商丘无抵押贷款电话（郑州贷款公司不押东西）

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商丘无抵押贷款电话

近日，商丘市税务局接到12345热线电话来源工单，市民崔先生反映在名门城小区（名门地产有限公司）缴纳的中介费、维修基金、测绘费、抵押登记费和服务费等不开具发票等相关问题。

随即，市税务局转交属地税务部门即时办理。经睢阳区税务部门实地调查了解，情况为：根据商丘市相关文件规定，开发商有权代相关政府部门收取客户的维修基金、测绘费、抵押登记费等费用，名门地产已经按政府相关部门的收费标准交至相关单位并已开具了发票；名门地产收取的中介费是客户由于按揭贷款所产生的费用，已经按与中介公司所签订的合同付款并已开具了发票，维修基金、中介费、抵押登记费、测绘费等发票均可以提供给客户。对于客户直接交给上海房可美电子商务有限公司的会员服务费，是用于购买房子的优惠，是上海房可美电子商务有限公司自己收取，所签的协议、收据也是上海房可美电子商务有限公司盖章，与名门地产无关，客户所提供的汇款单实际上是交给名门地产的购房押金。

经过沟通协调，投诉人崔先生对12345热线快捷和高效的处理结果表示满意，对12345热线解民忧、马上办抓落实的工作作风表示赞赏。

郑州贷款公司不押东西

大河报·豫视频记者李燕红

郑州何时可以办理“带押过户”贷款业务？4月20日，大河报·豫视频记者从郑州住房公积金管理中心了解到，4月24日起，郑州住房公积金管理中心（以下简称“郑州公积金中心”）开展住房公积金存量房“带押过户”贷款业务。

符合哪些条件可以申请办理“带押过户”？

郑州公积金中心有关负责人告诉记者，成交价格大于卖方所售房屋个人住房贷款剩余本金、到期利息及其他应还债务之和；卖方已经取得交易房屋的不动产权证书，原贷款抵押登记已经办妥，未被设定其他抵押，无被查封，无其他限制转移登记及设立抵押权的情形；卖方贷款状态正常，买方符合公积金贷款或商业银行个人住房贷款条件；买卖双方符合郑州市存量房交易过户的其他条件。

“带押过户”需要准备哪些材料？买卖双方如何办理？

据了解，通过“带押过户”方式交易房屋时，办理网签前卖方需要向其交易房屋的贷款管理机构申请出具《同意存量房带押过户函》；买卖双方需签订《预告登记约定》，其他材料按照郑州市存量房交易要求提供，然后到郑州公积金中心公布的“市区业务承办部门及办理地点”办理业务即可。

进行存量房“带押过户”交易时，卖方首先应向其贷款管理机构提出“带押过户”申请；买卖双方签订《预告登记约定》，办理买卖合同网签、交易资金监管等业务，买方申请个人住房贷款；买卖双方办理抵押及过户登记手续。买方配合贷款机构申请不动产抵押预告登记，将贷款发放至资金监管账户；卖方根据资金监管部门通知，结清原住房贷款，注销房屋原抵押权;最后一步是结算剩余交易资金。