父母当银行贷款共签人要满足这5个条件，别轻视，下面是立德壹说给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款父母参贷
如今，绝大部分人尤其是年轻人对贷款已经不再排斥，买房、购车、装修等都可以通过办理银行贷款获得资金。但办理贷款，银行会对借款人进行审核，如果借款人还款能力不符合银行的要求，银行往往建议找贷款共签人加强还款保障。常见的贷款共签人主要是配偶和父母，贷款共签人一定要符合银行的条件，否则就是白费力气。父母当银行贷款共签人要满足这5个条件，别轻视！
父母当银行贷款共签人要满足这5个条件：
1、无不良征信记录，两年内不能有“连三累六”的逾期记录，所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，最好不黑、不白、不乱、不差；
2、年龄不能超过银行规定的范围，通常父母年龄超过60岁就很难当贷款共签人，当然各银行政策不同，有些银行比较宽松；
3、具备一定的还款能力，贷款共签人与借款人共同承担还款责任，如果借款人无力还款，共签人需履行还款义务；
4、有足够的意愿承担连带还款责任；
5、如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
父母当银行贷款共签人要准备的资料：
父母当银行贷款共签人要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。
父母当银行贷款共签人的注意事项：
1、在房地产市场存在限购政策的城市，父母当贷款共签人很可能无法享受到首套房贷款的优惠政策，包括贷款利率、贷款首付等等。
2、一旦父母当了贷款共签人，购房合同上就会留下父母的名字。这样，大家以后想要处理房屋时，需要得到父母的同意，可能会有麻烦。
从总体上看，选父母当银行贷款共签人的条件也不算非常严格，很多人都可以满足。以上就是关于父母当银行贷款共签人的内容了，希望对你有帮助！
住房公积金必须夫妻参贷吗
公积金贷款内，是否可申请增加共有产权人？
购买商品房申请公积金贷款，
开发单位是否必须与公积金管理中心签订协议？
单身职工申办住房公积金贷款，
出具婚姻状况证明有哪些要求？
近日，市住房公积金管理中心就市民关心的这些热点问题，统一进行了解答。
01
丈夫申请公积金贷款
妻子要同时到场
申请贷款时，已婚的须夫妻双方同时到场在《申请审批表》配偶保证栏签章，如一方因故不能到场，则须公证委托代理人。
这是因为，根据法律规定，在婚姻持续期间增置的家庭财产，为夫妻双方共同财产；发生的债务，为夫妻双方共同债务（当然，经公证声明的财产或者债务归属，应另行认定）。
就贷款受理而言，已婚的借款申请人，虽然购房合同载明的是借款人一方，但针对其家庭，属家庭增置的财产，同时由此产生的债务也为家庭应予承担的债务，对此，作为借款人的配偶应予知晓并承担相应的责任和义务。所以，借款人已婚的，须夫妻双方同时到场办理申请手续。
02
单身职工申办住房公积金贷款
原则上不提供婚姻关系证明材料
目前，对申请人申贷时处于单身状态（包括未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚）的，需由本人签署具结书，原则上不再提供相关婚姻关系证明材料，但对存在以下特殊情形的，需追加提供相关证明材料：
▶人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的；
▶受理登记时，住房公积金综合交易系统提示曾有贷款记录，经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。存在上述情形的，申请人除签署具结书外，还需根据具体情形提供离婚证，或法院出具的《民事判决书》、《民事调解书》，或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。
如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。
03
购买商品房申请公积金
开发单位必须与公积金中心签订协议
申请公积金贷款，要求开发单位对其所销售的住房与公积金中心签订合作协议，主要是为了保证开发商所售住房产权清晰（即不存在权属瑕疵），其销售行为合法，同时，对购房人的贷款行为，在借款人所购住房办妥产权登记前，开发单位应承担连带保证责任。
因此购买商品房申请公积金贷款，开发单位与公积金管理中心签订合作协议应是必备的条件之一。
04
公积金贷款期内
不能追加房产共有人
购房后追加共有人，是对房屋产权的处置行为。由于产权人申请了贷款，并用所购住房抵押担保，按照规定，抵押期间，抵押人对抵押房产的处置权利将受到限制。只有抵押担保的债务灭失，抵押人才可自主行使对抵押房产的处置行为。因此贷款期间不能追加房产共有人。
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