北京贷款不踩坑，下面是积极的大瑞给大家的分享，一起来看看。
北京车房抵押贷款
办理银行贷款
借款人永远不变的问题
利息多少？
额度高不高？
期限长不长？
无非就这几个问题
最重要的是，利息多少？
为什么大家对银行利息如此执着？
是因为爱吗？
不，是因为贷款成本
利息与贷款成本、月供息息相关
借款人如此在意也不可厚非
那么知友要问了？
在北京贷款的利息到底是多少？
信用贷款
1信用贷款要求征信良好，有社保，公积金，代发工资等等。
2一般要求上班至少一年，代发工资一般要求5000以上，社保公积金为本单位缴纳，非挂靠。
3非限制行业，例如夜场，酒吧等等。
4商业保单也可以作为信用贷款依据。
其他回复说到的代发工资或者社保满半年，只是理论上，实际上银行要求的必须是一年，你要是半年只是说达到理论上的要求，但是实际上是很难通过。
各位知友们，将心比心，想一想你是银行的放款审核人员，那个人在本单位上班只有一年半载，你会放心地把钱放给他们。
简单整理了一些， 希望大家品鉴一下，有数据错误可以私信我，大家共勉
「抵押贷款
常见的就是房产抵押，抵押贷款原则上也要求征信良好，有车或房，但是实际操作中，只要有过硬的资产，不管征信多烂都能操作。
银行贷款特点：
银行贷款利息相对于市面同类产品最低，额度一般比较高，个人贷款需要打公司座机跟本人进行个人信息的核实。
利息普遍在月息百分之一以下,最低的有二厘（千分之二）每月的，不同银行产品额度几万到千万都有。
相对于同类产品，银行贷款对征信要求严格，普通客户没有包装不好通过
想要贷款，人们首先想到的会是银行，因为银行相对于其他贷款渠道利息更低，但银行审核更严格，能够达到银行贷款资质的人寥寥无几。
银行贷款申请流程
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。先查询征信确定是否符合银行征信要求，然后再提交身份证，放款银行卡。工作证明，工资流水，社保卡，公积金卡。结婚证以及相关的资产证明，例如车房或是按揭车，按揭房以及商业保险单等。
2、过系统。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。确认客户的信息是否真实，是否具有偿还能力。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。
6、贷款发放。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
希望对各位能有所帮助，关注A姨让你在贷款路上不迷路，不踩坑，不被坑！
北京银行汽车抵押贷款
根据北京市不动产登记部门官网的公示，在北京办理房屋抵押登记需要线下办理。【抵押登记在不动产管理部门分为两种，分别是首次抵押登记，也就是常见的银行贷款抵押购买房屋，后续还房贷所要办理的抵押登记，另一种是一般的抵押登记办理，本文所指的抵押登记是后一种，非买房时的银行贷款抵押。】
房屋抵押登记的办理流程核心只有两步，第一步是通过窗口提交材料，第二步是领取不动产权证。
办理房屋抵押登记需要如下材料（实践中因为房屋性质不同可能还会有其他要求，本文只讲大部门情况下需要的材料）：
1. 申请人身份证明，也就是身份证、港澳台居住证。
2. 不动产权属证书和登记证明原件，即房产证原件，如果没有原件需要当场补办房产证，等不动产登记部门发放新房产证后再更换。
3. 抵押权变更的材料，包括：（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料，简单来说就是办理房产证后房屋所有权人改名了的话，还需要提交类似户口本的证明材料，证明自己改名；（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议原件。
4 因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人（含预告登记权利人）产生不利影响的，提交其他抵押权人（含预告登记权利人）的书面同意文件原件和身份证明文件【即房屋不涉及其他抵押权人那么可以直接办理抵押登记，但如果有其他人在房屋之上已经设立了抵押，再想设立抵押必须经过前手同意，所以办理抵押登记越快越好】；
5 最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料原件；
6 在建建筑物抵押，抵押建筑物变化申请变更登记的，提交房屋管理部门出具的房屋未销售证明原件。【在建建筑物抵押常见于施工工程中，发包方因为资金周转问题将自己正在建造的工程抵押出去，本条主要针对这种情形适用。】
三、办理时限：5 个工作日以内办结。
以上就是在北京办理房屋抵押登记的流程与所需材料。
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