今起实施！四川这四地公积金申请有变化，下面是四川发布给大家的分享，一起来看看。
成都公积金贷款预审
成德眉资公积金出新政了！
日前，成都住房公积金管理委员会等4部门下发了《关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》指出
成都、德阳、眉山和资阳缴存职工
在四市区域内非缴存地购房
可向缴存地公积金中心申请公积金贷款
《通知》自2023年8月16日起实施
有效期2年
全文如下：
成都住房公积金管理委员会等4部门关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知
成公积金委〔2023〕3号
成都市、德阳市、眉山市、资阳市缴存职工，成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心，德阳市住房公积金管理中心，眉山市住房公积金管理中心，资阳市住房公积金管理中心：
为贯彻落实党中央关于成渝地区双城经济圈建设战略部署和省委成德眉资同城化发展决策部署，加快推动成德眉资四市公积金同城化发展，为四市缴存职工提供便捷的服务，结合四市实际，制定以下政策措施。
一、成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房，可向缴存地公积金中心申请公积金贷款。其房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地公积金中心贷款管理政策，房屋抵押登记在房屋所在地不动产登记机构办理；最高贷款额度不超过房屋所在地限额标准，由四市公积金管委会另行公布。
二、建立流动性控制机制，以公积金个人住房贷款率90%作为流动性控制标准，高于该标准的公积金中心可暂停执行本政策措施。
三、各公积金中心依据本通知制定实施细则。本通知自2023年8月16日起实施，有效期两年。
特此通知。
如何办理该贷款？
最高贷款额度是多少？
一起来看政策解读↓
Q该政策主要内容是什么？成德眉资公积金缴存职工在四市区域内非缴存地购房，在原有向购房地公积金中心申请异地公积金贷款的选择之外，可选择向缴存地公积金中心申请公积金贷款。
房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地公积金中心贷款管理政策。
Q该政策的主要特点是什么？该政策突出特点是在原只能向购房地公积金中心申请办理异地贷款的基础上，增加可向缴存地公积金中心申请办理的渠道，变公积金异地贷款“一地办”为“两地办”，解决职工“两地跑”“多次跑”问题。
比如：成都缴存职工在眉山购房，原来只能向眉山中心申请公积金贷款。现在既可以向眉山中心申请公积金贷款，也可向成都中心申请公积金贷款，申请地由借款申请人结合自身需求自主选择。
Q该政策的最高贷款额度是什么？该政策最高贷款额度不超过房屋所在地限额标准，由四市公积金管委会分别确定。
例如：成都缴存职工在眉山购房，向成都中心申请公积金贷款，最高贷款额度不超过眉山公积金管委会规定的最高贷款额度。
Q该政策支持哪些类型的贷款？该政策支持借款申请人购买期房、现房、再交易房申请公积金贷款。借款申请人可申请纯公积金贷款，也可申请组合贷款，即申请公积金贷款的额度不能全部满足贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。
Q如何办理该贷款？以成都缴存职工为例，在德眉资三市购房，可向成都中心（含省级分中心、石油分中心）贷款合作银行受理网点申请，提交购房证明、首付款证明等材料，由成都中心审批通过后发放贷款。
成都住房公积金管理中心
编辑 | 张莉苹
公积金贷款额度怎么算
长沙晚报全媒体记者 谢春年
“现在公积金的可贷金额到底是怎么定的？是不是只看公积金余额？”日前，市民陈先生就此提出疑问，他想了解，公积金可贷金额跟个人收入和年龄是否有关？究竟如何计算公积金可贷额度？
记者就此咨询长沙住房公积金管理中心，得到的回复是：根据规定，住房公积金最高贷款额度为60万元。借款人家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照个贷率、购建房、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值。
第一，可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算：住房公积金贷款额度与长沙个人住房贷款率挂钩。根据2019年发布的个贷率，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。第二，按购建房情况测算可贷额度：借款人家庭首次购买自住房的，住房公积金个人贷款额度最高不超过购房总价款的80%。购买家庭第二套住房，申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率按基准利率上浮10%。二手房购房总价的认定以契税完税证明记载内容为准，商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款,贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
第三，按借款人家庭收入情况测算可贷额度：借款人的月工资收入按住房公积金缴存基数推算确定，配偶未缴存住房公积金的月工资收入由工作单位出具证明确定。住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50％。借款人当前有其他贷款的，同时纳入月还贷本息测算。
第四，借款人以共有产权房屋（夫妻共有除外）申请贷款时，以借款人所占该房屋产权份额计算最高可贷额度。共有产权的份额按《房屋所有权证》或《不动产权证书》上记载的内容为准；尚未出具《不动产权证书》的，按商品房买卖合同上记载的内容为准。共有产权份额没有明确的，按共同共有确定。
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