降息落空！赣州首套房利率仍为3.9%！，下面是新赣州房产网给大家的分享，一起来看看。
赣州商业贷款利率
太意外!
刚刚，央行宣布：1年期LPR报价3.45%，下调10个基点;5年期LPR报价4.2%，保持不变。
这也意味着，此前坊间普遍预测的5年期LPR报价下调15个基点，落空了!
目前赣州房贷利率执行情况，具体如下：首套3.9%，二套4.8%。
近期，赣州也在积极出台新的调控政策，支持和更好满足刚性、改善性住房需求，政策调整优化有助于提振市场信心，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。
8月4日，市住房公积金管理中心发布关于公开征求《赣州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则(征求意见稿)》意见的公告，加快推进我市“商转公”政策落地，切实减轻我市住房公积金缴存职工家庭购买自住住房贷款的偿还压力。
8月20日，章贡区住建局积极探索国有土地上被征收住宅房屋产权人房票优惠补助新模式，并于日前出台《章贡区被征收人购房享受房票优惠工作试点方案》。方案明确，今年8月1日至明年2月29日，被征收人在章贡区水东镇、水西镇、沙石镇、沙河镇、赣江街道、解放街道、东外街道、南外街道、水南街道、章江街道区域范围内购买符合条件的一手商品住宅房屋(不含小产权房、二手房、非住宅等)，可以享受购房优惠补助，即按实际被征收住宅主房面积以内给予每平方米800元购房补助。
除了“商转公”和“房票”利好，大家最关心的就是存量房贷利率的下调。从央行近期对于存量房贷利率调整的表态也可以看出，从此前的“支持和鼓励”变为“指导”，传递了更加积极的信号。
出台更强力度、立场更坚定的利好政策，已是箭在弦上。
如今，或将是极好的买房时机。对此，你怎么看呢?欢迎评论区一起讨论。
2023首套房利率3.8
文章摘要： 买房办理贷款的时候大部分人都是办理的商业贷款，贷款有利息，这是根据利率计算的，那么商业贷款买房2023最新房贷利率多少呢?
商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。2023年8月21日最新LPR报价为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。具体贷款利率还需要根据贷款人资质、贷款金额、贷款期限、还款方式等因素进行综合计算。
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、对首付款的要求，银行间有些许差异;
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、具有购房合同或协议;
7、贷款人规定的其他条件。
申请商业贷款需要准备以下资料：
1、借款人的户口本、身份证或其它有效居留证件;
2、借款人的职业和收入证明;
3、购房合同或意向书等有关证明材料;
4、占房价款20%的首期付款证明，应不同银行的具体要求有所不同;
5、银行要求提供的其它材料。
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