500万元“厂房贷”解了企业难题，下面是湖北日报给大家的分享，一起来看看。
工业用房按揭贷款
湖北日报讯（记者张阳春、通讯员夏经）“线上贷款真的是方便！”近日，在收到了500万元贷款资金到账通知后，黄冈某预制构件新材料有限公司的负责人致电中国银行黄冈分行的客户经理连声道谢。
今年9月，中行黄冈分行客户经理在走访工业园区企业过程中，了解到该公司因订单回笼资金延迟遇到周转困难，急需筹措资金，一直没有找到合适的融资途径。在对该公司深入调研后，中行黄冈分行客户经理主动推荐了中行近期推出的“惠如愿·中银企E贷·抵押贷（工业用房）”产品，以该公司自有厂房为抵押物，通过“线下评估，线上申请、审批、放款”双模式，不到一周的时间内发放500万元流动资金贷款。500万元“厂房贷”的成功发放，也实现了该信贷产品在黄冈地区的落地破零。
“惠如愿·中银企E贷·抵押贷（工业用房）”产品是中行推出的一款借助互联网与大数据技术，以企业自有房产作为主要担保方式，依托风控模型及策略的综合评价，向小微企业提供的流动资金贷款。成立年限及实际经营满2年的小微企业，均可在线申请该项贷款产品，贷款额度由系统根据企业综合情况自动计算，最高额度1000万元，经系统审核后6个工作日内贷款资金即可发放到位。
2022年以来，中行黄冈分行坚决贯彻落实党中央、国务院关于稳增长、稳经济大盘的决策部署，不断加大金融助企纾困力度，持续优化营商环境，因地制宜开展产品和服务创新，积极运用普惠金融“惠如愿”系列产品，着力解决小微企业“融资难、融资慢”等问题，有效提升了当地小微企业金融获得感。
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按揭贷款可以用公积金还款吗
市民正在办理相关业务
1
“冲还贷”业务有哪些类型？
2
办理“冲还贷”业务后，
是否还能办理住房公积金提取业务？
3
逐月“冲还贷”业务办理后，什么时候生效？
4
逐月“冲还贷”业务办理后，可以解约吗？
次数有限制吗？
刘锋：可以解约。需要提醒的是，目前线上渠道只允许申请人每年办理一次逐月“冲还贷”解约业务。超过线上办理次数仍需再次解除协议的，可以到市住房公积金中心营业部（管理部）线下办理。
5
对于组合贷款的，
“冲还贷”业务只针对住房公积金部分吗？
刘锋：是的，“冲还贷”业务只能冲抵组合贷款中的住房公积金贷款部分，商业贷款部分仍需自行偿还，相应的公积金提取仍按原规则在次年再申办。
6
在异地办理的住房公积金可以在
柳州办理“冲还贷”业务吗？
刘锋：不支持，只有市住房公积金中心发放的住房公积金贷款才能办理“冲还贷”业务。
7
住房公积金断缴了几个月，现在又重新
缴纳，可以办理“冲还贷”业务吗？
刘锋：可以。缴存人当前住房公积金账户状态不为销户或司法冻结即可申请。
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若借款人及共同借款人都办理了
逐月“冲还贷”业务，扣款顺序如何执行？
刘锋：按照规定，扣款是按照协议签订时间依次扣划申请人住房公积金账户，签约在前的住房公积金账户不足以抵扣应还本息时，再扣划另一方的住房公积金账户；仍不足以偿还的，再向贷款预留还款银行账户进行划扣。之后每月都将按以上顺序执行，直至偿还全部应还本息金额。
例如：张先生和李女士是夫妻关系并向中心申请办理了住房公积金贷款，张先生为借款人，李女士为共同借款人，李女士先通过微信公众号办理了逐月“冲还贷”签约，张先生随后也办理了签约业务，系统将在还款日优先划扣李女士的住房公积余额，不足偿还全部月还款额的情况下，再划扣张先生的住房公积金余额，仍不足以偿还的将向该笔贷款预留的还款银行账户进行划扣，仍不足以偿还的，之后每日都将按以上顺序执行，直至偿还全部应还本息金额。
9
办理逐月“冲还贷”业务后，市民是否可以
高枕无忧，无需再关注自己的还款账户？
刘锋：需要关注。有可能会出现缴存单位未及时将住房公积金分配至个人账户，贷款约定还款日当天住房公积金账户余额不足的情况，为避免贷款产生逾期，市民需要保持对住房公积金个人账户和还款银行账户资金余额的持续关注，若“冲还贷”冲抵失败，及时采取其他方式还款。建议市民在住房公积金账户、还款银行账户均留存一定余额，避免上述情况发生造成贷款逾期。
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“冲还贷”业务适用的对象有哪些？
刘锋：逐月“冲还贷”和一次性“冲还贷”适用于在中心开立了住房公积金个人账户，且在中心办理了住房公积金贷款（含组合贷款）的借款人及共同借款人（以市住房公积金中心贷款数据记录为准）。
例如：1.张先生未婚时向中心申请办理了住房公积金贷款，贷款申请后他与李女士结婚，李女士由于不是该笔贷款共同借款人，她无法办理这笔贷款的“冲还贷”业务。
2.刘先生与陈女士在婚后向中心申请办理了住房公积金贷款，他们均为贷款借款人，在满足申请条件的情况下，两人都可以办理“冲还贷”业务。
3.王先生办理的是商业银行住房贷款，他无法向中心申请办理该笔商业贷款的“冲还贷”业务。
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“冲还贷”可以通过哪些途径办理？
刘锋：符合条件的市民可通过微信公众号、网厅（PC端）线上办理逐月“冲还贷”签约、解约以及一次性“冲还贷”业务，也可以到市住房公积金中心营业网点办理逐月“冲还贷”业务，到银行联办网点办理一次性“冲还贷”业务。
来源：柳州1号
编辑：柳州市妇联新媒体工作室
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