女子离奇“卖房”！房款没拿到，每月还要还3000元房贷…，下面是沈阳网给大家的分享，一起来看看。
句容汽车抵押贷款
本打算将房子抵押贷款，
可在“好心人的帮助下”，
房子竟然完成了交易。
更蹊跷的是，
40万房款房主一分没拿到，
每个月房主还被
索要3000元还贷款？
这样匪夷所思的事
在江苏居然发生了。
2019年6月26日，家住句容某小区的张秋霞向句容市公安局黄梅派出所报案，称其“弟弟”吴晓天将自己的一处房产据为己有。公安机关随即介入侦查。
原来，张秋霞现年55岁，独居，因醉心于书法、绘画创作，也不经常与外界接触，加之家庭变故等原因，精神受到刺激导致其对日常事物处理存在一定障碍。
2015年，经小区物业管理人员介绍，她认识了从事装潢行业的吴晓天。通过日常购置物品、帮忙开车、处理家中杂事等原因两人渐渐熟络。此后，张秋霞在太仓、宝应、上海等地办画展期间，吴晓天都在忙前忙后，协助运送、安装、安保等事宜，进一步赢得了张秋霞的信任，两人还以“姐弟”相称了起来。
2016年3月，为进一步提升个人绘画水平及影响力，张秋霞想在北京办画展，但由于资金周转不过来，就计划用自己的一处房产抵押贷款，在吴晓天的陪同下，两人来到银行咨询，但银行以用途不当未予批准。
此时吴晓天动了心思，就编造了一套“非句容市人不能用房产在句容市办理抵押贷款” 的谎话，声称自己可以帮忙找个可靠的句容人，把房子过户给他，等贷款办好了再过户回来。因急于用钱，张秋霞也就信以为真了。
2016年7月的一天，吴晓天和张秋霞在句容某房产中介订立了 40 万元的房屋买卖合同，并在办理房产过户需提供交易首付收条时，张秋霞还现场出具了已收取 10 万元首付款的收条。就这样，张秋霞将房屋过户给了吴晓天。随后，吴晓天携房屋买卖合同和首付收条来到句容市某银行办理了抵押贷款30万的手续，在填写贷款发放对象时填写了张秋霞，好让张秋霞相信过户房产只为帮助其获得银行贷款。
可没多久，待贷款到账后，吴晓天又以过往两人存在借款、需要支付工钱等为由，让张秋霞将30万元转账给了自己，并据为己有。之后每月到了还银行贷款的时候，又继续向张秋霞索要3000余元还贷，直到张秋霞说自己没钱了才作罢。
原本只是打算将房产抵押贷款办画展，可没想到一番折腾之下，房子竟然“易主 ”了，而自己一分钱没拿到。张秋霞这才反应过来，前往公安机关报案。日前，句容市人民检察院将该案移送起诉至句容市人民法院，案件正在进一步审理中。（文中人物为化名）
来源：现代快报
沈阳日报社新媒体中心（沈阳网）编辑 逄菲
句容住房贷款混合贷
众所周知，二手房比新房更能反映市场的实际情况。近日小编发帖比较少，因为找了二手房交易数据，几万行数据人工根本没法弄，导入数据库后编写程序终于分析出了近两年二手房交易情况。
2021年，句容全市成交二手商品房7008套，月均600套左右的成绩。
2022年1-8月：
1月，句容全市成交二手商品房445套；
2月，因为春节，331套；
3月，疫情，370套；
4月，疫情，172套；
5月，疫情好转市场开始复苏，380套；
6月，522套；
7月，545套；
8月，610套。
明显看出疫情后句容二手房市场开始好转，8月是今年目前的最高峰，610套达到了去年的平均值。
市场好转了？
错！9月行情急转直下！
截止小编撰稿时，9月1日-9月23日12点，句容二手房网签372套，明、后天是休息日，9月份还剩最后5个工作日，9月份二手房成交很难达到600套。金九的二手房成绩不如炎热的夏天。
二手房交易，买家交定金后要准备首付款，还要去银行办理贷款预审，预审通过后才会网签，二手房网签也有滞后性。小编熟悉的一中介昨天网签的单子其实是8月份就交了定金的。
小编近日走访了各中介，普遍反映9月天气凉爽后，市场行情反而不如炎热的夏天。
再看新房市场，截止小编发稿时，9月网签新房321套，远低于7、8月。
▲备注：三月新房套数多是因为补恒大文旅网签
9月为何行情急转直下？
有中介认为夏天二手房生意好是因为疫情积压了一部分有需求的客户，9月是回归正常。
小编觉得因为二手房6月开始降价，疫情后句容每一次“行情”都是因为降价，但降价是饮鸩止渴，当买家们习惯低价后，又是一波低迷。
2021年句容新房交易15695套，二手房是只有7008套，新房远大于二手房。
今年，从新房、二手房交易图可以看出，7月起二手房网签套数多于新房。
小编与多家中介交流后，整理了如下观点：
1、现在买房的都是刚得不能再刚的刚需，预算有限，要的就是便宜，很多二手房拎包入住，省了装修钱，性价比开始超过新房。
2、相比宝华和凤凰城，城区本地人为主，以往一般不会轻易降价。上半年疫情后，很多房东扛不住了，城西、城北先跌，6月开始地缘客比较多的城南二手房也开始暴跌，御东99+51户型，小编一朋友2019年3月115万卖出，如今的价格是75万左右，而且还在跌。
3、碧系新房便宜，但是因为拖欠中介佣金，中介不再推荐碧系新房。
4、媒体报道各地有房企暴雷楼盘烂尾，句容也有泰禾、恒大等项目停工，老百姓更倾向于二手房。
现在行情，对于刚需和改善足够友善，契税补贴、利率新低、房东降价，看中了完全可以下手。
城区有300多家中介，加上宝华、黄梅等乡镇有400多家，今年的销量活下去是更现实的。
房产人，坚持下去！
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