购房贷款—收入、负债

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上一篇文章已经说到购房贷款的前置因素“征信”，那么今天继续对于购房贷款所涉及的因素进行探讨。

1.收入

对于每一个贷款购房者而言，收入是你能不能够顺利贷款，或者说是能够获取多少贷款金额的决定性因素之一。那么是所有的收入都能够被金融机构认定为收入吗，其实也不尽然。

对于提供贷款的金融机构而言，如果你有一份稳定的代发工资，这无疑是佐证你的收入强有力地证明了。那么什么是代发工资呢，简单而言就是你的工资收入是公司每个月通过你的银行卡号给你发放的。这样你就有一份清晰的可以看到每个月收入构成的流水。

那么，问题也就随之而来了。那么我的收入是通过现金、微信、支付宝进行发放的，就不能算作我的收入了吗？自然也不是尽然，一般而言通过微信、支付宝发放的收入符合金融机构相应的条件情况下也会被认定为收入。一般而言你的收入要相对固定的入账时间，才会有比较大的可能认定为你的收入。诸如高频率的进账、出账一般很难被认定为你的收入。