照 " 放管服 " 改革要求为市民提供更多便利快捷的高质量服务。
（编辑 王鹏）
个人如何申请公积金贷款
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一同缴存到住房公积金个人账户内。一般情况下，公积金可以有两种使用方式：
1．公积金贷款：贷款的利率比商业贷款的利率低，还款的利息就会少很多；
2．公积金提现：如果不需要贷款，可以把公积金折成现金进行提取。
申请公积金贷款时需要满足以下条件：
① 已签订合法有效的购房合同；
② 已持续缴存十二个月住房公积金；
③ 有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
④ 个人信用良好，没有其他数额较大而影响贷款偿还能力的债务。
贷款审核流程：
（图片来源于央视财经微博）
贷款的最低月还款额和最高月还款额要求
在保证借款申请人（含配偶）基本生活费用的前提下，根据所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过家庭月收入的60%。
同时，贷款月供还不能低于借款申请人（含配偶）的公积金月缴存额之和。
借款申请人小张未婚，住房公积金月缴存额为1200元，缴存基数为5000元，其保留的生活费应为5000×0.4=2000元，高于北京市月基本生活费1484元，所以其最低月还款额为1200元，最高月还款额为5000×0.6=3000元。
借款申请人小王已婚，小王的住房公积金月缴存额为800元，其配偶的月缴存额为880元，家庭公积金缴存基数和为7000元，保留的生活费为7000×0.4=2800元，低于北京市月基本生活费1484×2=2968元，所以其最低月还款额为1680元，最高月还款额为7000-2968=4032元。
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本文来源：人民网、中国会计报、人民日报、中央国家机关住房资金管理中心等，由会计人继续教育整理发布，若引用或转载，请务必在文首注明以上信息。
本文作者：天玉
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