酒店式公寓和住宅有什么区别？，下面是雨诺潇潇lc给大家的分享，一起来看看。
酒店式公寓能贷款吗
近年来，越来越多区域实施限购政策，让许多想购买房产的一直观望。所以市场上的酒店式公寓引起了很多人的关注。那么酒店式公寓和住宅都有什么区别呢？
酒店式公寓是指购买该类型房产无需满足当地户籍或纳税等条件，不限购房源面积和套数，且可以自由转让。而住宅则是在满足限购政策的前提下购买的房产。
酒店式公寓和普通住宅最直观的区别：1.用地性质不同，酒店式公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地。所以它们的产权年限也是不同的，酒店式公寓的产权年限一般是四十年、五十年，而普通住宅的产权年限是七十年。
酒店式公寓和住宅的优势
酒店式公寓：
1.不限购不限贷，只要有资金就可以买多套，只要有能力偿还贷款可以贷多套，每套的首付比例都是5成。
2.小户型总价低，购房门槛低。小户型易出租，在同一个地段同样面积，租金高于住宅。
投资和自用性质都可以。 由于它吸收了传统酒店、传统公寓和传统办公楼的各自的长处，因此受商务人士欢迎。
3.虽然不能落户口和上公立学校，但是可以注册公司，居家办公，做工作室。
住宅：
1.满足当地落户政策可以挂户口，对口公立学校。
综上所述，酒店式公寓和住宅之间存在价格、物业管理和资产转让等方面的差异。购房者在选择时，应该根据自身需求和财力状况进行权衡，选出更适合自己的房产类型。
房屋规划用途为酒店式公寓
憬黎(TULIP LODJ)源自法国卢浮酒店集团，既充满了独特的欧洲风情，也富有个性活力的品牌基因。憬黎(TULIP LODJ)品牌隶属于锦江酒店(中国区)，作为规模全球第二，亚洲第一的酒店集团，锦江不仅在规模上不断突破，更充满蓬勃的创新力。此次憬黎品牌的本土化落地，正是锦江酒店(中国区)携手锦江全球创新中心(GIC)，凝聚创新动能，顺应中国长租公寓市场消费升级新机遇共同打造的创新成果。
在这个憬黎（TULIP LODJ）品牌发布的重要日子里，因疫情原因无法莅临现场的卢浮酒店集团国际运营副总裁Mathieu先生，营销副总裁Françoise女士， TULIP RESIDENCES品牌总经理 Cyril 先生，也以视频的形式送上了来自法国的诚挚寄语。
憬黎(TULIP LODJ)不仅将“一体化”体验赋予酒店式公寓客房和公共空间，更以极富创意的方式在功能和服务上将共享、私密与灵活定制化相结合，旨在为积极探索美好生活、将热情化为动力应对挑战、将创意灵感变为美好现实的年轻开拓者们打造一个理想的城市长居之所。在憬黎公寓，不仅能够享受充满归属感的居住体验，更能够就近社交，在优质人际交往中感受生活。
发布会上，锦江全球创新中心（GIC）研究发展副总裁顾伟先生首先从品牌及体验的角度进行了分享。他提到：憬黎品牌的本土化，是在保持品牌核心的基础上，进行从品牌、设计、体验到商业模型的多维度创新，从而达到“1+1=3”的效果。
随后，锦江酒店（中国区）憬黎品牌CEO 兼喆啡品牌创始人&CEO 许冠雄先生，则通过回顾憬黎品牌本土化的过程，进一步剖析品牌的发展潜力，分享未来战略化发展思路。“憬黎，代表一种生活方式！”憬黎也将不断努力，让更多消费者记住憬黎品牌。
最后，锦江酒店（中国区）憬黎品牌COO 任俞安先生，以“开创新居时代”为主题，详细介绍了憬黎产品、体验的特色，并从运营的角度对接下来品牌的本土化落地工作，进行了深入分享。
战略合作，共创美好生活方式
伴随着隆重的品牌发布仪式，锦江酒店（中国区）高级副总裁毛啸先生，锦江全球创新中心（GIC）研究发展副总裁顾伟先生，锦江酒店（中国区）执行副总裁兼深圳二部总裁王伟女士，锦江酒店（中国区）憬黎品牌CEO兼喆啡品牌创始人&CEO许冠雄先生，锦江酒店（中国区）深圳二部开发总裁袁海波先生以及憬黎品牌COO任俞安先生，共同点亮代表品牌的橙色灯球，正式开启憬黎品牌的发展新旅程。
一个全新公寓品牌的诞生，离不开战略合作伙伴们的支持与协助。发布会上，憬黎也与多位合作伙伴进行了战略签约仪式。他们是缔造高品质住宿体验的伊莱克斯品牌、为憬黎提供科技与智能化支持的奇天大胜品牌、共同将宠物友好理念落地在公寓空间内的Fofos（两只福狸）品牌，以及通过互联网将憬黎与消费者深度链接的贝壳租房。未来，憬黎也将不断拓展战略创新合作，创造更多发展新机。
伴随着品牌发布会的落幕，属于憬黎（TULIP LODJ）品牌的发展才刚刚启程。未来，憬黎（TULIP LODJ）也将以蓬勃发展的生命动能扎根市场，与消费者、投资人及合作伙伴共建城市创享之家，打造灵感创意生活，敬请期待！
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原文地址"酒店式公寓能贷款吗（房屋规划用途为酒店式公寓）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/153577.html。
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