买房先审批贷款，再交钱买房#老百姓关心的话题，下面是宜昌房产小高给大家的分享，一起来看看。
是先付首付再办贷款吗
先审核贷款再交钱买房。
买房不管是买新房还是买二手房，正确的流程你真的弄清楚吗？如果你还不是很清楚，因为我只说一个重点：买房新房二手房看房选房第一步当然是没有问题的。
如果房子已经看中之后不是急着去交定金或者首付款，一定要去准备好银行的贷款资料，征信、流水、身份证、户口簿等这些资料，让合作的银行帮你去审核一下你的贷款资质有没有问题。如果贷款资质没有问题贷款可以办下来，就可以去交定金和首付款。
记住银行审批贷款，审核贷款资金这一点很重要，大家一定要把它做在前面，不要急着去交定金和首付款，全款的可以忽略不计。
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付首付后贷款没有批下来怎么办
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我叫李晓莉，今年38岁，是一个平凡的中学语文老师。我有一个哥哥，比我大5岁，叫李和平，在我们家乡县城做小生意，经营得有模有样。哥哥有一个儿子，叫李天宇，今年22岁，是大学毕业后在县城做销售的。
7月的一天，天宇突然打电话给我，语气里透着兴奋：“姑母，我决定要买房子了！县城中心那片新楼盘正在预售，我看中了一套两室一厅的房子，位置非常好，还装修得很漂亮，完全够我和我未来的老婆住了。就是首付要交30万，我自己现在积蓄不够，想请姑母你借我30万作为首付，买房贷款我自己可以慢慢还，可以吗？”
我略感吃惊，侄子还真是大手笔，刚工作一年多就准备买房结婚了。我犹豫道：“天宇啊，你现在工资不过3000元一个月吧，买房子贷款压力会很大的，不然再工作几年，攒够了首付再买如何？”
天宇有些着急地说：“可是房价这几年涨幅那么大，我觉得再不买就买不起了。我也不想麻烦姑母，但是实在是想不到其他办法了，你就帮帮忙吧，我一定会尽快还清的！”
看天宇那么着急，我也很为难。30万对我来说确实不少，我还在积蓄置业呢。但天宇是我最疼爱的侄子，看他那么上心，我也不忍拒绝。
李天宇是一个刚步入社会的年轻人，性格比较急躁冲动，喜欢比较张扬的生活方式。他可能觉得在同龄人中买房看上去很有成就感，所以一心想要买房结婚。
李和平是典型的传统父亲作风，非常重视家庭地位，对儿子的期望也很高。他可能希望天宇早日成家立业，在亲戚朋友面前有面子。
我是一个比较独立和理性的女性，生活规划得比较稳妥。我不想做出风险太大的决定，但是又不想辜负侄子的期望。这一次我真的左右为难了。
就在我犹豫要不要借钱时，天宇打来电话说要和我见个面，详谈这事。我同意了，还暗自揣测这小伙子该不会跟他爸和平说了，要跟我商量吧。唉，这事没那么简单了。
续写1000字：
我周末开车去了和平的家，一进门就看到和平和天宇两父子坐在那里一脸严肃。
和平开门见山地说：“我天宇跟我说了，他要买房结婚的事。作为他唯一的姑母，你应该全力支持才对，怎么还来这些犹豫不决的？我们家就他一个儿子，你不帮忙借钱，难道要我这个老头子天天往银行跑吗？”
我解释道：“哥，我也是想了天宇的好。他刚工作一年多，收入有限，如果贷款买房的话压力会很大的。不如再等几年积累够了首付， буд买房也轻松一些。”
天宇忍不住插话：“姑母，你就帮帮我吧，我现在正是有上进心的时候，买房子是我人生的一个重要目标，这对我来说意义重大，也能增加在公司的竞争力。我会克服困难的，你就借给我30万，我保证会早日还清！”
和平点头附和：“我儿子说的对！他现在正当而且成功的时候，我作为父亲必须全力支持。晓莉，你不也正想买房吗？你拿出来借给天宇，我们父子俩以后会双倍奉还你的。”
我还想再劝劝他们，但是和平态度已经非常坚决，根本听不进去我的看法。最后和平说，如果我不同意借钱，他就要动用自己的关系和资源帮天宇凑足首付，到时候我就别再指望从他们兄弟俩这里获得什么帮助了！
我很伤心，原本还希望通融沟通，没想到和平这样狭隘，非要我就范不可。我忍不住红了眼眶，摔门而去。
一个周末，我心情极其低落。和平是我最亲的哥哥，我们从小关系就非常好。我理解作为父亲，他对天宇有期望，但这种强制性的要求我真的无法接受。
后来我想通了，觉得还是要礼貌地把话说明白。家人之间还是要互相理解、体谅。
周一下班后，我来到了天宇的公司。天宇有些诧异地看到我，我开门见山地说：“天宇，经过深思熟虑，我可以借你10万元首付，剩下的你自己也要努力积累，不要依赖你父亲，你也要学会独立。买房确实是大事，还请三思而后行。”
天宇开心地说：“谢谢姑母！你放心，我自己也会努力攒钱的，不会全靠你们了。这次我太急躁了，对不起啊。”
我叹了口气，揉揉天宇的头：“你已经长大了，我相信你会成为独当一面的
成熟男人。记住，理性思考，稳扎稳打。"
天宇点点头，从此我们的关系也越发亲近了。
一个月后，天宇突然打来电话，兴奋地说："姑母，你猜怎么着？我爸这次出乎意料地同意帮我凑够首付买房了！他悄悄卖掉了一些小产业，再加上他自己的积蓄，不用你出钱了，就可以达到30万的首付目标了！这一切太突然了，我都还没反应过来。"
我吃惊地问："你爸卖产业？这也太激进了吧，就为了你买房？他都47岁了，也该规划规划自己的退休生活了。"
天宇说："我也劝了他好几遍，但他非要这么做，说让我早些成家立业是他这个父亲唯一的心愿。其实我内心里也很感动。"
我叹了口气，还是感觉和平做法太极端。但转念一想，作为父亲，他对独生子有着如此深厚的父爱和期望，我也能理解。
过了几天，我来到和平的家，看到他整理着房产证和银行卡，眼神坚定，似乎在下着重大的决心。
我劝他："哥，你这么做实在太费劲了，天宇自己也能慢慢积累的，你就别这样勉强自己了。"
和平摇头说："我的儿子，就该有一个完整的家。我不放心他光靠自己，我是他父亲，这是我该做的。你就别劝我了，我想好了。"
看他决心已定，我也不再劝他。过后我打电话问天宇进展，他兴奋地说首付已经付清，贷款也批下来了，上个月就已经顺利收房，和对象也在筹备婚礼了。我由衷为他感到高兴。
婚礼当天，我穿上门红色的漂亮裙子前去参加。天宇的新娘子长得漂亮大方，两人站在一起非常般配。和平面带笑容，看着儿子新婚，心里的骄傲与欣慰溢于言表。
我第一次如此真切地感受到，原来家人之间的情感是这样牵绊的存在。面对家人的请求，我不应固执己见，而要设身处地为他们着想。感情不是冰冷的交易，有时需要温暖和退让，才能获得抚慰人心的温度。
婚礼结束后，和平喝多了些酒，脸上泛着红晕，他摇晃着来到我跟前，满脸感动地说："晓莉，谢谢你啊，是你让我重新审视了作为父亲的责任。我们兄妹感情一直这么好，你能体谅我的难处，我太感激了。"
我看着有些醉意的和平，心想他平时脾气不好，很少表达感激之情，今天难得这么温暖地跟我倾诉心声，我也感到非常欣慰。
"哥，你别这么说，我们是一家人，应该互相理解才对。你为天宇做的一切来之不易，我都看在眼里。以后天宇有什么需要，尽管开口，我一定全力相助。"
"好，一言为定！" 和平开心地拍拍我的肩膀，"天宇以后就拜托你多照顾了。"
从那以后，我和和平的关系变得前所未有的亲近。我们开始定期聚餐，聊聊天宇的情况，一起为他制定人生规划。天宇工作也越来越顺利，还被评为业绩优秀员工。和平把小产业卖掉的钱又投资到了新的领域，生意也蒸蒸日上。
有一次，和平突然静静地对我说："晓莉，对不起，当初我不该逼你借钱给天宇。其实我内心很着急，但不应该迁怒于你。还好你仁慈地原谅了我。"
我握住和平的手："哥，你不用自责，我理解你的用心良苦。我们兄妹感情那么深，经历过点误会磨合是很正常的。重要的是，我们克服了这些，变得更加亲近。这正是家人关系的意义所在。"
和平感动得眼眶通红。这一刻，我感觉家的温暖真切地包围着我。
人生路漫漫，我们都在不断学习、进步。经过这件事，它成为了我们关系的一个转折点。
我学会了站在他人的角度思考问题，设身处地为家人着想。生活不只有理性，还有感性：不只有原则，还有情感。我不能因循守旧，而要与时俱进，学习换位思考，用爱化解误会。
和平也正视了作为父亲的责任，学会了爱护孩子的同时，也尊重其他家人的想法。他变得更加包容和温暖。
感情最难能可贵。我们都从这次误会中获得了成长。这给了我们继续相互扶持走下去的动力。一家人和和美美才是最让我感到欣慰和满足的。
时间飞逝，转眼间又过去了两年。这两年里，我和和平一家关系亲密无间。
有一天，和平突然称天宇要再添一个小生命了，他想做个称职的爷爷。我笑着打趣道：“哥，你不嫌弃我没有结婚生子吗？”和平重重地拍了拍我的肩，说：“傻丫头，我就你这一个妹妹，怎会嫌弃你呢，再说了，你也可以帮我带带孙子嘛。”我被和平这番话深深地触动了，难掩内心的感动。
转眼到了天宇宝宝出生的日子，我们一家老小都激动不已，天宇也终于要做父亲了。我特意请了一周假，想好好帮忙照看天宇一家。
然而让我没有想到的是，天宇的宝宝是个早产儿，体重偏小，需要在保温箱观察。天宇和妻子担心至极，我和和平也很着急。好在我们一家人团结一心，照顾产妇及新生儿，加上医生的精心治疗，终于熬过了危险期。
当我们团团围坐在病床前，看着天宇抱着软软小小的宝宝时，眼里都盈满了欣喜与感动的泪水。天宇抱着孩子，对我们说：“爸，姑母，谢谢你们那么支持我，我才有能力这么快就成家立业，有了自己的孩子。这个家从今往后只会更团结。”
回家的路上，我看到和平眼神里透着骄傲和喜悦。我知道他此时的欣慰胜过了一切。曾经，他为了天宇付出那么多，现在梦想成真，一切都值得了。
人生的路，有太多意想不到的风雨。但有家人在身边，一切都会变得有力量。这些年的点点滴滴，琐碎但窝心，我将永远铭记。
我也终于体会到，血浓于水的家人情，是生命中最宝贵的寄托。年轻时因一时理想主义，脱离不开成见。但随着阅历渐深，我懂得包容、体谅、退一步。不说苍白空泛的大道理，而是行动中体现真情。
人们常说，携手共度人生路，方显幸福美满。我想，这才是家的真谛所在吧。
感谢生命中这些美好的点滴时光。我将永远爱这个温暖的家。未来，我们仍会继续携手并进，度过人生每个重要时刻。
以爱之名，续写温暖篇章。
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