高利率重创英国房地产市场 今年销量或跌至逾10年低点，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
英国购房贷款利率
智通财经APP获悉，英国房屋销量今年可能降至2012年以来的最低水平，原因是居高不下的抵押贷款利率打压了房地产市场。根据房地产网站Zoopla的数据，英国今年住宅交易量预计将降至100万套，较2022年下降20%以上。Zoopla还预计今年抵押贷款销售将下降28%。
Zoopla执行董事Richard Donnell表示，房屋销售受到借贷成本上升的严重打击，尤其是那些依赖抵押贷款的买家。与此同时，他补充道，“由于需求减弱，过去一年里房价增速迅速放缓。”
2023年英国住宅交易量预计将降至100万套
英国家庭正面临着一系列由高利率和通胀引发的成本压力。这导致首次购房者的交易大幅下滑，因为想要买房的人仍然受困于越来越昂贵的租赁合同，而抵押贷款成本却在飙升。
报告显示，随着越来越多的英国人因房价过高而买不起房，房价的年增长率降至12年来的最低水平。在截至8月20日的四周内，被Zoopla称为领先指标的买家需求与过去五年同期的平均水平相比下降了三分之一以上。
英国主要抵押贷款利率仍接近15年来的高点
抵押贷款利率在夏季飙升后正在稳步下降，不过随着金融市场评估英国央行的下一步利率举措，预计抵押贷款利率下降将是一个缓慢的过程。Zoopla表示，尽管如此，英国房东的房屋销售(其价格通常比整体市场低25%)的增长为首次购房者提供了更多的选择。
更重要的是，交易将由不依赖贷款的买家来支撑。与去年相比，现金销售将在2023年仅下降1%，因为英格兰北部和苏格兰更便宜的市场比英格兰南部表现更好。
Donnell表示：“现金买家更不受影响，到2023年，现金买家将占据总体销售的三分之一以上。”然而，他补充说，“利率需要降至5%以下，我们才能看到下半年搬家意愿的上升。”
本文源自智通财经网
伦敦银行间同业拆借利率
有史以来最大的一笔“吹哨人”奖励金出现了。
据华尔街日报，一名帮助美国和英国监管机构调查德意志银行的举报人获得了将近2亿美元的奖励。
而这名举报人正是德意志银行的前高管。这名前高管几年前举报了德银不当操纵LIBOR（即伦敦银行同业拆借利率）。
2亿美元，这是美国商品期货交易委员会（CFTC）举报人计划下有史以来最大的一笔奖金支出。
举报始末
这项空前的举报始于2012年。
举报人代理律师事务所Kirby McInerney称，举报人在2012年向CFTC和其他外国监管机构告发德意志银行“操纵全球银行使用的关键金融基准”（即LIBOR），并“提供了大量信息、文件和交易信息”。
举报人的裁决申请最初被 CFTC 拒绝，但在举报人提交复议请求后，他们最终认定该信息有帮助。
不过，CFTC官员们在裁决书中说，在举报人接触另一家机构时，CFTC的调查已经启动。随后在扩大调查的过程中，这些信息被证明是有价值的。
“我们很高兴 CFTC 能够改变想法，”举报人代理律师事务所Kirby McInerney的执行合伙人David Kovel说。 “这说明，在巨大的风险面前，监管机构不会坚持错误的决定。”
华尔街日报称，这位曾经的高管所提供的信息最终使得德意志银行与CFTC等监管机构达成约25亿美元的和解金额，其中8亿美元支付给了CFTC。
德意志银行对此事拒绝置评。
巴克莱、法国兴业银行等银行也就此丑闻与CFTC和其他机构达成和解。
LIBOR
无论怎么强调LIBOR的重要性都不过分，这个诞生于1986年的利率，曾被用作全球银行设定贷款的基准利率，也是许多金融衍生品的参考利率。
根据福布斯咨询的数据，截至2019年，有价值1.2万亿美元的住宅抵押贷款和1.3万亿美元的消费贷款使用Libor定价。
但这个利率有一个最致命的缺点：它并非基于真实交易，而是基于参与LIBOR定价的18家国际银行所提出的利率支付意愿。
也就是说，LIBOR是由银行们自行商议的利率，那么银行就很有可能提交较低的利率并相当容易地操纵LIBOR。且这一行为有利可图，价值数十亿美元的互换衍生品根据基准利率的波动定价。
彭博表示，操纵LIBOR是2008年金融危机后华尔街出现的最严重的违规行为之一。多家银行曾经被指控在交易员的指示下提交虚假利率，这些交易员通过非法建仓获利。
在这场丑闻中，主要金融机构被罚款超过90亿美元，包含德意志银行的25亿美元。
而正是这些丑闻，可能导致这个全球曾经最重要的基准利率消亡，因为这个利率已经“被污染了”。
多德-弗兰克法案
据Kirby McInerney称，这2亿美元是《多德-弗兰克法案》设立的举报人计划以及其他举报人计划中数额最大的一笔奖励金。
“这是历史性的，”Phillips & Cohen律师事务所的举报律师Erika Kelton说，“据我所知，在美国的举报人计划中，还没有哪个奖项有这么大。”
《多德-弗兰克法案》是为应对 2008 年金融危机而通过的一项法案，为金融服务行业制定了监管措施，保护消费者和经济免受保险公司和银行的风险行为的影响。
在该法案的举报人计划中，举报人有资格获得所收罚金的10%至30%。
据英国《金融时报》报道，自2014年发布首个裁决以来，CFTC向举报人发放的奖励金额共计超过3亿美元。
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