公积金贷款可以贷多少年？#房贷，下面是老范说房～杭州给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款多少年
公积金贷款年限。
大家好，今天跟大家聊一下，影响公积贷款年限的因素，主要有下列三个。这三者的计算结果取最低值，确定最终的贷款年限。
第一、当地政策的规定。杭州市公积管理中心规定的最高贷款年限为30年。
二、所购房屋的年龄。贷款年限加房屋年龄小于等于50年。
三、主借人的年龄。贷款年限加上主借人的年龄小于等于主借款人不能超过退休年龄。女性退休年龄为60周岁。以主借款人的年龄来计算贷款年限。
更多公积金的问题大家可以私信我，再见。
公积金贷款30年后悔了
2年前，我刚好打算买房，那时候公司收到3套开发商给的低折扣工抵房，我为了8折的价格优惠，买了其中一套，现在后悔不已。工地期房
2年前，公司的一个开发商客户因为资金紧张，以市场价85折的价格给了3套工抵房抵扣欠我们公司的300万业务欠款。我们公司老板为了尽快回笼现金，同时也当做一个激励福利回馈老员工，就在85折的基础上，再降5个百分点，即以8折的价格让符合条件的老员工抢购。
我刚好需要买房，想着8折的价格，确实非常实惠，跟市场价比，能省下十几万的费用。
工抵房
我递交了各种证明材料和考核资料，终于在十几个抢购的老员工中脱颖而出，抢到了一个名额。
终于，公司最终选出了3个员工代表。我成为其中之一。看到我中标的时候，我喜极而泣。工作多年，终于要有自己的房子了，那种心情，无法形容。
我们3个中标的老员工，按照公司的规定，抓紧准备首付款，公司还给我们大开绿灯，准备各种证明收入的材料进行公积金贷款准备。
最后，我们3个人如愿办完所有手续，就等着开发商最后阶段的交付房子了。
公积金贷款
谁知道，意外来的那么突然！开发商因为资金链断裂，工程卡在最后阶段停工了。我们的房子没办法在约定的交房日期交房给我们。
我们3个员工赶紧跟公司交涉，希望公司出面帮我们了解情况和解决问题。公司也很理解我们，老总亲自出马找对方的开发商老总侧面了解情况，看看如何解决问题。
最后得出结果:供应商因为今年市场行情太差，房子售卖率跟预期差得太远，暂时没有流动资金进行工程的建设收尾了。开发商也在各种想办法融资解决问题，但是现在还没有太好的结果。各级供应商和承包商也在要钱停摆。工程继续开工日期无法预料。
我和另外两位之前中标的同事感觉天都塌了。因为之前网上看到过太多买房子，然后烂尾无法交付又要继续交房贷的情况。我们害怕我们也成为他们中的一员。
烂尾楼
公司建议我们等。实在不行，让我们联合其他买房者一起向有关单位起诉施压。
公司对发生这样的事情也很无奈。公司同情我们的遭遇，但是也没办法帮我们太多。因为房子我们接手之后，我们就跟普通购房者一样了。
公司最后决定，本着人道主义精神，给我们3人每人补偿3万块钱。剩下的就是我们自己去争取了。
转眼2年过去了，我们的房子交房时间还遥遥无期。我们也跟其他购房者一起联合上访，拉过横幅，堵过工地……但是效果都是不太理想。
烂尾楼拉横幅
现在我和另外2个同事后悔不已！当时如果不是贪便宜，也不会出现这种情况。现在我们贷款照还，房子没有着落。也不懂这种日子什么时候到头。
所以，买房子这种事情，一定要深思熟虑，考察清楚楼盘情况和开发商背景。一定要尽量选择有实力的开发商的楼盘看房买房。千万千万，不要贪小便宜！！当然，如果有条件，买现房是最好的选择。所有都看得到，了解得到。期房的不确定因素太多了，往往一个意外出现，可能就是一个普通家庭灾难的开始！！温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
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