到香港开户存钱又火了！利率高达9%这是忽悠吗？，下面是Y商业给大家的分享，一起来看看。
港澳贷款靠谱吗
内地存款利率下行之时，香港存款利率却不断攀升。诸如“新客户尊享额外年利率达7.28%”、“定存美元年利率高达9%”、“跨境理财通送大礼”等宣传语，吸引着大批客户专程赴港开户。
赴港开户真的这么火爆吗？为何香港的定存利率如此之高？又吸引了多少资金流向香港？
其实香港的各个银行为了招揽生意，推广宣传五花八门，常常你看到的利率很高，但是实际上符合条件的，或者说即使符合条件，高利率也只是短期的。
2月份，我就去过一次香港，当时就是被香港高额的存款利率所吸引。
我跑了好几家银行，门口几乎毫无意外都是宣传高额的存款利率。
但是几个银行问下来，你会发现你能享受到的利率绝对没有宣传中的那么高，这些高额利率大部分是有限定条件，且只是一个很短的优惠时间。
并且，香港各大银行的利率波动也非常频繁，比如1月份的时候，定期存款利率还可以做到5.2，到了2月份，就迅速降到了4左右。
这里主要原因还是香港的各大银行不像我们内地步调一致，基本上市场调节，各自竞争还是比较激烈的，因此利率的变动也非常大。
如果真的要选择去香港开户存钱，建议你可以各个银行现场去问问当天的利率情况，每个银行都会有差异，但整体来讲，差异不大，至少不会存在半年期美元存款9%和5%这样的巨额差异，这完全不符合市场常理。
比如2月份，我选择的是中信银行香港分行的存款利率，半年期美元存款利率达到4.55%。而下图我当时路过的一家香港银行美元存款利率才4.1%，还是有一些差距的。
当时，中信香港分行的理财经理告诉我，以后想要知道利率情况，可以直接安装银行app，后台都可以看到利率情况，并且说，你直接在app上操作定期存款，有时候利率还比柜台存款划算。
因此，大家去香港开户存钱，记得多比较一些银行，这和内地情况还是略有不同的。不要到时候选择了一家利率较低的银行开户，那到时候就比较麻烦了。
现在是不是有更多人去香港开户存钱呢？
其实，我2月份去香港的时候就已经很多人选择去香港开户了，这里一方面是因为香港疫情期间几乎和内地完全隔绝，而开户必须本人亲自去银行办理，这里已经压抑了2年多的需求，还有很大一点就是标题里讲的香港和内地利率差。
要知道，2月份，大家对中国经济预期还是很看好的，央行也没有降息，但当时美元的十次加息，香港和美元是绑定的，这导致香港美元利率一年期存款在1月份的时候普遍超过了5%，而当时人民币最高存款利率是多少呢？一年期定期1.65%。
这中间就是近4个点的利息差。
现在，7月美国又加息了，中国却在6月和8月分别两次降息，这导致最近的人民币汇率破了7.3，这已经是去年人民币汇率的最高点了。
简单来说，就是人民币越来越不值钱，美元越来越值钱，这当然会有更多的投资者或者普通群众把人民币转成美元，到香港开户存钱，去享受更高的利率。
进入8月，内地市场已经找不到利率超过3%的任何理财或者存款产品，连内地保险产品都下架了利率超过3%以上的产品，而与此同时，香港的定期存款利率却又升了。
我刚刚看了看中信香港分行app，目前半年期的美元存款利率已经高达4.9。内地大部分人肯定会心动，当然就有更多人选择去香港开户存钱。
但是我们还是不能忽略了汇率风险。
如果你现在本身就有大量美元或者港币，去香港开户存钱当然比内地划算。
可是大部分人是没有美元的，现在人民币汇率已经是7.3了，如果你现在兑换成美元去享受高利率的存款回报，那么假如下半年人民币反弹升值，那你就可能面临汇率损失的风险。
有很大可能，你一年下来的存款利息都比不上汇率损失的金额。这点你自己一定要评估好。毕竟，7.3的汇率，也许真的是人民币未来一年可以贬值的极致了。
随着7月和8月各种密集政策的出台，一线城市放开限购，存量房贷利率降低，认房不认贷等刺激消费的政策逐渐落地，经济开始回升，人民币也许又会回到升值的轨道。
反正我的选择是8月底存款到期了，换回人民币，提前还我的房贷……
成功办下来的港澳贷款
伴随香港与内地全面恢复通关，两地交流愈发密切。
4月1日，越秀地产组织60余人规模的香港跨境交流团考察南沙安居创业环境，通过创新推出的“一站式”港人置业南沙的解决方案，成功签下首单。
据介绍，越秀地产通过整合境内外资源，联动创兴银行南沙支行为有内地置业需求的港澳居民推出从签约、结汇到贷款等全链条的“一揽子”置业服务，不仅解决跨境结汇的难题，而且针对客户多样性需求提供个性化、一站式的服务方案。通过此路径，港澳居民置业南沙的手续大大简化，最快有望7天内即可完成选房、首付汇款、网签全流程，刷新行业新纪录。
越秀地产方面人士称，作为新置业模式下到访南沙的首个港人交流团，4月1日即有7位香港居民认购了相关商住产品，累计成交金额约3000万元人民币。接下来，越秀地产将在香港设置越秀展厅，方便香港居民就地体验南沙的美好人居环境。
据了解，随着《南沙方案》政策利好逐步兑现，港澳居民选择在广州南沙置业的意愿明显提升。南沙房地产市场数据显示，由于政策落地、通关恢复等利好因素，在今年2月，南沙港澳购房访客人数环比提升约10倍。
南都记者 邱永芬 莫郅骅
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