第二套房申请公积金组合贷款首付比例是多少？省直公积金2月热点问答来了→，下面是华声在线给大家的分享，一起来看看。
组合贷款首付比例
问：如何才能预约到商转公及二手房进件或面签的号源？
答：受楼市回暖和公积金惠民政策的影响，省直中心贷款业务办理量短期内大幅提升，其中二手房业务和商转公业务增长近2倍。
针对预约取号较紧张的情况，省直公积金中心采取了增加预约号源数量、增设柜台、调配工作人员审核、开通“手机公积金”APP自助进件业务等方式来缓解业务办理压力。职工可通过关注“湘直公积金”微信公众号，点击“公共服务”→“预约叫号”→“在线预约”，选择“友谊路智慧信贷大厅”，选择“贷款 受理/进件（商转公、二手房业务）”预约进件。同时也可通过“手机公积金”APP渠道申请办理贷款业务。
该业务号源一般提前7天开放预约，每天早上8:30放号，每人限约1个号码。
问：家庭名下首套房产商贷未结清，购买第二套商品房申请公积金组合贷款首付款比例是多少？
答：借款人及配偶现有一套自住房，该套房商业银行个人住房按揭贷款尚未结清，再次购买住房申请住房公积金贷款，所购房屋属于长沙市限购区域的，最低首付款比例为房屋总价的45%；所购房屋不属于长沙市限购区域的，最低首付款比例为房屋总价的40%。
问：职工想办理商转公积金贷款，目前省直公积金中心办理商转公积金贷款有几家合作银行？
答：共6家合作银行。光大银行、建设银行、交通银行、工商银行、湖南银行、长沙银行。
问：单位人事变动，应如何办理公积金专管员变更业务？
答：单位专管员应提供《住房公积金单位信息变更申请表》和专管员身份证（原件）在单位网厅提交申请或前往柜台提交材料办理。
来源：湘直公积金
购房组合贷款计算方法
公寓房贷款利率的计算方法主要是根据基准利率和借款人的信用情况来确定。一般来说，借款人信用越好，贷款利率越低。具体计算方法如下：
1.基准利率+浮动利率：公寓房贷款利率=基准利率+浮动利率。
2.基准利率+固定利率：公寓房贷款利率=基准利率+固定利率。
山水悦城
山水悦城项目
山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
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