瓦房店无抵押贷款贴吧（房屋抵押能贷多少）

收缩在华信贷业务，时隔三个多月后花旗再度解散一家贷款公司，下面是界面新闻给大家的分享，一起来看看。

瓦房店无抵押贷款贴吧

记者 | 冯赛琪

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花旗集团在重庆的一家贷款公司申请解散，将信贷资产转让给花旗银行（中国）有限公司。

近日，银保监会官网发布了关于重庆北碚花旗贷款有限责任公司（下称“北碚花旗贷款”）解散的批复公告。

重庆银保监局表示，已经收悉《重庆北碚花旗贷款有限责任公司关于提请解散公司的请示》及说明解释材料。重庆银保监局同意北碚花旗贷款解散，并要求北碚花旗贷款自收到批复之日起，立即停止经营活动，向两江银保监分局缴回金融许可证，并按照有关规定办理清算及注销公司等法律手续。

天眼查数据显示，北碚花旗贷款于2011年成立，注册资金为3880万元，花旗银行海外投资公司持股100%，是花旗集团在国内成立的第四家贷款公司。

自2008年开始，花旗在中国布局信贷公司，力图打造“花旗信贷”的市场品牌。

花旗集团旗下的花旗银行海外投资公司，在中国先后投资设立四家贷款公司，开创了外资银行在华设立贷款公司的先河。

2008年12月，湖北荆州公安花旗贷款有限责任公司成立，是花旗集团在华设立的首家贷款公司。此后至2011年，花旗银行海外投资公司又投资设立了湖北咸宁赤壁花旗贷款有限责任公司、大连瓦房店花旗贷款有限责任公司、重庆北碚花旗贷款有限责任公司。

据了解，贷款公司的服务对象有着明显“小而微”的特征，加之近年来国内小贷公司的迅速发展、消费金融的崛起以及普惠金融在村镇地区的大力推行，大大抢占了贷款公司的市场占有率。并且，外资金融机构在华也出现“水土不服”问题。

实际上，此次解散北培花旗贷款，距离花旗上次解散在华贷款公司也只过去了三个多月的时间。

今年4月份，花旗集团已经解散了一家贷款公司。4月1日，大连银保监局官网披露了关于大连瓦房店花旗贷款有限责任公司解散的批复，表示同意大连瓦房店花旗贷款有限责任公司解散。

目前，花旗集团只剩湖北的两家贷款公司仍然坚挺。

这两家贷款公司审批通过时，花旗银行（中国）有限公司时任董事长欧兆伦曾表示，公安县和赤壁市的农业发展迅速，经济增长强劲，有着大量的信贷需求。新成立的贷款公司将向客户提供抵押及无抵押贷款，支持当地的经济发展。

事实上，花旗集团收缩在华个人业务的态度早就有迹可循。

2021年4月，花旗中国发布公告：因全球总部业务调整，花旗中国将退出包括财富管理、信用卡、个人信贷在内的个人银行业务。这意味着花旗集团在中国的个人业务将全面收缩。

此外，花旗宣布自2022年6月17日起，用户将无法通过花旗全球速汇通服务向美国花旗银行账户进行转账或接受来自美国花旗银行账户的汇款。自6月26日起，花旗银行（中国）将全面停止提供全球速汇通服务，同时用户的收款人名单中全球速汇通收款人信息将被自动移除。

可以预见的是，花旗集团收缩个人业务的步伐不会停下。目前来看，不仅是在中国，其在韩国、澳大利亚等13个市场也面临着个人业务的调整，“虽然其他13个市场都有优秀的业务，但我们没有竞争所需的规模。”花旗集团首席执行官范洁恩曾表示。

财报显示，花旗集团2021财年全年归属于普通股东净利润为219.52亿美元，同比增长98.71%，营业收入为718.84亿美元，同比下降3.25%。公司四季度归属于普通股东净利润为31.73亿美元，同比下降31.5%，营业收入为170.17亿美元，同比下降3.14%。

房屋抵押能贷多少

做生意扩大业务，有时钱不够但是手头又没有足够的流动资金，有的就会用房子做一个经营房抵贷，这样可以减轻不少生意人的资金压力，那么房屋抵押能贷多少年?期限越长越好?接下来我们跟着笔者一起来看看吧！

一、房屋抵押能贷多少年

1、商业用房

如果使用商业用房来抵押物办理房屋抵押贷款大部分银行都不太愿意办理，而且这类贷款时间也比较短，它具体要求要商业用房已使用年限+授信期限≤30，如果说房屋已经使用10年了，那么理论上最多可以贷20年，但是由于商业用房实际贷款只有3-5年限制。

2、房屋住宅

如果是普通商品房住宅抵押贷款要符合两个标准，以年限少为标准，一个是借款人年龄+授信期限≤60，就是您现在是20岁，那么最多可以贷40年。但是由于房屋抵押贷款按照这个标准最多可以贷30年，另一个就是房屋已使用年限+授信期限≤40，如果房屋已经使用20年了，最多可以贷20年。

3、自建房或者平房

那么自建房或者平房在正规银行是办理不了房屋抵押贷款，但是房屋价值的确有拥有所有使用权证明，但是在贷款金融机构或者是在个人可以办理房屋抵押贷款，然而贷款年限比较短时间为1-3年。

二、期限越长越好

1、目前很多人认为抵押时间越长越好，这样月还本金与利息比较少，而且还贷压力也小，但事实上这种方式并不适合所有人。借款年限时间应该按照自身情况确定。首先银行在审批房借时会对借款者进行考察，包含个人还款实力，就是说月供和收入比例。如果比例太高会影响日后开支和生活问题，还好可以通过调整借款期限来更改，要求月供不能超过收入50%。

2、抵押贷款时间使借款人年龄限制。一般来讲借款人年龄加贷款时间不能超过60。目前随着借款人年龄增长而且经济收入也有一些会变化，银行为了确保借款者能按时还款，抵押贷款时间会根据借款人年龄来定。打个比方：借款人已经40岁了，那么它抵押贷款期限是不能超过20年。就是说，如果借款者年龄越大，从而在一定程度上借款时间不可能很长。