公积金热问｜不动产权证未出 商转公组合贷能办下来吗？，下面是红网给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款 房产证
红网时刻新闻12月15日讯（记者 康希）异地缴存公积金时，可以将之前的时间合并计算吗？房屋产权证还未出，能申请办理商转公组合贷吗……今日，湖南省直单位住房公积金管理中心公布了新一期的五大热点问题系列，供广大市民业主参考。
问：职工现缴存省直中心，申请贷款时在省直缴存未满12个月时，异地缴存的公积金时间可以合并计算吗？
答：可以。住房公积金贷款申请时需正常缴存12个月以上，账户状态正常且缴存至申贷前2个月。在省直中心缴存未满12个月的情况下，若职工申请贷款时在异地缴存与现缴存时间未间断的情况下，缴存时间、余额可纳入贷款条件合并计算(需提供异地缴存明细、未贷款证明)。且贷款前需要将本人及配偶的多个账户进行合并、销户或转移处理。
问：房屋不动产权证还未出，可以申请办理商转公组合贷吗？
答：不可以。办理商转公组合贷款需要用本套房不动产权证去不动产中心办理抵押登记。
问：申请异地贷款证明因资料过期或信息填写错误需重新开具的，该如何处理？
答：职工可携带本人身份证原件(配偶账户同时被冻结的，同时提供配偶身份证原件和夫妻关系证明)、异地贷款使用证明、基本情况表及缴存流水原件前往中心各营业部或通过跨省通办平台申请重新开具异地贷款证明。(可以前往就近的已开通跨省通办业务的公积金中心申请办理)
问：申请办理购买新房提取公积金业务需要满足哪些条件？
答：◆职工及配偶购买新建商品房为自住住房的，可申请提取住房公积金。
◆同一职工同一套房屋限提取1次，自契税完税凭证出具之日起24个月以内提取（计算时间以契税实际入库时间为准）。
◆同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过购买该房屋的首付金额，一次性付款的提取总额不超过购买该房屋的总价款，付款金额按剔除该套住房货币补贴部分后核算，提取金额至住房公积金账户金额的百元位。
◆职工与他人（非配偶）共同购买新建商品房的，按职工所占产权比例提取职工及配偶住房公积金。共有产权比例依次以《不动产权证书》或《房屋所有权证》记载内容、购房合同约定内容为准，无约定或约定不明确的按平均份额核算。
问：公积金贷款结清后，间隔多久可再次申请公积金贷款？
答：无需间隔，结清公积金贷款后即可申请。
房产证公积金贷款多久能下来
如何正确使用公积金买房？
今天小青就给大伙唠唠如何正确的使用公积金买房，下面的内容是非常重要的，有需要的朋友们可以认真听讲一下，尤其是最后一点。
第一点，每个人使用公积金的机会只有两次，所以在买房之前就要提前做好打算。如果买房用于自住，而且长期持有这套房子，就可以考虑用公积金贷款。如果只是短期过度，且你五六年之后就要把这套房子卖掉，就不建议使用公积金贷款。因为贷款会浪费掉你一次低利率买房的机会，实在是很不划算的。
第二点，买房前千万不要提取公积金。我们的公积金余额额度和公积金是成正比的，账户的余额越多可以领取的额度是越高的。
第三点，也是最后一点，买房的时候要学会使用公积金贷款，加上商业贷款这种组合贷款。很多人使用公积金贷款，是只能货到50万的对不对？对于房价是远远不够的。比如同样一套房子，你使用公积金贷款可以抵商业贷款，省下几十年几十万的利息。可是真金白银省下来的，白花花的钱都是自己的对不对？
以上的一个内容就是如何使用公积金贷款的机会。如果对你有用，是可以点个关注，点个小爱心，这里是小青找房，想要了解更多的干货视频可以点个小关小注。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"公积金贷款 房产证（房产证公积金贷款多久能下来）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/81057.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
