好消息！潍坊市二手房实现“带押过户”，将全面推广，下面是潍坊城给大家的分享，一起来看看。
潍坊市二手房贷款
二手房带押过户，顾名思义，卖家无需还贷解押就可以把房子过户给买家，简化交易。
理论上讲，之前存在资金风险、交易成本增加、沟通难度加大等麻烦，都能因此迎刃而解。
对买家来说，不需要把首付款拿给卖家偿贷解押。
对卖家来说，不需要借钱解押，更不需要找第三方垫资。
对中介来说，可以解决很多二手房交易过程中的沟通难点。
近日，潍坊市不动产登记中心会同公积金、税务和金融机构，联合推出二手房“带押过户”登记新举措，此举能够大大缩短交易时间，从而提升二手房交易便捷度，有助于进一步释放改善性住房需求。
9月29日，潍坊市不动产登记中心潍城分中心会同北京银行、中国农业银行、昌潍公证处联合办理了全市首笔二手房“带押过户”相关登记，标志着该项创新举措在我市顺利实施。
一是创新登记模式，调整贷放款流程。通过不动产“双预告及预转本登记”和公证处提存资金监管的方式，实现了有抵押的房产进行交易时，不需要提前还贷就能办理转移登记（带抵押）和新设抵押权登记，房款划转至卖方贷款还款账户后，原贷款银行办理抵押权注销登记。调整贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款的流程调整为预告登记后放款，为实现“用新贷还旧贷”、“带押过户”新流程的实施提供了政策保障。
二是优化办事体验，保障登记安全。新政策的实施，既“锁定”买卖双方，又锁定交易资金，为买卖双方财产安全保驾护航,有效解决了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的痛点难点。同时，进一步简化办理流程，缩短办理时间，为双方节省下了交易、登记时间。
三是实现多方共赢，促进二手房市场发展。“带押过户”政策的落地，房屋买卖双方减少了手续，降低了费用，银行作为第三方，利益也得到了保障，实现了“三赢”。二手房交易成本的下降和交易时间的缩短，有助于提高二手房屋交易效率，更好支持购房家庭合理住房需求，进一步激活房地产市场活力，促进住房相关产业的消费提升。
下步，市不动产登记中心将进一步精简流程、规范文本，将二手房“带押过户”作为一项创新性工作进行全面推广。
来源：潍坊市不动产登记中心
潍坊二手房停贷
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真的没想到，关于“雷丁汽车实控人举报县委书记”的事件，最近居然又有了新的通报。
当时的雷丁汽车创始人李国欣，直接通过网络发布视频，实名举报县里的负责人。在网络上掀起了一阵热议，各种传闻和谣言满天飞。
随后潍坊组成了调查组，决定进行调查，发布公告的时间是2023年的1月14日。然后该事件就如同石沉大海一样，再也没有了后续报道。
就在大家以为又是一起“悬案”的时候，没想到，半年后的7月25日，“潍坊发布”居然再次发布了通告，将整个事件的调查结果公布了出来。
本人看过全篇的通告之后，感觉还是挺详细的，针对我网上热议的几个问题都做出了说明。
基本上可以归纳为三点：第一就是大家质疑，为什么县政府突然不给企业担保，银行也突然停贷了？
原来是早在2018年的时候，当地县政府和雷丁汽车的合作还是挺不错的，一直给企业提供融资方面的支持。
但是由于雷丁汽车自身经营的问题，出现了资金周转紧张的严重问题，企业生产陷入困境，并出现了停产的现象。
而此时，关于“地方对无产权关系企业担保的问题”，上面又出现了新的政策，进行了严格的限制。继续对雷丁汽车集团进行担保，已经不符合有关规定了，所以县政府先后两次拒绝了其申请。
第二点就是很多人最为关心的问题，那就是“数据造假问题”。而且根据举报人提供的信息，企业直接被“强迫”虚报180%以上，这引起了不少的议论。
通报中说，对于雷丁汽车虚报数据的事情基本属实，原本是25.52亿的销售额，也确实被要求虚报到70.95亿。
但是通报明确指出，干扰企业报数据的责任人是当地的街道办事处，而且2022年当地的327家企业的总产值上报数字是没有什么误差的。
也就是说，县里的负责人并没有要求雷丁企业虚报数字，且整体总产值没有虚报，虚报的主要是雷丁汽车。
第三点就是这其中最为关键的“证人”，进行实名举报的雷丁汽车创始人李国欣。
其本人一直身处境外，经过多次与其联系，都未能提供有力的证据。也就是说，他之前的举报内容，更多的是他的“一人之言”，可信度并不高。
不过最后，经过调查，还是对9名责任人进行了处罚。
这次的真相虽然来的迟了一些，但是终究是到来了，为参与此次调查的工作人员点个赞！
同时也想问一句，其他那些之前在网上热议的事件，都说在调查之中，不知道真相什么时候来啊？
#挑战30天在头条写日记#
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