公积金贷款基数（公积金贷款是看基数还是余额）

很多人不知道公积金基数是什么，不知道什么用#公积金，下面是长沙五险一金知识给大家的分享，一起来看看。

公积金贷款基数

公积金基数是什么？

公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为1%。

单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例；假如说：你每个月需要5000的月供(房代+其他代款)，那么你必须满足还款总额的两倍的以上，也就是一万元，按10%缴纳就是你个人缴存公积金的数额(1000)，在加上公司给你缴存的1000就是你每个月公积金的缴存总额是2000元。

需要按照10000元这个基数来缴每个月的公积金数额，商转公才能达到要求。

公积金贷款是看基数还是余额

前面我们说过从贷款的角度看个人所得税的缴纳，今天我来了解一下从贷款的角度看公积金缴纳。

公积金缴纳主要分两块，一是公积金缴纳基数，一是公积金缴纳比例。不管是基数高还是缴纳比例高，公积金每月的双边缴纳金额都会相应高一点。那怎么从贷款的角度来理解公积金缴纳呢？主要从以下三方面来看看啊。

01 公积金基数

公积金缴纳基数有个最低限和最高限，基数高一般会有这样两个隐藏信息：基数高一般意味着所在工作单位较好，比如说公务员、医生、老师等；基数高有可能还意味着你在你所在的单位是一个中高层管理岗或者高级技术岗，一并说明每月收入较高；这样在申请贷款时，单位好、收入高总归是加分项。

02 公积金缴纳时长

在某一单位公积金连续缴纳的时间长，一般会说明工作稳定，收入稳定，其实也能从另外一个角度说明你所在的单位的持续经营能力比较好（现在持续经营能力也是公司要上市的一项要求）。接触过贷款的就会知道，很多银行贷款产品会对借款人所在公司也有一定的要求，比如说公司规模需要多大（比如说员工有多少人）、公司营业执照满几年（比如说满两年）等，对借款人所在公司也进行一定的筛选也就筛选了客户。

03 负债的抵消

负债的抵消，主要从抵消房屋按揭贷款月供的角度来说明。我们知道在购买房屋时，按揭贷款一般有三种，纯公积金贷、商贷公积金组合贷、纯商贷后的公积金摊还。不管是哪一种，都可以有效抵消房屋按揭贷款给我们贷款的月供压力，减轻我们每个月的负债。

从以上几个方面，我们可能就能更好地理解银行的一些针对工薪族的贷款产品需要看借款人的公积金缴纳信息了。