财商升级 | 贷款额度的高低跟什么有关？，下面是桑尼先生的理财工作室给大家的分享，一起来看看。
银行贷款额度怎么算的
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我们都知道银行对于信贷额度审核的要求较高，也跟我们自身的综合条件息息相关。自身条件好，额度自然高，自身条件一般，那额度就低。贷款额度的高低，主要取决于这四个因素：
1、个人名下资产借款人能提供更多的资产证明，越能证明借款人的偿还能力，那额度自然就更高，例如房子、车子、商铺、公司、税票保单等。
负债率越高，说明借款人的还款能力越差。银行给负债率较高的用户批大额贷款的话，风险太高，从而拒绝批贷。
如何计算负债比？主要从这几点，最近6个月的信用卡使用平均额度+每笔贷款+本笔贷款，再除以近半年银行收入流水等，负债比不要超过60%，要不然就属于高风险客户了，要么被拒，要么提高贷款利率。
另外，房贷车贷不算负债。
申请贷款时，信用记录是非常重要的评估因素之一。
如果借款人征信报告存在污点，银行很有可能拒绝放款。所以，借款人拥有良好的信用记录就是一道门槛，征信良好，则可以大大增加获得更高贷款额度的可能性。
因此，在日常生活中要注意维护良好的信用记录，并且及时处理任何与信用相关的问题。
个人名下资产是银行考核还款能力的重要方式之一，另一个就是收入水平。只要借款人有较高的收入，或者有稳定的银行流水，银行就不会怀疑借款人的还款能力，进而为贷款提额。
绝大部分人，在不需要贷款的时候，几乎从来不关注贷款常识，无论是有哪些贷款产品，还是如何才能贷款。经常是突然要急用钱了，才临时抱佛脚的去了解。
但往往越是大额、紧急的贷款需求，越是有诸多细节需要提前准备的。例如有些人并不重视个人信用的管理，往往不是信用白户（无信用记录）就是信用黑户（信用记录槽糕）而不自知，等到要贷款的时候才后悔莫及。
其实，如果我们提前准备得越充分，往往越能找到低息的贷款。
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桑尼先生
CFP中国注册理财规划师持证人，拥有基金、证券、保险从业资格。
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银行贷款利息怎么算三年八万
18年在武汉黄家湖买了一套房，当时经历了摇号、茶水费、贷款下不来、人在外地回不去等等风波，索性最后黄天不负无钱人(大概有钱人买房没这么困难吧)，最终还是有了自己的第一套房，虽然到现在还没住进去[捂脸]
说说贷款及还款的心路历程，房屋总价不高85万，但在当时看来是笔巨款，首付30%(多付了一点)贷款55万，贷款利率上浮25%，算下来6.125%的利率，贷款银行比较强势，要求选择等额本息，否则可能批不下来，算下来30年还的利息比本金还要多，每个月3300+月供里面2000+是利息，心在滴血……
当时一心想着改成等额本金还款，因为贷款利息少很多，而且有利于提前还款，多方打听说可以在还款一年后并拿到房产证后更改还款方式，终于20年11月份(中间疫情和生孩子拖了半年)去改了还款方式，并且提前还了10万，提前还款后有两个选择:贷款年限缩短、月供变少；我选择了缩短年限到18年，因为本来准备要提前还款的。就这样，每个月月供变成4000多，但是里面有一半是本金，心里稍微平衡一点了。
顺便说一句，中间有一次改LPR的机会，大家应该都知道，我选择了改，反正贷款利率那么高，万一降了了呢[大笑]结果利率真的降了一点。
后来结婚后，老婆跟着我一起奋斗，省吃俭用，家庭条件总算好转了一点，这时候发现一点积蓄放在银行卡里产生不了多少利息，还跑不赢贷款利率，算了下3年时间还了11万多贷款，竟然有8万多是利息，心在滴血……于是萌生了提前还款的想法，说干就干，东挪西凑，举了点外债，终于把贷款给结清:
看着银行卡里的余额，心拔凉拔凉，接下来一段时间要吃土了，好在有老婆陪着我一起面对。再看看贷款账户里面的数据终于清零了，瞬间充满了干劲，挺过这段时间就不用为银行打工了，生活多美好[害羞]
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