湖州安吉启动竹林碳汇股本金收益分红建档立卡，下面是金台资讯给大家的分享，一起来看看。
什么是拼盘贷款
来源：湖州在线
全年竹林碳汇股本金投资收益500余万元，全村729户，户均收益超7000元……日前，在湖州市安吉县昌硕街道双一村，党总支书记、村委会主任朱学星算好竹林碳汇的生态红利账，忙着建档立卡，好在年底把“红利”分给村民。
2023年是安吉县竹林碳汇股本金收益首次分红。目前，该县已经启动建档立卡工作。
2021年，安吉建立全国首个县级竹林碳汇收储交易平台，构建“林权流转—碳汇收储—林地经营—平台交易—收益反哺”的全链闭环管理体系，实现竹林生态优化提升、竹农可持续增收、竹产业创新发展。
从“卖竹子”到“卖空气”，如何真正实现资源变现？该县改变传统经营模式，引导组建股份制毛竹专业合作社，将农户的林地经营权统一流转到合作社。截至目前，已组建合作社119家，流转率达100%，统一经营全县84万亩毛竹林。
“我们创新‘两入股三收益’利益联结机制，构建‘国企+合作社+林农’共同富裕共同体。”安吉县林业局党委委员诸炜荣介绍，竹林统一流转后，由安吉县两山生态资源资产经营有限公司统一收储，给予流转金。之后，全县119家毛竹专业合作社统一将流转金投资到安吉强村富民集团有限公司，将林权流转金转化为共富股本金，林农和村集体按照7：3的比例获取投资分红。
诸炜荣算了一笔账：流转金为400元/亩/年，30年一次付清。扣除管理成本后，以每亩11900元投资，按年化收益率6%计算，每亩竹林每年的股本金投资收益为714元，其中一部分用于毛竹专业合作社分红。“这次是股本金投资收益首次分红，全县分红金额在3亿元左右。”他说。
“按照村里的分红模式，我们家估计分到1万元左右，12月就能拿到手。”双一村村民朱竹青说，以前“卖竹子”每两年收入不到1万元，现在统一经营后，这部分收入照拿不误，还多了每年的万元分红。
除了股本金投资收益分红，林农可同时获得林地流转租金和参与林地经营的薪金。预计参与试点的村合作社年均增收100万元以上，林农户均年增收6000元以上。
在实现村民增收的基础上，竹林碳汇的交易收储链条不断完善。安吉县上线运行竹林碳汇收储交易中心和碳汇生产平台、碳汇收储平台、碳汇交易平台。截至目前，累计向21家企业出售碳汇2.5万吨，成交额达172.6万元。
为了让“生态红利”可持续发展，该县谋划竹产业改造升级碳汇能力提升项目，争取碳减排支持工具参与竹林基础设施项目建设及林地经营权流转，向国开行等10家银行采用“拼盘贷款”形式获取了规模115亿元、贷款期限长达30年的低息融资支持，涉及竹林达84余万亩，惠及农户达4.9万余户。
贷款整合
抵押贷款的资金用途在严格意义上主要有两种。
然而，所有政策都存在表面规定与实际操作之间的差异。尽管抵押贷款被规定用于企业经营，这被明确地写在合同上，但实际上抵押贷款的用途是否真的只有这些？
我相信，不论是借款人还是银行，都心知肚明，没有人敢确保这笔钱会被按照约定的用途使用。
实际情况显示，抵押贷款的实际用途主要分为五类：第一，还债；第二，购房；第三，经营；第四，外借；第五，理财。
而这其中存在一些潜规则：
第一，还债
抵押贷款额度高，利率低，还款期限长。通过一笔较大额度的抵押贷款，借款人基本可以整合多笔小额、高利率、短期的小贷款。对于那些被小额贷款困扰的人来说，借助抵押贷款整合债务，不仅可以减少利息支出，还能延长还款期限，从而大幅减轻还款压力。
第二，购房
尽管政策明确禁止抵押贷款资金流入房地产市场，但这种情况常常是胆大者胜。规定固然能遏制大多数人通过背负高额债务来获取资金进入楼市，但在这一过程中，胆子大的人往往能获得机会。
即使在严格查处抵押贷款违规资金流入楼市的时候，仍然有人采用全款购房再进行抵押，或者将首套房抵押以购买二套房等操作。总之，政策要求合规，实际操作却在不断地试图"合规"。
第三，经营
低利率抵押贷款最初是为了支持中小微企业的实体经济。然而，在当前大环境下，实际上真正通过贷款进行经营的人似乎已不多。
或者，有意贷款的人无法获得贷款，而不愿贷款的人则会发现银行正不断地降低贷款门槛以吸引他们贷款。
第四，外借
这种情况较少见，毕竟使用自己的房产为别人借钱，风险完全在贷款人这一方。除非与他人关系极好，否则即使是亲兄弟，也未必愿意涉足此类事务。
第五，理财
这种情况也较少见，一方面是因为监管日益严格，另一方面是理财产品的回报往往难以超越贷款利率。即使回报超越了，还需要考虑通货膨胀等因素，综合来看，可能得不偿失。
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