4月LPR报价出炉：5年期以上为4.3%，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
建设银行贷款利率
新京报贝壳财经讯 4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
校对 赵琳
房贷5.8转3.8
最近感冒了，在家休息的这几天，发现有几个客户咨询我贷款怎么延期还款和银行利率转换这两个问题，朋友圈也有很多发转换利率的，高利率转低利率，一月节省多少钱，一年节省一辆汽车，
今天小虎就具体给大家讲解一下，免得大家最后钱财两空，看是否适合自己，然后在决定选择哪一种，然后在决定要不要转换，
朋友们如果想把自己的贷款利率转换变低，让月供减少，上面这三种是比较可行的方案，至于朋友圈中传的房子不更名 ，贷款不结清，可直接转换利率4.1，小虎在这可以很确定的告诉大家，目前郑州这边还没有一家银行有政策支持存量房直接调整利率！请朋友们切勿轻易相信！
至于朋友们担心的经营贷都说有风险，下面小虎告诉大家有哪些风险，
目前市面上的经营贷，平安，郑州，中原可以做到月息3.04 还是比较低的，他们几家都是银行授信10年，签约三年，每隔三年一个循环，三年之后的利率要根据当时的市场利率来定！这是其一，要记得利息是三年一个期限，这个利息不是一直不变的，
另外如果觉得三年期限有些短，目前工商可以做到5年期限，5年一循环，月息3.2厘，经营贷的另外一个风险就是朋友们口中说的万一被抽贷怎么办，这个问题有存在的可能，一线城市有抽贷的现象，但很少，目前咱们郑州这边，小虎在朋友中还未听说！
经营贷总结：如果你未来3-5年要买房，或者3-5年你的收入比较稳定，也会提前还款 或者提前结清贷款，那么你可以考虑经营贷，如果收入不稳定，房子想一直住，那么小虎不建议你转经营贷，还是等着高层出台政策，等着存量房直接调整利率，
找个人重新贷款过户：这种方式牵扯到过户的方式，以及后续孩子上学，所以购房人要找好和考虑好，不到万不得已，不建议吧房子过户到别人名下！
商业贷款转换公积金：如果想把自己的商业贷款转换公积金贷款，首先你要知道要符合哪些条件，小虎把商转公的条件给大家说下，
目前郑州这边只有省直公积金才可以商转公，市直是没这个业务的，你的房子要么是买的新房，如果是二手房，购买时的交易流程要走的是监管的手续才可以商业贷款已经按揭还款一年的时间要确定你的省直公积金贷款金额要能覆盖住你目前的商业贷款金额，不然后续的差值需要你补出来，比如你贷款还剩60万，你省直公积金目前可以贷款50万，这中间的10万差价，需要你填补进去，这个要权衡好！如何计算自己的公积金能贷款多少钱？这个问题小虎下个视频告诉大家，一次码字太多，怕朋友们看起来有些累，喜欢的可以关注小虎，关于房产问题，粉丝有问必答！
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