公积金有新变化！还贷可以这样操作→，下面是中国福建给大家的分享，一起来看看。
公积金网上贷款
2月23日起
福建省直住房公积金管理中心推出
“逐月冲还贷+按年冲本金”业务
已办理省直公积金（含组合）贷款的缴存职工，在开通“逐月冲还贷”业务后，如账户每月冲抵后仍有余额，每年度可自行选择一个月份将余额直接冲还公积金贷款本金，从而最大限度使用住房公积金账户金额，减少利息支出，减轻家庭还贷负担。
相关案例解读
案例1. 单职工冲还贷
缴存职工林女士，公积金月缴存额3000元，于2023年2月偿还第一期公积金贷款本息1000元后办理逐月冲还贷业务，每月公积金账户均有闲置。
假设，2023年8月王女士发现其公积金账户余额已达1.6万元（超过最低还款金额1万元），即线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务，直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金1.6万元，月还款额相应降低为900元。
2024年12月，林女士在公积金账户闲置余额达到3万时，再次线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务，直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金3万元。
依次类推，贷款期限内林女士可根据公积金账户余额闲置情况，每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务。
案例2. 双职工冲还贷
缴存职工王先生月缴存额3000元，配偶李女士月缴存额2000元，2019年王先生夫妇在省直公积金中心办理纯公积金贷款每月还款额3000元。
王先生夫妇办理了逐月冲还贷业务,由于王先生每月公积金均可足额冲还当每月还款额,公积金账户无闲置余额，2023年2月李女士公积金账户闲置余额8万元。李女士线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务，直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金8万元。
在以后的贷款期限内，夫妻双方任一方或双方均可根据公积金账户余额闲置情况，每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务，从而最大限度使用住房公积金账户金额，减少利息支出，减轻家庭还贷负担。
具体操作“逐月冲还贷+按年冲本金”业务可通过省直公积金中心微信公众号、网上服务大厅等线上渠道办理，零材料，免跑腿，可全程网上办。
微信公众号操作流程
未注册用户首次登录：“福建省直单位住房公积金管理中心”微信公众号—办事大厅—用户注册—注册成功
已注册用户登录：“福建省直单位住房公积金管理中心”微信公众号—办事大厅—提取受理—偿还住房公积金贷款本金提取（办理成功后可在“提取进度”里查询结果及详细信息）
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网上服务大厅操作流程
福建省住房公积金网上办事大厅—个人业务办理—提取受理—偿还住房公积金贷款本金提取
注意事项
01关于“适用范围”“逐月冲还贷+按年冲本金”业务适用于省直纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分。
跨中心公积金贷款、组合贷款中的商业贷款部分以及纯商业贷款，暂不能办理该业务。
02关于“提前还贷”办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务中所涉及的提前还款，最低还款金额1万元，无需支付违约金。
03关于“住房补贴账户”职工办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务时，如同时有住房公积金和住房补贴账户的，先冲抵补贴账户余额，再冲抵公积金账户余额。
04关于“办理时间”职工每年度仅可办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务，办理月份可自行选择。
05关于“账户余额”办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务的职工在公积金账户余额一次性冲还本金后，请及时关注贷款还款银行卡上的账户余额，是否能够足额偿还后续贷款本息。
咨询电话：0591-12329
来源丨福建省直单位住房公积金管理中心
公积金小额贷款平台
2月17日，2023年大连市住房公积金管理工作会议召开。今年，大连市住房公积金将立足“民生保障”定位和“普惠性公共服务”属性，从全市经济社会发展工作大局和缴存人需求出发，陆续出台和实施系列惠民便民政策措施，支持和保障合理住房需求、提升群众办事便利度和满意度，促进大连经济社会和房地产市场平稳健康发展，切实增强广大缴存人获得感和幸福感。
住房公积金惠民政策10条
1.对多子女家庭租、购住房分别给予提高提取和贷款额度政策支持；
2.优化低保人员住房公积金贷款利息补贴机制，加大对低收入家庭解决住房问题的保障力度；
3.合理调整住房公积金贷款首付款比例；
4.开展商业贷款转组合贷款业务；
5.实行差异化租房提取标准；
6.开展二手房住房公积金贷款带押过户业务；
7.开展按月代扣住房公积金偿还商业贷款业务；
8.支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款；
9.将二手房住房公积金贷款期限与房龄之和延长至50年；
10.租房提取住房公积金实行可按年、按月两种提取周期自行选择。
住房公积金便民措施10条
1.住房公积金单位业务“全程网办”全类型覆盖；
2.住房公积金企业开户“一网通办”一步完成；
3.住房公积金提取业务“自动审批”“秒批秒办”；
4.住房公积金组合贷款业务实现只跑一次、一次办好；
5.辽宁沿海经济带住房公积金一体化，实现沿海六市之间住房公积金数据共享、业务协同以及高频服务事项“区域通办”；
6.拓展住房公积金“跨省通办”业务种类；
7.在银行网点设立公积金业务专区专柜及服务专员，办理全量住房公积金业务，打造与中心网点服务同质的公积金服务“旗舰店”；
8.失业人员、困难职工小额提取业务实现“零材料”“不见面”办理；
9.住房公积金贷款抵押注销业务实现“零材料”“不见面”办理；
10.联合商业银行开展住房公积金“租房贷”业务。
据大连市住房公积金管理中心筹资处处长杜英勃和个人住房贷款处处长沈向华分别介绍，此次计划推出的“双十条”在多子女家庭购房贷款和租房提取额度、二手房贷款期限、商贷提取等方面增加了新内容，以更多务实举措为百姓安居持续加力。
像以往是按年提取冲还商贷，为了让公积金缴存职工更加便捷地使用公积金归还商业性个人住房贷款，我们将推出偿还商业贷款委托按月提取住房公积金业务，减轻其还贷压力。目前各项政策措施正在进行调研、论证、审议，并将会在年内陆续落地。
据了解，2022年，大连住房公积金业务规模保持稳定增长。当年归集住房公积金261.27亿元，发放个人住房公积金贷款65.57亿元，提取住房公积金194.60亿元，实现住房公积金增值收益12.44亿元，提取并上缴廉租住房建设补充资金9.86亿元。截至2022年末，全市住房公积金累计归集、提取和个贷发放总额分别为2864.16亿元、2065.98亿元、1570.02亿元，均位居全省首位。
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