“首付”“按揭”“分期付款”英语怎么表达？英语买房那些事儿，下面是趣味英语大本营给大家的分享，一起来看看。
按揭贷款 英文
凑一个“首付”，买一套房子
似乎就在脚下的土地生了根
少了漂泊的虚渺感觉
开始有了切切实实的归属感
一起来看看“首付”英文怎么说？
01
“首付”英文怎么说？
首付 = down payment
也可以写成downpayment
常用搭配：
make / put a down payment on... 付了...的首付
例：
They were going to use the money for a down payment on a house.
他们打算用这笔钱付房子的首付款。
02
“分期付款”英文怎么说？
分期付款 = installment
英式英语写成instalment（少了一个l）
常用搭配：pay for...by / in installments
这个单词也可以表达：（小说分期连载的）一节
例：
We agreed to pay for the car by installments.
我们同意分期付款购买这辆车。
The novel has been serialized for radio in five installments.
这部小说已在电台进行了5次分期播送。
03
“按揭”英文怎么说？
按揭，抵押贷款 = mortgage
mortgage 还能作动词表达：（房屋）做抵押贷款
例：
She got behind with her mortgage and the house was repossessed.
她拖欠了按揭贷款，房子被收回了。
They had to mortgage their home to pay the bills.
他们不得不抵押房屋来支付账单。
按揭是什么意思大白话
等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供"本金与利息"的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大，本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大，利息比例小。
其计算公式为:
每月还本付息金额=[本金X月利率X(1+月利
率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
每月利息=剩余本金X贷款月利率
还款总利息=贷款额X贷款月数X月利率X(1+月利率)贷款月数/(1+月利率)还款月数-1］-贷款额
还款总额=还款月数X贷款额X月利率X(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1］
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少
计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)x月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)x月利率
还款总利息=(还款月数+1)X贷款额X月利率/2
还款总额=(还款月数+1)X贷款额X月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
从上面我们可以看出,在一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息适合的人群
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择"等额本息还款方式",因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。当然,也有许多人经济相对宽裕,想使自己以后的生活更加轻松及节约成本,会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式,需根据每个人的现状和对未来的规划而定,不要一味地相信别人的话。
大白话一点易于理解说就是
本息月供一样，还款压力小，总利息高。
本金月供先多后少，最开始还款压力大点，总利息低。
具体可以拉还款明细表，根据自己计划提前还款周期对比利息，更利于客观选择还款方式。
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