央行：推动房企纾困专项再贷款和租赁住房贷款支持计划落地生效，下面是界面快讯给大家的分享，一起来看看。
贷款买房在出租
5月15日，央行发布2023年第一季度中国货币政策执行报告。其中提出，结构性货币政策聚焦重点、合理适度、有进有退。保持再贷款、再贴现政策稳定性，继续对涉农、小微企业、民营企业提供普惠性、持续性的资金支持。实施好普惠小微贷款支持工具，提升小微企业的金融服务水平，支持稳企业保就业。实施好碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，支持符合条件的金融机构为具有显著碳减排效益的重点项目和煤炭煤电的清洁高效利用提供优惠利率资金。继续实施普惠养老、交通物流等专项再贷款政策，推动房企纾困专项再贷款和租赁住房贷款支持计划落地生效。
贷款的房子不能出租吗
一直以来住的房子面积都很小，70平。买大面积房子是我的梦想，2017年终于狠心买了162平的房子，5间房，圆了自己的梦，但是儿子已经上大学了。我和爱人两人住觉得太空荡，贷款压力又挺大，所以想着出租。面积大没有人整租，听从中介劝告，一个房间一个房间出租。房子位于开发区，公司很多年轻人很多。同时毗邻大学城，考研的学生也愿意出来租房看书。他们普遍的要求是安全干净，价格便宜，并且他们都不要求能做饭。因此就这样不经意间开启了我的3年房东生涯，结识了很多租客，看到了很多故事。
有天中介带着一个男孩来我家看房，这间房间有个卫生间并且房间朝南。所以价格比没有独立卫生间的贵一点。也有单间的，是公共卫生间。说是公共卫生间也就三个人使用，但是价格便宜很多。可是男孩不愿租。签合同时他说要等几天才能入住，要求日期往后推延5天，我答应了。签了合同的第三天我收到男孩微信要求我给房间配冰箱，说生活方便一些。我拒绝了，因为除了带厨房的那间我配了冰箱，其他房间都没有配，一是房间不大，冰箱放进去很拥挤，二是如果有要求签合同前就应该提，三租合租房的年轻人几乎都不做饭，没有什么食物需要冰。男孩看我没有答应就发了很多消息说他是农村的，他考研还在啃老，说我买了冰箱以后更好租，我没有回信息。后来他自己买了个二手冰箱。入住第三天晚上将近10点发微信跟我说，空调声音大，让我解决。我吓了一跳，因为空调是刚买的，这么快出现问题？我立马赶过去，结果他看到我有点不好意思。打开空调没有声音，他自己解释说可能是空调过滤器脏了，我帮他把空调过滤器拿下来清洗了一下。过了大约10天左右，有厨房的那间房间租客到期，他看到后要求换房，我同意了。厨房有冰箱，比他的大而且是新的，于是他希望后面租他房间的租客把他冰箱买下来。当然最终遭到租客拒绝。于是冰箱就在客厅放了很久。又住了大约一个月，有天晚上我正在和同学聚会，突然看到他的微信，问我能不能马上到他那里去，有事和我商量，我吓了一跳，马上打电话问什么事，他说他马上要搬走， 因为自己有点事情，我明白了他的意思。押金的问题。合同有明确条款，违背合同的一方有违约金。可是中介帮我们租房三个月以上中介费收首月房租的一半，三个月以下是不收中介费的。我说你当初如果不确定租半年，我不用交中介费啊。于是他又发了很多信息，说家里很穷，是农村的，让我把押金退给他，其实我也没有打算扣押金，但是他的话我很不喜欢，如果真的家里很穷，可以租单间，更不必买冰箱。一方面要追求好一点生活一方面让别人买单，这样的男孩我也是无语。好在这样的事情在我出租房屋中很少出现。
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