房子贷款还完后需要办什么手续？，下面是助贷专家乐代邦给大家的分享，一起来看看。
乐贷款还完可以贷款吗
1、在住房贷款还完了之后，因为当初申办房贷时有对房产进行抵押登记，所以客户先要带上个人身份证和还款银行卡去房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员申请办理贷款结清手续，拿回他项权证。
2、然后客户需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续，解除房屋的抵押登记。而解押完成后，房子才算真正属于客户。
若客户是提前结清的房贷，之前申办房贷时又购买过个人住房抵押综合保险(又名“个人抵押贷款房屋综合保险”)的话，那还需要去保险公司提前退保，保险公司需按未到期责任年限的保费全额退还给客户。大家需要注意，如果房贷提前还款有规定违约金收取的话，那操作还款时恐怕还需要支付一定的违约金费用。
房贷下不来要赔钱吗1、房贷下不来，需要根据合同上所签署的内容，来看具体的违约情况。无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
2、房贷迟迟不下来，使一些交易房屋的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续;遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款。
3、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了;在这种情况下，买家是否违约情况要看《房屋买卖合同》的有关约定。
4、通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任;房贷办不下来首付款能退吗?如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付，不需要买家赔钱。
乐贷款现在还能用吗
要求将“学生账户”升级为“成人账户”，
或关闭不再使用的校园贷账户，
否则将影响个人征信。
你是否收到、接到过类似短信、电话？
这样的事情是不是真的？
能不能相信？
警惕！这是典型的“注销校园贷”骗局，
近期已有多人“中招”，
为此，
2021年4月1日，全国学生资助管理中心
还专门发布了2021年第1号预警，
提醒大家警惕这一骗局。
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典型案例
事主小白接到一自称是“某某宝客服”人员电话，称小白在上学期间的学生帐号要转为社会人员帐号，否则会影响个人征信，后小白添加了对方QQ并下载“云视讯”APP，骗子通过“云视讯”语音诱导小白操作，分别在“微粒贷"和“分期乐”贷款共16000元转到骗子指定帐户，当小白被要求继续贷款时，方醒悟被骗，后报警。
典型案例
事主小王在家中接到自称是“某某宝客服”的电话，以帮助事主注销上学期间开通花呗、借呗为由，诱导事主下载其提供的软件。通过视频共享，骗子了解到小王在借贷平台有贷款记录，随后威胁说某贷款的年利率超过国家利率上限，将影响个人征信，从而骗取事主50000元，在被要求继续转账时，事主小王才发现被骗。
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手法分析
究竟什么是“注销校园贷”骗局？又该如何防范？案例一中的受害人小白，讲述了她被骗的全过程，希望大家引起警惕，小白究竟是怎么被骗的？
第一步
“金融客服”来电要注销校园账号，否则影响征信。
今年24岁的小白，刚毕业参加工作不足一年。6月22日，小白突然接到一个自称是“某宝金融客服”的电话，询问她是否曾在某大学读书，在上学期间注册过某金融的学生账号，随后称现在需要紧急注销，若不注销，不仅要缴纳高额滞纳金，还会对个人征信有影响。
小白的第一反应是自己确实注册过账户，但对方不给他反应的时间，直接让小白下载了“云视讯”APP。
第二步
添加所谓“注销专员”、“对接员”，远程教导操作。
小白怕自己的个人征信受影响，又见对方态度肯定，于是添加了号称是“银监会对接员陈经理”的QQ号，“陈经理”在聊天中出示了工作证、身份证等，让小白更加深信不疑。“陈经理”随后通过“云视讯”与小白语音连线，并要求共享她的手机画面，进行远程教导操作。
第三步
诱导转账“安全账户”，进一步诱导贷款。
“陈经理”要求小白打开支付宝，查看有没贷款记录和借呗的额度，让小白将支付宝账号中的1.2万块钱转到个人银行卡，然后对方将其拉到一个QQ群中，要求将钱转到一个专门对接的“安全账户”中。过程中，小白曾经提出过疑惑。但对方表示小白全程都录音，并让小白随时截屏保留证据。
接着，对方又以存在其它关联账户为由，让小白先后从另外几个贷款平台进行贷款，小白随后贷了4000元转过去。但对方依然变本加厉，继续要求小白贷款，这时小白菜如梦初醒，发现被骗后报警。
归结起来，在这类“注销校园贷”骗局中，不法分子通过黑灰产业精准掌握受害人姓名、电话、身份证号、学校等信息，然后打电话给受害人，告知要在贷款平台上注册帐号，如不注销会对以后的征信有影响。在造成受害者恐慌后，假借注销校园贷记录之名要求受害人将钱存入“注销专员”提供的“安全账号”，强调销户后会返还额度，没有金钱损失，过程中诱导在众多网贷平台上贷款转到指定银行卡，被识破后便“销声匿迹”。
警方提醒
1、相关部门并没有推出所谓“注销校园贷”的政策，凡是自称“帮你注销贷款账号、不良贷款记录”等的“客服、银监会工作人员”、都是骗子。
2、个人征信由中国人民银行征信中心统一管理，其它单位或个人不能删除和修改。
3、来历不明的电话、短信不要轻信，更不要点击来历不明的网站链接填写个人信息资料，特别是身份证号码、银行卡号、短信验证码等重要信息。
4、接到自称客服的电话要高度警惕，牢记“不给钱、不汇款”的原则，一旦提到转账、汇款等字眼，直接挂断电话。
来源丨广州从化公安
编辑丨小嗡
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